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向ヶ丘遊園駅より徒歩で1分
登戸駅より徒歩で7分
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
神奈川県川崎市多摩区登戸2130番2号 周辺地図はこちら
2008年9月
251戸
地上23階建 地下2階
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
三井住友建設
旭化成ホームズ
INA新建築研究所
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
西南西
所有権
商業地域
登戸小学校
枡形中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 向ヶ丘遊園駅ランキング |
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位 (490物件中) | 位 (144物件中) | |
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ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | NAK78さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/07 23:07 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅前なので、マンション出たら徒歩1分で改札です。向ヶ丘遊園は、急行もとまるのでどこに行くにも便利です。また、朝は始発の各駅停車があるので座って通勤することもできます。 |
区役所が近く便利です。多摩川も歩いて10分程度なので、お花見、子どもと遊ぶ、犬の散歩などにはぴったりです。 |
マンション共用部の掃除は行き届いていて築10年以上になりますが、きれいに保たれています。セキュリティは、3重ロックの上、24時間警備員が常駐しており、安心です。駐車場は地下の機械式が2機あり、雨に濡れずに乗り降りできます。出入庫の待ち時間も2分程度なので苦になりません。 |
南向きに大きな窓があるため、日当たり、眺望は言うことなしです。また室内の機密性が高いので、窓をしめていれば電車の騒音は気になりません。加えて、床や壁の厚みがしっかりしているせいか、隣戸や上階の物音がすることもまずありません。ディスポーザーがあって、生ごみの処理が不要なのは衛生的です。ゴミステーションが各階にあって24時間いつでもゴミが捨てられます。 |
1Fに23時まで営業している東急ストアがあり、ちょっとした買い物はここで済みます。また、駅前の商店街には、美味しいレストランやパンやさんもあります。イタリアンだとコルティバーレ、サンジョルジョ、ヒッコリーファーム。焼肉だとソウルガーデン、バリバリ焼肉、お蕎麦は、更心。讃岐うどんは、宗。パンは、セテュヌボンニデー。 |
駅前なので病院は充実しています。また、近くの区役所に多摩休日夜間急患診療所もあり、子どもの急な病の際には助かります。 |
ニックネーム | れなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/04/10 12:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】再開発をしていて、新しいお店がたくさん出来上がりこれからが楽しみ。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | れなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/23 21:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
エントランス、エレベーター、部屋と3段階の認証が必要なのでセキュリティ面は安心です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 苺大福さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/08 18:26 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
1階に東急ストアが入っているため、買い物には困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | れなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/22 20:25 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅からすぐで1階にはスーパーがありとても便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/26 15:35 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】急行も止まりますし、登戸までも歩いていける距離のため南武線利用も活用できます学生が多いことから一人暮らし向けの物件はリーズナブルな印象です。 |
普通に生活する上ではお店も一通り揃ってます駅周辺はお店も多いため、明るさは夜遅くでもあります |
駅周辺から登戸までに飲食店は揃っております。 |
学校、医療機関も揃ってますし、お店にも子連れでも行きやすい店が多い印象です |
ニックネーム | 坂之上田村麻呂さん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/01 20:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】多摩区の象徴として圧倒的な存在感がある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Brightzさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/01 12:18 |
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】男性の足で 向ケ丘遊園徒歩1分 登戸駅まで徒歩7分 向ケ丘遊園は急行が停車し、コロナ後は混雑も緩和されている。 新宿まで電車で20分。澁谷まで30分。日比谷まで40分程。 東名川崎ICまで15分ほど。 |
現在、向ケ丘遊園北側は開発が遅れていたせいもあり、反対側と比べて比較的静か。 |
エントランスがあり、日中はフロントサービスが受けられる。 夜間は地下の防災センタに24時間警備員が常駐。 毎朝周辺とエントランスを清掃している。 |
13年住んでいるが隣上下の音に悩んだことはない。 |
一階に東急ストアがあり地下駐車場経由で雨に濡れずに行けます。 同様に2階に内科・耳鼻科もある。 周辺の再開発が進みスーパーもOKストア・マルエツ・オダキュウOXと増えた。 駅の反対側にはライフがある。 そのた、再開発で複合型ショッピングビルの計画もいくつかある。 向ケ丘遊園の跡地に温泉施設が出来るらしい。 |
区役所は徒歩5分。 郵便局(本局)は徒歩10分。 登戸の駅前に総合病院があり徒歩15分。 |
ニックネーム | まりさくさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/19 13:51 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
3.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅から歩いてすぐなので、小田急(もしくは千代田線直通)の通勤は基は便利だと思います。 |
1階に東急ストアがあるので買い物は便利だと思います。 駅前にはコンビニもあり、生活には困らないと思います。 |
セキュリティ面はしっかりしています。エントランスもとてもきれいで、高級感があります。 |
上層階からの景色はとても眺めが良いです。 電車の音も気になりません。 |
スーパー、コンビニ、飲食店も多く、生活に困ることはないと思います。 |
多摩病院が近いので、救急のときは安心です。 また個人の町医者もたくさんあり、きれいな病院が多いです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/12/07 17:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】南武線、小田急線の両方が使えるため新宿や立川、川崎に出る分には非常に便利。 藤子不二雄ミュージアムの最寄駅ということもあり駅構内は綺麗に整備されている。 川崎市立多摩病院もすぐ近くにあり、夜間診療などの心配はない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ロールパンナさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/03 09:35 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】駅に近い、1階に東急ストア、共有ルームが充実している |
おいしい店がある。焼き肉屋さんがおいしい。 |
ゲストルームがよい、お風呂が円形でラグジュアリ |
部屋によっては広い。お風呂が広いかな。扉が引き戸になっているところはよい。 |
東急ストアが一階にある。南口に行くと、それなりに安価でおいしい店がある。 |
小中学校もそれなりに近い。駅に近いので、都心に通学のさいも安心 |
ニックネーム | takumarurisaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/11 16:38 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】学生やファミリーなど利用する人が多く、とても活気がある |
町内の皆は感じがとてもよく、すごしやすい印象 |
天井がとても高く、開放感があり、とても好印象 |
天井も高く、とても静かで暮らしやすい。ディスポーザーも良い |
東急が1Fにあり、外に出ないで買い物ができるのがメリット |
登戸小学校が近いので教育の観点でよいと思います |
ニックネーム | ホイこさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/04/26 07:26 |
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】向ヶ丘遊園駅から徒歩1分の利便性が魅力です。駅周辺は飲食店が充実しています。 |
マンションには病院やスーパーなど必要な施設が揃っており便利です。 |
共有空間は広々していてデザイン性も高いです。ゲストルームもあり人を呼ぶ際便利です。 |
オプションだと思いますがディスポーザーまで揃えることが可能です。設備はほぼ完璧。 |
1Fが東急ストアなので急な買い物は事足ります。駅にはダイエーとライフもあるので、用途により選べると思います。 |
子育て世代が多く、周辺にも幼稚園、保育園、小児科など充実しています。暮らしやすいと思います。 |
売却査定
6,530万円
332.2万円/坪
6,934万円
352.7万円/坪
賃料査定
17.9万円
9,110円/坪
19.7万円
10,069円/坪
表面利回り
3.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 20階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
3 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
4 | 2023年8月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年8月 | 21階 | 2LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年7月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年5月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
8 | 2022年11月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
9 | 2022年11月 | 20階 | 2LDK | 北東 | ||||
10 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
11 | 2021年9月 | 20階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
14 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
15 | 2020年9月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
16 | 2020年8月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ||||
17 | 2020年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年3月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2020年1月 | 15階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2019年6月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2019年2月 | 23階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年2月 | 19階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年1月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
24 | 2018年12月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
25 | 2018年10月 | 21階 | 3LDK | |||||
26 | 2018年10月 | 21階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2018年8月 | 3階 | 3DK | |||||
28 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
29 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
30 | 2018年1月 | 3階 | 3DK | |||||
31 | 2017年9月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
33 | 2017年5月 | 5階 | 1R | |||||
34 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | |||||
35 | 2017年3月 | 12階 | 3LDK | 西南西 | ||||
36 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
37 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | ||||
38 | 2016年11月 | 16階 | 3LDK | 西南西 | ||||
39 | 2016年3月 | 12階 | 3LDK | 南南東 | ||||
40 | 2016年2月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
41 | 2016年2月 | 12階 | 3LDK | 西南西 | ||||
42 | 2016年1月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
43 | 2016年1月 | 16階 | 2LDK | |||||
44 | 2015年8月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
45 | 2015年8月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2015年7月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ||||
47 | 2015年5月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
48 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
49 | 2015年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
50 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
51 | 2015年2月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
52 | 2015年2月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
53 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
54 | 2014年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
55 | 2014年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
56 | 2014年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
57 | 2014年7月 | 21階 | 2LDK | 南西 | ||||
58 | 2014年4月 | 6階 | 3SLDK | 南東 | ||||
59 | 2014年4月 | 21階 | 2LDK | 南西 | ||||
60 | 2014年3月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
61 | 2014年2月 | 14階 | 2LDK | 西南西 | ||||
62 | 2014年2月 | 23階 | 2LDK | 東北東 | ||||
63 | 2013年10月 | 23階 | 2LDK | 東北東 | ||||
64 | 2013年9月 | 8階 | 3LDK | 南南東 | ||||
65 | 2013年2月 | 15階 | 2LDK | 西南西 | ||||
66 | 2012年10月 | 17階 | 3LDK | 南南東 | ||||
67 | 2012年4月 | 17階 | 3LDK | 南南東 | ||||
68 | 2012年2月 | 10階 | 3LDK | 西南西 | ||||
69 | 2011年10月 | 8階 | 3LDK | 東北東 | ||||
70 | 2011年7月 | 20階 | 3LDK | 東北東 | ||||
71 | 2011年6月 | 14階 | 2LDK | 南南東 | ||||
72 | 2011年5月 | 20階 | 3LDK | 南南東 | ||||
73 | 2011年3月 | 22階 | 3LDK | 西南西 | ||||
74 | 2011年2月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | ||||
75 | 2010年11月 | 9階 | 3LDK | 南南東 | ||||
76 | 2010年9月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
77 | 2010年4月 | 13階 | 3LDK | 南南東 | ||||
78 | 2009年12月 | 15階 | 2LDK | 南南東 | ||||
79 | 2009年4月 | 17階 | 3LDK | 西南西 | ||||
80 | 2009年1月 | 20階 | 2LDK | 西南西 | ||||
81 | 2009年1月 | 16階 | 2LDK | 南南東 | ||||
平均 | 12階 | 70.8㎡ | 9.04㎡ | 5,298万円 | @249万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 21階 | 60.53 | 2LDK | 南西 | ||||||
2024年2月 | 7階 | 85.36 | 2LDK | 南西 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 68.56 | 2LDK | 南東 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 54.76 | 1LDK | 南東 | ||||||
2022年12月 | 17階 | 78.95 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ登戸スクエア
登戸徒歩5分 |
マイキャッスル登戸クオーレ
登戸徒歩10分 |
向ヶ丘遊園ビューハイツ
向ヶ丘遊園徒歩6分 |
プロムナード多摩川コープ
登戸徒歩3分 |
ドム登戸2
登戸徒歩13分 |
ドメス登戸参番館
登戸徒歩12分 |
ライオンズマンション登戸第2
登戸徒歩4分 |
ドメスセレーナ登戸
向ヶ丘遊園徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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