ファミール・リブレ梅田東

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物件概要

  • 駅

    天神橋筋六丁目駅より徒歩で3分

  • 路線

    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市北区浮田2丁目3番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    ステラ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    大阪市立扇町小学校

  • 中学校区

    大阪市立天満中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市北区ランキング 天神橋筋六丁目駅ランキング

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※ファミール・リブレ梅田東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール・リブレ梅田東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】最寄りの天神橋筋六丁目駅から徒歩5分以下という好立地。

近隣は天満辺りと比べ意外と静かで住みやすい。コンビニ、スーパーや商店街、飲食店が至近距離にあります。

築年数も10～15年程度で外観もきれいでオートロックもありセキュリティもちゃんとしています。

バストイレがセパレートである点と部屋が7畳位と広くてよかったです。

阪急オアシスやセブンイレブンが至近距離にあり便利です。商店街も近くにあり物価も安いです。

病院はクリニックや大きな病院含め近隣に沢山あるので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 19:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】日本一長い商店街といわれる、天神橋筋商店街の端に位置しています。 そのため、散策のスタートまたはゴール地点に最適だと感じます。 行く度に新しいお店が出来ていたり、活気に溢れています。 アウトレットのお店もあるので、お得に買い物ができると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】谷町線、堺筋線の２つの路線の駅になっており、阪急電車の乗り入れもあって交通の便は非常に良いです。電車の本数も多く、通勤時間帯は、２、３分おきに電車が来ます。駅周辺にはスーパーがいくつも有り、激安店も多く買い物には不自由しません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋六丁目駅が最寄り駅で徒歩3分ほどなので交通の便はとてもいいです。他にも天満駅や中崎町駅も徒歩圏内で使えます。

天神橋商店街がすぐ近くにあるので、雨の日でも濡れず買い物ができます。

オシャレな外見で好感がもてます。エントランスも高級感があります。

1Kでトイレとお風呂が別なのは嬉しいポイントです。

天神橋商店街まで徒歩2，3分なので買い物にも食事にも困りません。

行岡病院が近くなので何かあればすぐに行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム陛下様さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/01/18 12:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大阪府大阪市営地下鉄二路線が合流する天神橋筋六丁目駅までもとほけんないでありたいへんに便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,483万円

    196.3万円/坪

    ～

    1,575万円

    208.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    8,224円/坪

    ～

    6.8万円

    9,089円/坪

  • 表面利回り

    5.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール・リブレ梅田東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 1K 南
2 2022年11月 10階 1K 南
3 2022年11月 10階 1K 南
4 2022年3月 9階 1K 南
5 2021年11月 9階 1K 南
6 2021年5月 9階 1K 南
7 2020年4月 2階 1K
8 2020年4月 2階 1K
9 2019年11月 1階 1K 北
10 2019年10月 2階 1K
11 2019年10月 1階 1K 南
12 2019年10月 2階 1K
13 2019年9月 7階 1K 南
14 2019年8月 2階 1K
15 2019年8月 2階 1K
16 2019年6月 8階 1K 南
17 2019年6月 7階 1K 南
18 2019年5月 2階 1K
19 2019年5月 1階 1K 北
20 2019年1月 8階 1K 南
21 2018年12月 8階 1K 南
22 2018年11月 8階 1K 南
23 2018年11月 8階 1K 南
24 2018年8月 5階 1K 南
25 2018年3月 6階 1K
26 2018年3月 4階 1K 南
27 2018年2月 5階 1K 南
28 2018年2月 9階 1K 南
29 2018年1月 9階 1K 南
30 2017年11月 9階 1K 南
31 2017年8月 5階 1K 南
32 2017年7月 3階 1K 南
33 2017年7月 3階 1K 南
34 2017年6月 7階 1K 南
35 2017年5月 5階 1R
36 2017年5月 7階 1K 南
37 2017年5月 5階 1K 南
38 2017年4月 5階 1R
39 2017年2月 5階 1K 南
40 2016年12月 7階 1K 南
41 2016年11月 7階 1K 南
42 2016年8月 5階 1K 南
43 2015年10月 6階 1K 南
44 2015年4月 6階 1K 南
45 2015年2月 6階 1K 南
46 2015年2月 5階 1K 南
47 2014年4月 6階 1R 南
平均 5階 23.91㎡ 4.48㎡ 1,240万円 ＠171万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール・リブレ梅田東の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール・リブレ梅田東の売買相場 緑線 ＝ 大阪市北区浮田の売買相場 青線 ＝ 大阪市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール・リブレ梅田東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 24.11 1K 南
2024年2月 5階 24.19 1K 南西
2023年11月 8階 24.19 1K 南
2023年10月 8階 24.19 1K 南
2023年9月 11階 24.19 1K 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール・リブレ梅田東の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール・リブレ梅田東の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市北区浮田の賃料相場 青線 ＝ 大阪市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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