レクセルプラザ本川越

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物件概要

  • 駅

    本川越駅より徒歩で2分
    川越駅より徒歩で10分

  • 路線

    『本川越駅』　西武新宿線　
    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県川越市新富町2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年12月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    アートプランニング

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    川越第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レクセルプラザ本川越の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセルプラザ本川越」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/31 19:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本川越駅に対する口コミ】西武新宿線の本川越駅は、川越の中心地と隣接しているので買い物などにアクセスが良い。 また、沿線の終点なので常に座って移動できる安心感がある。 駅前のロータリーも広く、路線バス、タクシーも頻繁に出入りしている。 中でもシェアサイクルのポートがあるので、少々遠くにいくのにも便利。街の規模や住みやすさ、都心とのアクセスの良さなど総じて住みやすいといえる。 物価も比較的安いと思う。

本川越駅は、駅ビル「ぺぺ」と「川越プリンスホテル」が併設されていて買い物や食事には事欠かない。 近くの商店街「クレアモール」には老舗デパート「丸広百貨店」をランドマークに、様々な店舗が軒を連ねている。 大抵の買い物は済ませらる規模で、飲食店も充実している。本川越駅周辺は夜遅くまで賑やかな繁華街だが、駅前には「本川越駅前交番」がありすぐ駆け込めるので安心できる。

本川越駅周辺は、繁華街でもあり観光名所に近い駅でもあるので、飲食店は非常に充実している。 個人的には、ラーメン屋「頑者」、餃子専門店「ホワイト餃子」がおすすめ。

川越は観光地なだけに公共トイレが充実し、そのどれもが割とキレイにされている。 基本観光客向けなので多機能トイレも多かったと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマロンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/21 09:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

本川越駅から、とても近く、駅には本川越ぺぺ、通り道にイトーヨーカドーがあり、大変便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 00:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本川越駅に対する口コミ】駅に直結してぺぺと川越プリンスホテルがあります。 時の鐘など川越観光に徒歩で向かうのには1番便利な駅かと思います。 商店街も近く、商店街をまっすぐ歩いて行くと川越駅があり池袋や大宮に行く際に少し駅は放れてますが、迷う事無く行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本川越駅に対する口コミ】始発駅なので大体座れます。上りは10分に１本程度の本数です。駅前にタクシー乗り場と大きなバス停があり本数も多いです。駅ビルにホテルとデパート、スーパーがあり便利です。周辺にはコンビニも何件かあります。繁華街も近いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,003万円

    209.4万円/坪

    ～

    5,313万円

    222.4万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    6,987円/坪

    ～

    18.4万円

    7,722円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセルプラザ本川越の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 西
2 2024年2月 6階 2LDK 南
3 2024年1月 6階 2LDK 南
4 2024年1月 6階 2LDK 南
5 2023年9月 6階 2LDK 南
6 2023年8月 6階 2LDK 南
7 2023年7月 6階 2LDK 南
8 2023年6月 3階 3LDK 南西
9 2023年5月 3階 3LDK 南
10 2023年5月 6階 2LDK 南
11 2023年4月 3階 3LDK 南
12 2023年2月 3階 3LDK 南
13 2022年10月 11階 2LDK 南
14 2022年4月 11階 2LDK 南
15 2022年4月 11階 3LDK 西
16 2022年4月 11階 3LDK 西
17 2022年4月 11階 2LDK 南
18 2022年1月 11階 2LDK 南
19 2020年8月 7階 2LDK 東
20 2018年4月 6階 3LDK
21 2017年4月 3階 3LDK
22 2017年4月 11階 3LDK 東
23 2017年3月 3階 3LDK 西
24 2015年6月 7階 3LDK 東
25 2015年5月 7階 3LDK 東
26 2015年2月 10階 2LDK 東
27 2014年11月 8階 3LDK 南
28 2014年5月 8階 3LDK 西
29 2013年7月 3階 3LDK 西
30 2013年2月 12階 3LDK 南
31 2013年2月 4階 3LDK 南
32 2012年10月 3階 2LDK 東
33 2011年12月 3階 3LDK 西
34 2011年7月 9階 3LDK 南
35 2011年2月 3階 2LDK 東
36 2010年8月 6階 3LDK 南
37 2010年3月 3階 3LDK 南
38 2010年2月 6階 3LDK 南
39 2010年1月 2階 2LDK 東
40 2009年3月 4階 3LDK 西
41 2009年2月 4階 3LDK 西
平均 6階 70.62㎡ 11.51㎡ 3,679万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセルプラザ本川越の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセルプラザ本川越の売買相場 緑線 ＝ 川越市新富町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセルプラザ本川越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 3階 75.65 3LDK
2023年5月 8階 73.88 2LDK 南
2022年4月 11階 77.35 3DK 南
2022年2月 3階 73.88 3LDK 南
2020年2月 10階 72.06 3LDK 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセルプラザ本川越の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセルプラザ本川越の賃料相場 緑線 ＝ 川越市新富町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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