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津田沼駅より徒歩で9分
新津田沼駅より徒歩で13分
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
千葉県船橋市前原西3丁目9番16号 周辺地図はこちら
2006年9月
47戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
新日本建設
三井不動産レジデンシャル
新日本建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南
所有権
第一種住居地域
前原小学校
前原中学校
●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 津田沼駅ランキング |
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位 (1,140物件中) | 位 (428物件中) | |
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※パークホームズ津田沼ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/27 18:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津田沼駅に対する口コミ】昔に比べて駅が綺麗になり駅前にエスカレーターが設置されるなど、日に日に便利になっている。 元から発展している駅北側はスカウトが摘発されたり、掃除が行き届いて治安が良くなった。 以前は野外喫煙所があり煙や吸い殻が酷かったが、喫煙所が撤廃されてクリーンに。 南側の地区は奏の杜の開発が進んで目まぐるしい発展を遂げている。 駅周辺は便利な施設が多く、できたばかりの施設が多いのでとても綺麗。 駅自体も快速が止まり、朝は東西線直通があるなど、通勤通学に便利な駅となっている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,483万円
157.8万円/坪
3,698万円
167.6万円/坪
賃料査定
16.5万円
7,494円/坪
18.2万円
8,283円/坪
表面利回り
5.82%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
19 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2013年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2013年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2013年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2012年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2012年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2012年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2011年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2011年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 1階 | 73.75㎡ | 11.52㎡ | 3,472万円 | @155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 1階 | 73.22 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 1階 | 73.22 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 1階 | 73.22 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年3月 | 2階 | 68.46 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 2階 | 73.22 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャルム東船橋
東船橋徒歩10分 |
津田沼ローレルコート前原駅前
前原徒歩1分 |
プラウド津田沼ソレイユハウス
津田沼徒歩8分 |
コスモ津田沼ロイヤルコート
東船橋徒歩12分 |
ライオンズヒルズ津田沼弐番館
前原徒歩9分 |
リーベスト津田沼
津田沼徒歩15分 |
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス
津田沼徒歩8分 |
プレジャーガーデン津田沼
前原徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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