びゅうサイトタワー

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物件概要

  • 駅

    北与野駅より徒歩で2分
    さいたま新都心駅より徒歩で9分
    与野駅より徒歩で20分

  • 路線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
    『与野駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目11番127号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年3月

  • 総戸数

    299戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組、戸田建設

  • 新築時売主

    JR東日本、三菱商事

  • 設計事務所

    類設計室

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    上落合小学校

  • 中学校区

    与野東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「フードガーデン」約150m ●「中央区役所」約560m ●「ローソン」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「びゅうサイトタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 15件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム少年Tさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/10/25 23:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】北与野駅とさいたま新都心駅に近いので、状況に合わせて交通機関を選ぶことができ、大宮駅にも遠くはないのでかなり整っていると思います。

近くにも高層マンションは多いので、人との関わりに支障はないでしょう。また、近所で祭りをすることもあるので、イベント好きにはピッタリです。

何も支障はありません。くつろげる環境、ずっといたいと思えるような部屋の作りになっているので、オススメです！

近くに100円ローソンなどがあります。それにミスタードーナツや餃子の王将など、かなり近場の飲食店には事欠かないかなと思います。

キッズルームがあるので、かなり育てやすい環境ではあると思います。広くて空調設備も良く、快適に子育てをできるかと思います。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマーキュリー23さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/13 00:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

車の通りも激しくなく、夜はとても静かです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームおよさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/07 11:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】北与野、さいたま新都心ともに利用できるのは良い。夜道も明るく女性1人で歩いててもあまり心配にならない。駅前にスーパーとドラッグストアがあるので日常生活は十分。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこぐまちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/29 20:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅3分はかなり魅力的。マンションの目の前に押しボタン式の横断歩道があり、道路1本渡るだけで、ほぼ駅は目の前と言って良い。スーパー、ドラッグストア、コンビニに加え、飲食店も適度にあり不便はしないと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkeeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/20 19:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅がとても近く通勤通学には本当に便利でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームDさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/06 03:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅に近く、雨の日もほぼ濡れずに北与野駅まで行けて、さいたま新都心駅も歩いて行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/28 02:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】1番線か2番線のどちらかのためわかりやすい。 すぐ近くにバス停やタクシープールがあるので困らない。 コンビニが2件ほど近くにある。そこまで困らないと思います。 基本駅近ですし、少し歩けば他の大きな駅もあります。都内まで1本で行けるのが利点だと思います。

近くに書店やコンビニ、スーパーがあるので、お出かけ帰りにお買い物ができる、ナンパや酔っ払いもいないので、すごく治安がよく女性一人でも安心して使えます

キッチンカーが止まっていたり、周りには飲食店がかなり多いので、お出かけ帰りにそのまま食べて帰ることも可能です。

幼稚園や小学校、中学校が近くにあります。多機能トイレもあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/05/10 21:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナが近く、ショッピングモールが近いためなんでも揃う

モザイクを全て外す
ニックネームなおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/14 20:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランス、外観は申し分ない。管理会社がしっかりしていて、常にきれい。ゴミが24時間出せる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 15:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】改札を出るとすぐ近くにコクーンシティという大型商業施設があるので、とても便利です。 駅中のトイレもきれいで広く使いやすいです。 補助犬用のトイレもあります。 外には椅子が多く設置されているので、待ち合わせにも便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】アーティストのライブがある時によく利用しています。 とても綺麗なのと時間潰せるくらいお店が並んでいてお洋服や家具なども見れるのでとても楽しいです。また映画館もあり、子供から大人まで楽しめる駅になってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/21 19:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅から1分で近くてとても便利だとおもう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】北与野駅から徒歩10分程度の場所に、コクーンシティという大規模商業施設がある。ここには、イトーヨーカドーや家電量販店、アパレル店、飲食店などが出店しているため、買い物に便利である。また、駅周辺は治安が良いため、夜道を一人歩きしていても危険を感じない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームカワガニさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/03/07 14:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅が近いのは便利です、又、さいたま新都心も使えて良いです。

治安は良いところは満足です。街自体は静かな環境です。

オートロックで管理人が常駐しているのでセキュリティ面は安心

回りに高い建物は無いので日当たりは最高です。

スーパーが徒歩範囲内で10件近くあるし、夜遅くまで空いています。

学校が近いし、マンション前に公園の様な遊び場がある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヴァニラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/03/31 01:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

タワーマンション高層階、駐車場広い24時間有人管理、24時間ゴミすてれるエントランス広い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,878万円

    240.0万円/坪

    ～

    6,242万円

    254.8万円/坪

  • 賃料査定

    20.1万円

    8,235円/坪

    ～

    22.3万円

    9,102円/坪

  • 表面利回り

    4.20％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

びゅうサイトタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 17階 3LDK 西
2 2024年3月 8階 3LDK 南東
3 2023年12月 30階 2SLDK 東
4 2023年11月 8階 3LDK 南東
5 2023年11月 14階 3LDK 西
6 2023年11月 8階 3LDK 南東
7 2023年10月 11階 1SLDK 西
8 2023年10月 14階 3LDK 西
9 2023年10月 11階 1SLDK 西
10 2023年9月 8階 3LDK 南東
11 2023年9月 11階 1SLDK 西
12 2023年8月 11階 1SLDK 西
13 2023年8月 26階 4LDK 西
14 2023年7月 14階 3LDK 西
15 2023年7月 4階 3LDK 西
16 2023年7月 12階 3LDK 東
17 2023年5月 14階 3LDK 西
18 2023年5月 18階 1SLDK 南
19 2023年5月 14階 3LDK 西
20 2023年3月 4階 3LDK 西
21 2023年2月 26階 4LDK 西
22 2022年12月 12階 3LDK 東
23 2022年11月 14階 3LDK 西
24 2022年10月 18階 1SLDK 東
25 2022年9月 18階 3LDK 東
26 2022年8月 29階 3LDK 北東
27 2022年8月 26階 4LDK 西
28 2022年7月 29階 3LDK 北東
29 2022年7月 30階 3LDK 東
30 2022年5月 7階 1SLDK 東
31 2022年5月 31階 2SLDK 東
32 2022年5月 6階 3LDK 東
33 2022年4月 28階 3LDK 東
34 2022年4月 6階 1SLDK 西
35 2022年1月 24階 4LDK 西
36 2021年6月 24階 4LDK 西
37 2021年4月 11階 2LDK 西
38 2021年2月 17階 3LDK 南
39 2020年12月 17階 3LDK 南
40 2020年12月 11階 2LDK 西
41 2020年11月 11階 2LDK 西
42 2020年11月 8階 2LDK 西
43 2020年8月 21階 2LDK 東
44 2020年7月 21階 2LDK 東
45 2020年6月 20階 1LDK 北東
46 2020年4月 31階 3SLDK 東
47 2020年4月 28階 4LDK 南
48 2019年12月 28階 4LDK 南
49 2019年11月 27階 3SLDK 西
50 2019年11月 27階 3SLDK 西
51 2019年10月 31階 3SLDK 東
52 2019年9月 8階 3LDK 南
53 2019年8月 31階 3SLDK 東
54 2019年7月 17階 1SLDK 東
55 2019年7月 28階 4LDK 南
56 2019年7月 17階 1SLDK 東
57 2019年7月 12階 3LDK 南
58 2019年5月 14階 3LDK 東
59 2019年5月 14階 3LDK 東
60 2019年5月 27階 3SLDK 北西
61 2019年3月 14階 3LDK 東
62 2019年2月 14階 3LDK 東
63 2019年1月 14階 3LDK 東
64 2019年1月 14階 3LDK 東
65 2018年9月 30階 3LDK
66 2018年8月 29階 2SLDK
67 2018年8月 30階 3LDK
68 2018年7月 29階 2SLDK
69 2018年7月 30階 3LDK
70 2018年7月 29階 2SLDK
71 2018年7月 14階 3LDK
72 2018年6月 13階 3LDK 北西
73 2018年6月 15階 3LDK
74 2018年4月 7階 3LDK
75 2018年4月 13階 3LDK
76 2018年4月 17階 3LDK
77 2018年4月 17階 3LDK 南西
78 2018年2月 15階 1LDK
79 2017年12月 27階 4LDK
80 2017年12月 15階 3LDK
81 2017年11月 18階 3LDK 西
82 2017年10月 18階 3LDK
83 2017年9月 27階 4SLDK
84 2017年6月 19階 1SLDK
85 2016年7月 24階 4LDK
86 2016年4月 5階 3LDK
87 2016年4月 7階 2LDK 東
88 2016年4月 7階 3LDK
89 2016年3月 11階 2LDK 西
90 2016年2月 7階 3LDK
91 2016年2月 11階 2LDK 西
92 2016年2月 17階 3LDK 南西
93 2016年2月 18階 3LDK 南東
94 2016年1月 11階 2LDK 西
95 2015年9月 8階 1SLDK 東
96 2015年1月 13階 3LDK 西
97 2014年9月 10階 1SLDK
98 2014年5月 10階 1SLDK
99 2014年5月 8階 2SLDK 東
100 2014年5月 8階 2SLDK 南西
101 2013年12月 6階 3LDK 北東
102 2013年6月 15階 1SLDK 東
103 2013年4月 15階 2LDK
104 2013年1月 13階 3LDK
105 2012年12月 13階 3LDK
106 2012年11月 13階 3LDK
107 2012年9月 13階 3LDK
108 2012年7月 13階 3LDK
109 2011年12月 27階 4LDK
110 2011年11月 17階 3LDK
111 2011年11月 17階 3LDK
112 2011年9月 17階 3LDK
113 2011年8月 15階 3LDK
114 2011年8月 17階 3LDK
115 2011年7月 13階 3LDK
116 2011年7月 25階 3LDK
117 2011年7月 17階 3LDK
118 2011年4月 16階 3LDK
119 2011年2月 17階 2LDK
120 2009年7月 7階 3LDK
121 2009年2月 30階 4LDK
122 2009年1月 19階 3LDK
平均 16階 80.27㎡ 14.49㎡ 4,619万円 ＠189万円
販売履歴を全て見る（全122件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

びゅうサイトタワーの過去の販売相場

赤線 ＝ びゅうサイトタワーの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
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びゅうサイトタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 74.56 3LDK 西
2024年1月 18階 75.18 3LDK 南
2023年8月 27階 82.46 3LDK 西
2022年8月 15階 75.18 3LDK 南
2022年7月 15階 75.18 3LDK 南
平均 17階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

びゅうサイトタワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ びゅうサイトタワーの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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