パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート

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物件概要

  • 駅

    北与野駅より徒歩で9分
    さいたま新都心駅より徒歩で12分
    大宮駅より徒歩で17分

  • 路線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    陣設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    上落合小学校

  • 中学校区

    与野東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●公園「上落合公園」約230m ●「マルエツ」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/30 06:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】最寄駅は埼京線の北与野駅だが、自転車で15分程度でターミナル駅である大宮駅へも行くことができるため通勤の利便性は良い。

周辺は住宅街であるため夜は静か。徒歩3分の場所に、個人で経営しているスーパーがあるため小さい子供がいる家庭は助かっている。

個人の好みにもよるが、外壁が赤いデザインとなっておりオシャレである。管理人は常駐しており、オートロックとなっていてセキュリティも万全。

すべての住戸が南向きであるため陽当たりは良い。築10年の物件ではあるが、室内設備は新しいと思う。エントランスはバリアフリーに配慮されて設計されている。

徒歩3分の場所に個人経営のスーパーがあるので必要最低限の食料品は買える。車で10分の場所にイオンショッピングセンターとコクーンシティがあるので買い物の利便性は高い。

今年になって、車で5分の場所に、さいたま赤十字病院と小児医療センターが移転してきた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/25 15:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅から家が近く、電車の通勤がしやすいこと。駅前にコンビニがある。家賃は夫が良く検討した上で、買ってくれたため困っていない。

公園や小学校があり、病院も近くにあること。飲み屋が少ないため、酔っぱらいなどは少なく便利である。

駅前に鳥貴族と、クレハの洋食店があるので便利である。

公園も多くあり、田舎でのどかなので、遊びやすい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 22:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】近くにコクーンシティがあり、買い物や娯楽に最適な場所だと思います。特にコクーンシティまでのアクセスは大変よく、いつも使わせていただいています。周りに飲食店も多く、私は近くのラーメン屋さんに行くために重宝しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 05:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】イベントにあわせて駅自体が大きく開放感がある。バリアフリーが徹底されており使いやすい。 東口の駅前に大規模商業施設のコクーンシティがあり、グルメから映画館ショッピングまで何でも揃っていて１日楽しめる。。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】もともと駅前にある商業施設「コクーン」が拡大し、「コクーンシティ」となりました。コクーンシティがあれば、わざわざ都内へ出掛けなくても生活できてしまうくらいなんでもあります。また物足りない時は、隣の大宮へも行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,177万円

    234.5万円/坪

    ～

    5,497万円

    249.0万円/坪

  • 賃料査定

    18.8万円

    8,517円/坪

    ～

    20.7万円

    9,414円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 東
2 2023年5月 6階 3LDK 西
3 2022年9月 8階 2SLDK 南
4 2022年8月 8階 2SLDK 南
5 2021年3月 7階 3LDK 南
6 2020年10月 1階 4LDK 東
7 2020年6月 3階 3LDK 東
8 2020年2月 3階 3LDK 東
9 2020年1月 3階 3LDK 東
10 2019年11月 3階 3LDK 東
11 2019年10月 3階 3LDK 東
12 2019年7月 4階 3LDK 東
13 2019年7月 4階 3LDK 東
14 2019年6月 3階 3LDK 東
15 2019年4月 4階 3LDK 東
16 2019年3月 2階 3LDK 南
17 2019年3月 3階 3LDK 北東
18 2019年2月 2階 3LDK 南
19 2019年1月 3階 3LDK 北東
20 2019年1月 2階 4LDK 西
21 2018年11月 2階 4LDK 西
22 2018年11月 1階 3LDK 南
23 2018年7月 1階 3LDK
24 2018年3月 1階 3LDK 南
25 2018年3月 3階 3LDK
26 2018年3月 1階 3LDK
27 2017年12月 3階 3LDK
28 2017年9月 3階 3LDK
29 2017年9月 1階 3LDK
30 2017年7月 3階 3LDK 南東
31 2017年7月 5階 3LDK
32 2016年3月 1階 3LDK 南南東
33 2014年5月 4階 3LDK 南
34 2014年4月 4階 3LDK 南
35 2014年4月 4階 3LDK 南
36 2014年2月 7階 3LDK 南南東
37 2014年2月 5階 3LDK 南南東
38 2013年7月 6階 3LDK 南南東
39 2013年6月 6階 3LDK 南西
40 2013年6月 9階 3LDK 南
41 2013年1月 9階 4LDK 南南東
42 2012年11月 9階 4LDK 南南東
43 2012年11月 6階 3LDK 南南東
44 2012年11月 9階 4LDK 南南東
45 2011年7月 2階 3LDK 南南東
46 2011年7月 5階 3LDK 南南東
47 2011年5月 4階 3LDK 南南東
48 2011年4月 2階 3LDK 南南東
49 2010年11月 1階 3LDK 南南東
50 2010年9月 2階 3LDK 南南東
51 2009年1月 6階 3LDK 南南東
平均 3階 73.84㎡ 12.16㎡ 3,985万円 ＠178万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの過去の販売相場

赤線 ＝ パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 72.43 3SLDK 南東
2024年2月 9階 72.43 3SLDK 南東
2021年5月 1階 72.43 3LDK 東
2020年8月 9階 72.43 3LDK
2020年2月 9階 72.43 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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