サーパス守谷

外観

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物件概要

  • 駅

    守谷駅より徒歩で9分

  • 路線

    『守谷駅』　つくばエクスプレス　関東鉄道常総線　

  • 住所

    茨城県守谷市ひがし野3丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 設計事務所

    入谷三宅設計事務所

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス守谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス守谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 12件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/25 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】・駅直結にコンビニ、ドラッグストア、フードコートがあり、周辺にも飲食店が数多くできている ・秋葉原駅まで快速で32分、普通列車でも40分程度。始発駅で座れる。

・閑静な住宅街、駅付近には工場などなくマンションなどの住宅街

・平日常時管理人がおり、清掃もされており常時清潔な状態 ・オートロックも付いており、セキュリティは問題なし ・宅配ボックスの数量も多く便利。駐車場も多い。

・日照状況も良い ・床暖房完備、浴室乾燥機能も備え付いている ・段差も低く、バリアフリー

・大型ショッピングモールもあり、ゆったりと買い物ができる。 ・飲食店も駅周辺にありアルコールも飲める

・公立及び私立の小学校中学校があり、家庭により選択も可能 ・駅付近の総合病院もあり、緊急時も対応可能

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/02 19:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】私が利用している守谷駅では、数分間ごとに電車が来るので気軽に自分のタイミングで電車に乗れる。少し値段が高くても周りに多くのお店があるので、値段以上に住みやすい土地です。

近くに大型ショッピングモールのイオンタウン守谷店があるのでかなり便利な立地です。駅の近くに交番があったり、街頭も多くあるので夜でもかなり安全な地域です。

サイゼリヤや回転寿司など安くて美味しく味わえる飲食店が多くあります。

中学校や高校が何校もあります。距離があっても電車やバスなど頻繁に通っているので心配ないです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/08 21:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】始発がでてるので座って都内に通う事ができます。居酒屋さんがそこそこあるにもかかわらず夜酔払いが騒いでる所は見たことありません。治安はいい方だと思います。新しい住宅も多いので街並みが綺麗です。公園も多いので子育てしやすい環境だと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/11 18:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】フードコートやマツモトキヨシ、コンビニなどが駅中にあり、使いやすい。秋葉原駅まで30分で行くことができ、都内に出やすい。常陽銀行ATMがあり、便利。駅がきれいで、気持ちよく使用することができる。トイレも綺麗。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 14:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレス開通によって建て替えられて現代的で立派な建物の駅に生まれ変わりました。駅構内も広々として案内板もわかりやすく、コンビニや飲食店もあって駅利用以外にも非常に便利だと思います。つくばエクスプレスの茨城に入る最初の駅としてとても良いと評価も高いです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/10 09:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】つくばエクスプレスという比較的新しい路線であり、４５分ほどで秋葉原まで行けることに加え、快速電車の停車駅でもあるので快速に乗れば比較的はやく東京まで行くことができる。また、静かな場所であるため使いやすく綺麗で清潔感があり、関東鉄道常総線の駅もあるので使いやすい。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】駅近隣にカフェ、三井住友銀行、常陽銀行があります。 また徒歩５分ほどの場所に「アワーズ守谷」という３階建ての小規模な商業施設があります。こちらはレンタカー、居酒屋、病院などが入っており帰りがけにお酒を飲むにはオススメです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】人口が増加傾向にある街ですが、つくばエクスプレスの始発電車に乗ることができれば、秋葉原駅まで座って通勤することが出来ます。 駅周辺にも飲食店がいくつかあるので、会社の同僚や友人と飲み会などをする際にも便利な駅です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】守谷駅の改札を出て目の前にフードコートがあります。改札を出てすぐ左手側にFamilyMartもあって、雨にぬれずに小腹をみたすことができます。フードコートですが、テーブル席が多くあるので、乗車時間まで余裕があるときに家族でのんびりできて便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】TXつくばの駅もあり、秋葉原まで最速35分程度でいけます。周辺も大きな通りがあり、買い物には困りません。それでいて、一本入れば静かな住宅地になっていて、治安も安心です。公園もあり、住みやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】駅周辺に、大型の薬局や居酒屋、八百屋等がある。 駅ナカにはフードコートとコンビニがあるため食事しやすい。 近くに太い道路が通っているため、周辺は明るく開けており、車通りも多い。 つくばエクスプレスが通っているため都心へのアクセスが良く、常総線経由でJR取手駅へ出ることも出来る。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【守谷駅に対する口コミ】駅周辺の居酒屋や食事処が豊富にある。東横インなどもあるので一泊して電車で帰るなどの選択肢も選べる。TX沿線なので都心へのアクセスは非常に良好。周りもスーパーや結婚式場などもあり、夜でも人通りが多いので安心して歩ける。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,504万円

    130.2万円/坪

    ～

    3,721万円

    138.3万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    6,446円/坪

    ～

    19.1万円

    7,125円/坪

  • 表面利回り

    6.06％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス守谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 1階 3LDK 西
2 2023年2月 2階 3LDK 南西
3 2022年12月 1階 3LDK 南西
4 2022年12月 2階 3LDK 南西
5 2022年11月 2階 3LDK 南西
6 2022年11月 1階 3LDK 南西
7 2021年9月 4階 3LDK 南西
8 2020年8月 3階 3LDK 南西
9 2020年8月 3階 2LDK 南西
10 2020年6月 3階 3LDK 南西
11 2020年6月 3階 2LDK 南西
12 2020年1月 2階 3LDK 南東
13 2019年11月 5階 2LDK 西
14 2019年10月 5階 3LDK 西
15 2019年9月 5階 3LDK 南東
16 2017年10月 2階 3LDK 南西
17 2017年8月 3階 3LDK
18 2017年7月 2階 3LDK 南西
19 2017年5月 3階 3LDK
20 2017年5月 2階 3LDK 南西
21 2017年3月 3階 3LDK 南東
22 2016年11月 3階 3LDK 南東
23 2016年9月 2階 3LDK 南東
24 2016年8月 5階 4LDK 西南西
25 2016年7月 1階 3LDK 南東
26 2016年6月 2階 4LDK 西南西
27 2016年4月 1階 3LDK 南東
28 2015年11月 1階 4LDK 南西
29 2015年10月 1階 4LDK 南西
30 2015年9月 1階 4LDK 南西
31 2015年9月 1階 4LDK 南西
32 2014年9月 4階 3LDK 南西
33 2014年7月 4階 3LDK 西南西
34 2013年12月 5階 3LDK
35 2013年11月 5階 3LDK 南東
36 2013年10月 1階 4LDK 南東
37 2013年9月 5階 4LDK 西南西
38 2013年7月 1階 3LDK 南東
39 2013年6月 5階 3LDK
40 2013年6月 1階 3LDK 南東
41 2013年5月 5階 4LDK 西南西
42 2012年5月 3階 3LDK 西南西
43 2011年7月 1階 3LDK 南東
44 2010年10月 1階 4LDK 西南西
平均 2階 82.65㎡ 14.84㎡ 2,709万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス守谷の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス守谷の売買相場 緑線 ＝ 守谷市ひがし野の売買相場 青線 ＝ 守谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス守谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 2階 73.92 3LDK 南東
2023年8月 2階 73.92 3LDK 南東
2022年9月 5階 66.86 2LDK 南
2022年7月 1階 66.33 3LDK
2022年3月 5階 66.86 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス守谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス守谷の賃料相場 緑線 ＝ 守谷市ひがし野の賃料相場 青線 ＝ 守谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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