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久米川駅より徒歩で5分
八坂駅より徒歩で6分
『久米川駅』 西武新宿線
『八坂駅』 西武多摩湖線
東京都東村山市栄町3丁目4番32号 周辺地図はこちら
2006年9月
26戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
片山組
レガリア
SD建築企画研究所
日本ハウズイング
巡回
所有権
近隣商業地域
第一種住居地域
八坂小学校
市立東村山第七中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ESBI」約30m ●「栄町アパート内公園」約160m ●「久米川メディカルビル」約450m ●「西友・キャンドゥ・しまむら」約390m ●「ファミリーマート」約100m ●「栄町児童館・公園」約340m
マンション偏差値 | 東村山市ランキング | 久米川駅ランキング |
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位 (247物件中) | 位 (167物件中) | |
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※コンフォラス久米川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ベビパさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/10 19:05 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久米川駅に対する口コミ】最寄り 徒歩4分の物件ですと言われますが 自分の感覚で普通に歩いて5分半くらいまでにはつけるかな? 外灯も多い。 |
避難場所が近い。選挙の投票も近い 災害時に流れる町の緊急放送も聞き取りやすい。 安全で車通りの少なくて大きな道路もたくさんあります。 こまめに市の広報誌がポスティングされているので地域の情報が知れる 大きな公園がすこし先にある 近郊に武蔵野市・西東京市・小平市・東村山市・東大和市にまたがる東京で一番長い10km以上の直線道路 「多摩湖自転車道路」などのサイクリング専用ロードがあり いろんな景色が観られる |
ゴミは1Fの指定場所に入れておけば管理の方が出してくださいます。 監視カメラ、宅配ボックス、があり、鍵がないと階段もつかえないので侵入に対してセキュリティが高い。 |
交通量が夕方までは多いですが換気口に防音ウレタンを入れなくても音はさほど気になりません。 夕方以降はとても静か。 |
目の前に22時間ディスカウントスーパーがあり大変便利。 商店街の景観が良い 自転車6分圏内にキャンドゥ・ダイソー・seria・レモンなる百円ショップがあります。 スーパーも自転車で6分ほどいけばジャパンミートというお肉やお魚の安いスーパーがあり、 ホームセンターも6分圏内にあります(わた半) 自転車6分圏内でスーパーがたくさんあり (ビックエー、西友、あまいけ、おおた、TAIRAYA、イオン、いなげや、イトーヨーカ堂)いずれも安いです。 カフェのような駄菓子屋さんやランチのある飲食店、ケーキ屋やパン屋お弁当屋さんや惣菜のあるお肉屋さんが近くにあります 西武新宿線の中では 新宿 高田馬場に続き飲食店の多い街だそうです。 散策すると おうちカフェも多いですし川沿いには畑がたくさんあり、畑で作った野菜をその場で直売するエリアなども多くあります。 |
毎月第3日曜日、西武新宿線久米川駅北口のイベント広場にて、市内農産物等の朝市「マルシェ久米川」を開催している 農家さんとや生産者さんと直接対話、購入でき、ご当地名物にふれることができます |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【久米川駅に対する口コミ】ちょっと時間は掛かりますが、新宿まで一本で出られるので便利です。駅前再開発され、駅前も広々ときれいになりました。日用品の買い物は西友、キャンドゥなどが駅前にあるのでかなりお手軽。みずほ、りそななどの大手銀行も揃います。周囲は昔ながらの住宅地なので、夜もそれほど怖くありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,017万円
161.0万円/坪
3,204万円
170.9万円/坪
賃料査定
12.9万円
6,921円/坪
14.3万円
7,649円/坪
表面利回り
5.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 63.43㎡ | 9.28㎡ | 2,847万円 | @148万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 1階 | 49.51 | 2LDK | 東 | ||||||
2024年1月 | 3階 | 51.24 | 2LDK | 東 | ||||||
2020年12月 | 2階 | 49.98 | 2LDK | |||||||
2020年2月 | 1階 | 49.51 | 2LDK | |||||||
2019年4月 | 2階 | 49.98 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クレール久米川
久米川徒歩3分 |
久米川ハウス
久米川徒歩3分 |
ビッグ武蔵野久米川
久米川徒歩6分 |
ライフメゾン久米川
久米川徒歩3分 |
東村山スカイハイツ
八坂徒歩3分 |
ルフォン久米川武蔵野けやきの杜
久米川徒歩8分 |
サニーライフ久米川
久米川徒歩3分 |
サンライズマンション東村山
久米川徒歩2分 |
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