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東小金井駅より徒歩で8分
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
東京都小金井市緑町1丁目3番25号 周辺地図はこちら
2006年6月
33戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
大京
SHOW建築設計事務所
大京アステージ
日勤
東南東
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
市立第三小学校
市立緑中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 小金井市ランキング | 東小金井駅ランキング |
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位 (217物件中) | 位 (82物件中) | |
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※ライオンズ武蔵野オークレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/04 08:52 |
5.0
4.0
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-
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東小金井駅に対する口コミ】新宿まで20分、東京へも30分程度で直通で行けるので便利です。 周辺には三鷹、吉祥寺、立川など買い物に困らない駅が並んでおり、電車のみで移動は困りません。周辺駅にバスもたくさん出ているため、万が一電車が使えなくても移動できます。中央線沿いの駅の中では比較的家賃が安く住めます。静かでゆっくり過ごせるにもかかわらず、買い物などにも一定困らないため、駅近の少し家賃が高めの家に住んでも不満は特にありません。充実した生活を送っています。 |
大きな商業施設などはありませんが、薬局、スーパー、コンビニ、飲食店が駅近に並び、高架下には小さなセレクトショップや飲食店、クリーニング屋さんなど、生活のために必要なお店から、ちょっと立ち寄りたくなるお店まで揃っています。家族層が多く住んでいるため、基本的にとても平和な印象です。大きな笑い声すら聞いたことがありません。駅の南口にある交番は印象的で、安全を守ってくれていることを常々感じます。車通りもそこまで多く無いため、事故なども少ないように思います。 |
駅の北口には商店街が並び、居酒屋、バー、ファストフード店、お惣菜屋さん、ラーメン屋さんなどそれなりに楽しめる飲食店が並んでいます。南口は現在発展段階で、これから新たなお店ができそうな雰囲気です。少し歩くとお洒落なカフェなどもあります。 |
駅の南側には梶野公園という小さい子を遊ばせるにはちょうどいい大きさの公園があります。保育園も駅の近くにいくつかあり、子供が多い印象です。駅には多機能トイレまで完備されておりオムツ替えには困らないかと思います。 |
ニックネーム | Rさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/20 07:25 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東小金井駅に対する口コミ】JR中央線東小金井駅の近くで坂もないし、便利。 |
周りはすごく静かで閑静な住宅街。平日も土日も静か。 |
エントランスはいつもきれいに掃除されていて管理状況は良い。 |
私が住んでいた時は隣や近所からの騒音が聞こえず静かだった。 |
スーパーやコンビニは歩いて行けるから便利、 |
最寄り駅の南口には老人ホームが何件かある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東小金井駅に対する口コミ】新宿まで25分、吉祥寺まで8分と便利な立地ながらこのエリアは静かな住宅地となっている。また小金井公園、玉川上水沿いの遊歩道など自然環境にも恵まれ、季節を感じながら生活できる。 大学などの学校も多く、教育レベルも高い。 |
デメリット(1項目)
売却査定
607万円
223.4万円/坪
645万円
237.2万円/坪
賃料査定
2.4万円
9,017円/坪
2.7万円
9,966円/坪
表面利回り
4.94%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
3 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2009年5月 | 1階 | 2LDK | 東南東 | ||||
平均 | 1階 | 67.68㎡ | 13.59㎡ | 4,340万円 | @211万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 4階 | 74.28 | 2SLDK | |||||||
2015年4月 | 2階 | 71.08 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アトラス小金井
東小金井徒歩11分 |
小金井緑町パークハウス
東小金井徒歩11分 |
ライオンズガーデン武蔵小金井
武蔵小金井徒歩13分 |
武蔵小金井サンハイツ
東小金井徒歩11分 |
朝日パリオ東小金井
東小金井徒歩8分 |
武蔵野サンハイツ武蔵小金井
武蔵小金井徒歩8分 |
ライオンズマンション東小金井
東小金井徒歩17分 |
朝日パリオ小金井緑町
東小金井徒歩13分 |
有限会社リプロより
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