パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート

外観

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物件概要

  • 武蔵新城駅より徒歩で8分

  • 路線

    『武蔵新城駅』 JR南武線 

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区末長4丁目21番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年9月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    末長小学校

  • 中学校区

    東高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友武蔵新城店」約520m ●「末長東公園」約260m ●「京浜総合病院」約890m ●「セブンイレブン川崎末長東店」約260m ●「クリエイトエス・ディー川崎末長店」約400m ●「スーパークリシマ駅前店」約720m ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 17:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で高速道路(第三京浜)インター近く。電車でも車でも便利な立地です。

商店街や病院、銀行、郵便局、学校、保育園となんでも揃っている街なのでとても暮らしやすい。坂道もなく、ベビーカーやお年寄りも歩きやすい環境だと思います。

外観やエントランスのデザインは普通だと思います。セキュリティーに関しても、オートロックであることと宅配ボックス完備なので、悪くはないが特別優秀であるともいえない。

以前住んでいたのは上階だったため、西側は開けていて開放感がありよかったと思います。部屋内も引き戸メインでスペースを有効利用できたことと、段差もなく、幼いお子さんや高齢の方は住みやすいと思います。また、天井が高いので、狭く感じることなく、快適に住むことができました。ベランダも広いです。

スーパーや商店がたくさんあり、とても便利で充実しています。物価も安い。このポイントが、この街に住む理由といってもよいくらい、暮らしやすいです。

公園が多く、お祭りもにぎやかです。学校や保育園、幼稚園も充実しており、子育てするにはいいと思います。病院は、総合病院もありますが個人病院も多く、休日急患診療所も2駅で行けるため、安心です。マンション内のコミュケーションは、戸数が少ない小規模マンションのため負担になるようなこともなく、みなさん感じがよい方ばかりでした。役員も順番でまわってきますが、みなさん協力的で、困ることもありませんでした。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】職場の最寄り駅なので毎日利用しています。 駅の周りに商店街が沢山あり、帰りの買い物に便利です。 下町で、物価も安いように感じます。 利用者が結構多いです。 飲食店も沢山あるので、帰りに立ち寄って帰ります。 商店街が盛り上がっていて楽しい街です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,517万円

    222.9万円/坪

    4,796万円

    236.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    7,594円/坪

    17.0万円

    8,393円/坪

  • 表面利回り

    4.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 3LDK
2 2023年7月 2階 3LDK 南西
3 2023年4月 1階 3LDK 西
4 2022年6月 3階 3LDK
5 2020年2月 1階 3LDK 西
6 2019年6月 5階 3LDK
7 2017年8月 2階 3LDK
8 2017年6月 2階 3LDK
9 2017年6月 4階 3LDK 西
10 2017年6月 5階 3LDK 西
11 2017年5月 4階 3LDK
12 2017年5月 4階 3LDK 西
13 2017年4月 2階 3LDK 西
14 2017年3月 5階 3LDK 西
15 2017年2月 4階 3LDK 西
16 2017年2月 2階 3LDK 西
17 2016年11月 2階 3LDK 西
18 2016年11月 4階 3LDK
19 2016年3月 5階 3LDK
20 2013年9月 1階 3LDK
21 2013年3月 1階 3LDK
22 2012年9月 3階 3LDK
23 2012年6月 3階 3LDK
24 2011年12月 4階 3LDK 西
25 2011年9月 4階 3LDK 西
26 2011年6月 2階 3LDK 西
27 2010年10月 3階 3LDK 西
28 2010年10月 5階 2LDK
29 2010年7月 3階 3LDK 西
30 2010年3月 5階 3LDK
31 2009年7月 3階 3LDK 西
32 2009年5月 1階 3LDK 西
33 2009年2月 1階 3LDK 西
平均 2階 69.56㎡ 10.08㎡ 3,982万円 @189万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの過去の販売相場

赤線 = パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの売買相場 緑線 = 川崎市高津区末長の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 4階 71.69 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの過去の賃料相場

赤線 = パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲートの賃料相場 緑線 = 川崎市高津区末長の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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