ローレルコート津田沼

外観

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物件概要

  • 駅

    前原駅より徒歩で9分
    津田沼駅より徒歩で19分
    津田沼駅よりバスで5分

  • 路線

    『前原駅』　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県船橋市前原西6丁目1番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年12月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    近鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    船橋市立中野木小学校

  • 中学校区

    船橋市立前原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローレルコート津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローレルコート津田沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/04/12 04:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】最寄りの津田沼駅は総武線の快速停車駅であり、また近くに新京成線の新津田沼駅もあります。3駅隣の西船橋駅ではメトロ東西線にも乗り換えられ、千葉の中でも交通の便はかなり良い方だと思います。

隣が幼稚園と少し大きめの公園があり、閑静な住宅街にあります。とても治安がいいです。

エントランスは綺麗な状態が保たれており、1F玄関横の共有スペースではよく子連れで話し合いをしています。駐輪場も広めに造られており、子育てにはうってつけの環境だと思います。

ベランダが南向きで目の前が幼稚園のため、遮蔽物もなく、洗濯物がよく乾きます。

目の前にスーパーとコンビニ、徒歩10分圏内に100円均一とドラッグストアなどがあり、日用品は近場で揃います。

隣の幼稚園はとても評判がよく、近隣に保育園が2つあります。小児科も近くにあり、子育てには最適です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひななっちさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2023/07/28 14:49

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】住みやすく、とても子供が多いマンションです。

公園が近くにあるスーパなどもある。バス停もあるのでいいと思う

あまりいい景色はないが、子供がたくさんいて元気をもらえる

近くにコンビニもスーパーもある。充実してる

子育てにはぴったりだと思いました！！！！

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 01:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【前原駅に対する口コミ】ひと通り、必要なお店やサービスが揃っていて生活しやすいです。 南口は子育て世代か学生、北口は若い世代か高齢者が多い印象です。南口は再開発されて綺麗な街になりました。モリシアというショッピングセンターに角上魚類というお店があり新鮮な魚が買えます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームKJさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/14 22:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園が近くに2つあるため、子供を安心して預けられそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/05 00:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大手予備校が駅近くにあるのでお子さんがいらっしゃる方にはいいと思う

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,498万円

    141.1万円/坪

    ～

    3,714万円

    149.8万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    5,880円/坪

    ～

    16.1万円

    6,499円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローレルコート津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3SLDK 南西
2 2024年3月 4階 3LDK 南西
3 2023年10月 4階 3LDK 南
4 2023年7月 4階 3LDK 南
5 2023年4月 5階 3LDK 南西
6 2023年4月 5階 3SLDK 南西
7 2022年12月 3階 3LDK 南西
8 2022年6月 6階 3LDK 南西
9 2022年5月 6階 3LDK 南西
10 2022年4月 6階 3LDK 南西
11 2022年2月 6階 3LDK 南西
12 2020年5月 3階 3LDK 南西
13 2020年2月 4階 3LDK 南西
14 2018年8月 6階 南西
15 2018年8月 6階 南西
16 2018年8月 6階 3LDK 南
17 2018年6月 6階 3LDK 南
18 2018年4月 6階 3LDK 南
19 2016年12月 4階 3LDK 南西
20 2016年10月 7階 3LDK 南西
平均 5階 80.38㎡ 13.69㎡ 3,321万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローレルコート津田沼の過去の販売相場

赤線 ＝ ローレルコート津田沼の売買相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローレルコート津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年5月 6階 80.64 3LDK 南西
2021年10月 6階 80.64 3LDK 南西
2017年9月 6階 80.64 3LDK 南西
2013年6月 6階 80.64 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローレルコート津田沼の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローレルコート津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市前原西の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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