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南森町駅より徒歩で5分
大阪天満宮駅より徒歩で5分
北浜駅より徒歩で5分
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区天神西町2番8号 周辺地図はこちら
2010年6月
48戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
榎並工務店
プレサンスコーポレーション
プレサンスコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大阪市立西天満小学校
大阪市立天満中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 南森町駅ランキング |
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  位
(494物件中)
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 位
(252物件中)
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※プレミアムコート天神橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/26 03:15 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】三路線(JR東西線、市営堺筋線、市営谷町線)から近い。 |
中之島公園が近く、夜景は綺麗である。 天神祭の際は目の前でお祭りが見れる。 |
自転車置き場は広く充実しておりオートロックが設置されている。 |
浴室乾燥機が付いていて、家賃の割にはお得である。 |
商店街が近く、飲食店は多いので困らない。近くのスーパーは24時間営業。 |
幼稚園、小学校ともども近くにあるので特に問題はない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:01 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南森町駅に対する口コミ】個人的には京阪沿線で最も住みたい立地になります。梅田にも近く、堺筋線でミナミにもすぐ行ける、京阪線で京都方面へのアクセスも良い。利便性としては申し分ないと思います。また、オフィス街でありながらオシャレなカフェや飲み屋さんなどが点在しており、オシャレな地域としての地位を確立していると思います。バラ公園も近いので散歩も清々しいでしょうね。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,335万円
210.2万円/坪
1,417万円
223.2万円/坪
賃料査定
5.5万円
8,763円/坪
6.1万円
9,686円/坪
表面利回り
5.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 9階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2018年8月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2018年2月 | 11階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2017年5月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 18 | 2017年5月 | 6階 | 1R | |||||
| 19 | 2017年2月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 21 | 2017年2月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 22 | 2017年2月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2017年2月 | 12階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2017年1月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 25 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2015年9月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 27 | 2015年5月 | 11階 | 1K | 西 | ||||
| 28 | 2015年5月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 21.69㎡ | 4.64㎡ | 1,437万円 | ＠219万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 20 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 20.66 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 20.66 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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11階 | 23.35 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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12階 | 23.35 | 1K | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス南森町ライズ
南森町徒歩4分 |
ベルデフラッツ南森町
南森町徒歩4分 |
南森町ザマークス
南森町徒歩5分 |
レジデンス南森町
南森町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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