デュオヒルズ津田沼

外観

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物件概要

  • 駅

    前原駅より徒歩で10分
    津田沼駅より徒歩で14分

  • 路線

    『前原駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市前原西6丁目1番71号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年7月

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    フージャースコーポレーション

  • 設計事務所

    入江三宅設計事務所

  • 管理会社

    フージャースリビングサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    中野木小学校

  • 中学校区

    前原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「リブレ京成」約240m ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 船橋市ランキング 前原駅ランキング

位 (1,140物件中) 位 (71物件中)

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※デュオヒルズ津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュオヒルズ津田沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームﾏｴﾀﾞさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/01/14 00:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】管理人さんやお掃除のおばさん、おじさんが気さくな方で話しやすい 子供も多くいるので家族向け。

緑がありバス停やスーパー、コンビニ、小中学校、保育園や幼稚園、公園も近くにあり家族で暮らすにはぴったり。

ひとつひとつの入口に鍵や防犯カメラがついていて安全。 入口がたくさんある

広々と使えてご近所さんの生活音など聞こえてくることがない。

近くのスーパー周辺には中華料理屋さんやケーキ屋さん、クリーニング屋さんや美容院、お肉屋さんもある

学校が近く道も簡単なので避難しやすいと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 16:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】駅周辺に様々な娯楽施設があり、イオンやイトーヨーカドーなどのショッピングセンターだけでなく、カラオケ店や飲食店、銀行や学習塾などの生活が便利になる施設がたくさんある。また、近くには新京成線の津田沼駅もあり、乗り換えが便利な上に、色々な場所へ行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームwaraさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/08 17:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

児童館やスーパー、学校が近くにあります。バス停も側で便利です。子育てには最適な場所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/07 18:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】目の前にバス停があり、駅まで3分〜5分程で着きます。バスも比較的空いており、よく座れます。

辺りは閑静な住宅街です。スーパーやコンビニも近く、とても便利です。

エントランス付近は水が流れている場所もあり、お洒落で清涼感もあり、大変素晴らしいです。

日当たりは良好、浴室乾燥機や食器洗乾燥機もあり、住み心地良いです。

コンビニ、スーパー、焼肉屋も近くにあります。

小中学校や幼稚園、保育園が多数あり、子育てには最適な地域だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,905万円

    151.1万円/坪

    ～

    8,394万円

    160.5万円/坪

  • 賃料査定

    32.0万円

    6,116円/坪

    ～

    35.3万円

    6,760円/坪

  • 表面利回り

    4.96％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュオヒルズ津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 1階 3LDK 南
2 2023年9月 7階 3LDK 西
3 2023年9月 8階 3LDK 南東
4 2023年8月 6階 2LDK 西
5 2023年7月 8階 3LDK 南東
6 2023年6月 8階 3LDK 南東
7 2023年2月 7階 3LDK 東
8 2022年12月 9階 2SLDK 南
9 2022年10月 9階 2SLDK 南
10 2022年9月 9階 2SLDK 南
11 2022年8月 9階 2LDK 南
12 2022年7月 3階 3LDK 西
13 2022年3月 10階 2LDK 南
14 2021年5月 10階 3LDK 南
15 2021年1月 2階 3LDK 東
16 2020年12月 2階 3LDK 東
17 2020年7月 7階 3LDK 南
18 2020年6月 7階 3LDK 南
19 2020年3月 6階 2SLDK 南
20 2019年12月 5階 2LDK 東
21 2019年10月 5階 2LDK 東
22 2019年6月 8階 2SLDK 南東
23 2019年3月 8階 2SLDK 南
24 2019年3月 8階 2SLDK 南
25 2019年2月 4階 4LDK 南
26 2018年9月 5階 3LDK
27 2018年8月 5階 3LDK
28 2018年6月 5階 3LDK 南
29 2018年5月 9階 2LDK
30 2018年3月 9階 2SLDK
31 2017年11月 9階 3LDK 南
32 2017年10月 5階 3LDK 南
33 2017年8月 4階 3LDK
34 2017年7月 4階 3LDK 西
35 2017年6月 9階 2SLDK 南
36 2017年5月 5階 3LDK
37 2017年4月 2階 2SLDK 南
38 2017年4月 2階 2SLDK 南
39 2016年11月 1階 3LDK 南東
40 2016年10月 1階 3LDK 南東
41 2016年10月 1階 3LDK 南東
42 2016年4月 4階 2SLDK 南
43 2016年2月 9階 3LDK 東
44 2015年12月 5階 3LDK 西
45 2015年12月 9階 3LDK 東
46 2015年10月 1階 2SLDK 東
47 2015年10月 5階 3LDK 西
48 2015年10月 4階 3LDK 東
49 2015年8月 1階 4LDK 南
50 2015年7月 4階 3LDK 東
51 2015年6月 1階 4LDK 南
52 2015年5月 4階 3LDK 西
53 2015年4月 1階 4LDK 南
54 2015年3月 2階 2LDK 南
55 2015年2月 6階 4LDK 南
56 2015年2月 1階 4LDK 南
57 2015年1月 1階 4LDK 南
58 2014年11月 1階 4LDK 南
59 2013年9月 6階 2LDK 西
平均 5階 76.78㎡ 14.82㎡ 3,217万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュオヒルズ津田沼の過去の販売相場

赤線 ＝ デュオヒルズ津田沼の売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

デュオヒルズ津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 7階 70.76 3LDK 南
2021年6月 7階 70.76 3LDK
2019年6月 7階 70.76 3LDK
2018年6月 7階 70.67 3LDK 東
2017年3月 4階 77.81 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュオヒルズ津田沼の過去の賃料相場

赤線 ＝ デュオヒルズ津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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