購入をお考えの皆様
「パラツィーナセシリア天満の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パラツィーナセシリア天満の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
天神橋筋六丁目駅より徒歩で4分
扇町駅より徒歩で4分
大阪駅より徒歩で24分
『天神橋筋六丁目駅』 阪急千里線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市北区池田町15番1号 周辺地図はこちら
1996年11月
53戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鍜治田工務店
パラツィーナ
IAO竹田設計
パラツィーナフォーラム
日勤
所有権
商業地域
大阪市立菅北小学校
大阪市立天満中学校
●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 大阪市北区ランキング | 天神橋筋六丁目駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(494物件中)
|
 位
(117物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パラツィーナセシリア天満の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/28 06:14 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】関西最大の駅ということもあり近隣の様々なお店が集まっており、充実しています。百貨店から飲食店からと、私の家族は、何か買い物といえばとりあえず大阪駅からアクセスできる場所で全て賄っています。ハロウィーンやクリスマスなどシーズンの飾り付けも素敵で見ているだけで楽しめます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 01:23 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】小さな駅ですが気に入ってます。近くに商店街があり、居酒屋を中心にお店がたくさんあって楽しいです。商店街を出るとカンテレがあります。中にキッズプラザというアミューズメント施設もあってここは大人から子供まで楽しめます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/22 11:13 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】駅が広くて駅の中にもたくさんお店があるので友達や家族といくのにとてもおすすめです。そのほかにもJRだけじゃなくて阪急線や阪神線なども近くに通っているし、高速バスなどもあるのですごく利用しやすいと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 16:16 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】梅田駅や大阪駅までは余裕で歩いて行くことがでこます。 東西線の駅なので松井山手駅や同志社前駅などの木津方面は勿論のこと、宝塚方面や神戸姫路方面に住む人も西明石駅や新三田駅へは乗換無しで行くことができます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,319万円
219.9万円/坪
5,648万円
233.5万円/坪
賃料査定
14.6万円
6,070円/坪
16.2万円
6,709円/坪
表面利回り
3.38％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 12階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 15階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 2階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 4階 | 2SDK | |||||
| 17 | 2015年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年9月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 19 | 2013年9月 | 5階 | 3DK | 東 | ||||
| 平均 | 6階 | 63.03㎡ | 6.12㎡ | 3,654万円 | ＠187万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 60.57 | 3LDK | 南 |
| 2017年11月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 60.57 | 3LDK | 南 |
| 2015年12月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 60.57 | 3LDK | 南 |
| 2015年6月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 60.57 | 3LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 55.54 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルハイツ北天満
天満徒歩3分 |
グランドピア北天満
天満徒歩4分 |
ローレルハイツ北天満１号棟
扇町徒歩4分 |
エイペックス天神橋1
天神橋筋六丁目徒歩3分 |
ストークマンション天満
天満徒歩5分 |
ローレルハイツ北天満２号棟
天満徒歩4分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。