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天神橋筋六丁目駅より徒歩で3分
天満駅より徒歩で7分
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市北区池田町14番7号 周辺地図はこちら
2001年12月
63戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大谷建設
日本エイペックス
グローバルコミュニティ
巡回
所有権
商業地域
大阪市立菅北小学校
大阪市立天満中学校
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 天神橋筋六丁目駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(494物件中)
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 位
(117物件中)
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※エイペックス天神橋1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しんごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/21 11:04 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】メトロ谷町線 /堺筋線/ 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅に徒歩3-4分、 JR大阪環状線 天満駅に 徒歩6分、 メトロ堺筋線 扇町駅に 徒歩7分の位置にあり、大阪の主要駅に交通アクセス抜群です。JR大阪駅の隣駅で、東梅田、北浜、堺筋本町、京橋、天王寺、鶴橋、日本橋、森ノ宮などにも乗り換えなしで行けます。阪急で京都河原町まで45分ぐらいで行けます。 自転車で梅田まで12分です。 ここまで便利な立地はなかなか少ないと思います。 |
商店街、食べ物屋が四方八方にあり、昼夜・平日休日問わず、常に人どおりがあり、危険を感じることはありません。このマンションは賑やかな飲み屋街からは一本隔てており、うるさくありませんでした。 |
オートロックあり、外観もすっきりしています。ごみ捨ても特に不便はありません。 エレベーターで長く待つことも特になかったです。 |
一般的です。収容も必要充分です。お風呂で洗濯物乾燥ができました。 騒音などは気になりませんでした。 |
天神橋筋商店街、ぷらら天満市場、業務用スーパー、コンビニが至近。買い物は非常に便利で、安いです。 安くておいしい人気飲食店が星の数ほど立ち並び、飲食で困ることはありません。 |
活気あふれる市場など、人情味溢れる場所で、暮らしやすいです。 銭湯まで歩いて1分。コンビニまで1-2分。業務用スーパーまで2分。ぷらら天満まで3分。天神橋筋商店街まで3分、スーパー玉出まで7分。区役所も歩いて6-7分。薬局、銀行、携帯ショップも歩いて数分です。 都会の巨大公園、扇町公園がすぐで、その隣の関西テレビにキッズプラザ大阪があり、子育てにも良い環境だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 10:02 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天神橋六丁目駅 堺筋線、谷町線を利用すれば梅田、本町、なんばと大阪主要都市を一本で迎えることができる。 さらに阪急電車とも連携しているので京都へのアクセスが可能。そのためか平日の出勤ラッシュは中々の混雑具合があるが、御堂筋線に比べてそこまで多くない。 安価な個人店も多く商店街に立ち並んでいるため生活必需品のコストは安く抑えられる。 |
駅を降りると天神橋筋商店街が目の前にあり商業施設は充実している。飲み屋街もあり若者に人気がある。単身世帯が多いが商店街がメインにあるため常に人通りがあるためそこが治安維持に一役買っている。 |
天神筋橋商店街には飲食店街があり。さらにはずれには飲み屋街もあるのでかなり充実している |
駅自体は多機能トイレもありトイレもキレイに整備されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】食料：スーパー玉出、ぷらら天満 コンビニ、薬局、銀行、携帯ショップ、区役所等が徒歩数分 天満駅が商店街沿いにあり、飲食店街もあるので食料や生活用品などの買い物、外食もほとんどが気分に合わせたお店が多数あるので駅付近ですべて済ませられるほど便利です。最近では駅を降りたところに屋台も出ており、雰囲気はかなり賑やかです。 電車の混雑状況ですが、大阪駅に向かう側の電車は朝は混みますが３分ほどで着きますのでストレスもなく広範囲に移動ができます。 反対方向に向かえば京橋、鶴橋、天王寺などの栄えたエリアも多く、アクセスが非常にいいと言えます。 天満駅自体が商店街沿いなので雨が降っていても商店街を通って帰宅できるポイントも高く、夜でも人がいて明るいので女性の方でも安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】天満駅周辺には日本一の長さを誇る天神橋筋商店街があり多くの店舗が軒を連ねているので、日常的に使用する物であれば買い物場所に困るといったことは有りません。また、天満駅は主要駅の大阪駅から１駅しか離れていないので、都心部へのアクセスの良さもメリットだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,439万円
207.0万円/坪
1,528万円
219.8万円/坪
賃料査定
5.7万円
8,233円/坪
6.3万円
9,100円/坪
表面利回り
4.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 5階 | 1K | |||||
| 9 | 2021年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 16 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 5階 | 1K | |||||
| 18 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2020年4月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2020年4月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 21 | 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2020年1月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2019年12月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 24 | 2019年10月 | 5階 | 1K | |||||
| 25 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 26 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 27 | 2019年9月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 28 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 29 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 30 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 31 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 32 | 2018年10月 | 9階 | 1K | |||||
| 33 | 2018年8月 | 4階 | 1K | |||||
| 34 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 35 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 36 | 2017年9月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 37 | 2017年7月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 38 | 2017年4月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 39 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 40 | 2016年12月 | 10階 | 1K | 西 | ||||
| 41 | 2016年9月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 42 | 2016年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 43 | 2016年7月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 44 | 2016年7月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 45 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 46 | 2016年3月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 47 | 2016年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 48 | 2016年1月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 49 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 50 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 51 | 2015年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 52 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 53 | 2015年7月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 54 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 55 | 2015年6月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 56 | 2015年4月 | 7階 | 1K | 西 | ||||
| 57 | 2015年2月 | 7階 | 1K | 東 | ||||
| 58 | 2015年1月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 59 | 2015年1月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 60 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 61 | 2014年12月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 62 | 2014年6月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 21.13㎡ | 3.63㎡ | 1,199万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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10階 | 21.09 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.09 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
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8階 | 22.07 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 21.09 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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8階 | 21.09 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルハイツ北天満１号棟
扇町徒歩4分 |
ストークマンション天満
天満徒歩5分 |
グランドピア北天満
天満徒歩4分 |
ローレルハイツ北天満
天満徒歩3分 |
パラツィーナセシリア天満
天神橋筋六丁目徒歩4分 |
ローレルハイツ北天満２号棟
天満徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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