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方南町駅より徒歩で7分
永福町駅より徒歩で15分
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『永福町駅』 京王井の頭線
東京都杉並区和泉3丁目62番21号 周辺地図はこちら
2006年3月
20戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
ニッテイライフ
高村デザイン事務所
日本管財住宅管理
北東
所有権
準住居地域
大宮小学校
大宮中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 方南町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(198物件中)
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※パレホームズ永福町２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】隣駅の明大前駅からは急行電車が出ているので、目的地によっては時間短縮になって非常に便利です。また、最終電車の時間帯も結構遅いし、平日と土日のダイヤの差にもそんなに大きな開きが無いというのもメリットだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
716万円
263.3万円/坪
761万円
279.6万円/坪
賃料査定
2.8万円
10,569円/坪
3.1万円
11,682円/坪
表面利回り
4.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2018年10月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2018年4月 | 3階 | 1K | |||||
| 平均 | 3階 | 20.5㎡ | 3㎡ | 1,826万円 | ＠295万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 20 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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5階 | 20 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 20.21 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 20.21 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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1階 | 34.24 | 1LDK | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーシンフェニックス永福町
永福町徒歩3分 |
藤和シティホームズ明大前壱番館
明大前徒歩9分 |
サンアリーナ永福町
永福町徒歩3分 |
クレアホームズ永福町耀の邸
永福町徒歩7分 |
方南町デザイナーズハウス
方南町徒歩5分 |
ハイタウン明大前
永福町徒歩8分 |
日興パレス永福町
方南町徒歩9分 |
メゾン・ド・ジャンティエース
代田橋徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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