D’グランセ鵠沼石上

外観

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物件概要

  • 駅

    藤沢駅より徒歩で6分
    江ノ島駅より徒歩で36分

  • 路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　
    『江ノ島駅』　江ノ島電鉄線　湘南モノレール　

  • 住所

    神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    宮田建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    藤沢市立新林小学校

  • 中学校区

    藤沢市立鵠沼中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’グランセ鵠沼石上の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’グランセ鵠沼石上」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmarysanさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/04 11:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

藤沢駅から徒歩約５分、イトーヨーカドーやOPAなど日常生活に必要な買い物はほぼ全て徒歩圏内。一駅足を伸ばして辻堂に行けば、湘南テラスモールがあり、江ノ島にも自転車で行ける距離です。優れた立地だけでなく、このマンションから南側は第一種低層住居専用地域のため、高い建物が建てられません。そのため、5階くらいから上階は海が見える眺望を堪能できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 21:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店・雑貨屋等施設が充実している。都会的な雰囲気で駅の外、構内共に開放的である。電車のさまざまな路線の通過点となっており、神奈川県から都心部へのアクセスがしやすい駅である。 全体的に老若男女さまざまな人が利用している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】大きな商業施設はないものの、ルミネやOPAなどは一応ある。東海道線と小田急、江ノ電が通っており、都会へのアクセスはとても良い。新宿、東京共に１時間ほど。小田急は特に始発駅なので、待てば確実に座って都内へ行くことが出来る。坂道などはあまりなく、駅周辺は比較的明るい場所が多い。駅から10分くらい歩き住宅街に入っていくと暗い部分も出てくる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,525万円

    312.7万円/坪

    ～

    6,928万円

    332.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.1万円

    7,743円/坪

    ～

    17.8万円

    8,558円/坪

  • 表面利回り

    3.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’グランセ鵠沼石上の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 14階 3LDK 南西
2 2023年8月 5階 2LDK 南
3 2023年5月 14階 3LDK 南西
4 2023年4月 14階 2LDK
5 2023年3月 5階 2LDK 南
6 2022年10月 14階 2LDK 南
7 2022年8月 14階 2LDK 南
8 2021年12月 13階 2LDK 南
9 2019年11月 9階 2LDK 南
10 2019年11月 9階 2LDK 南
11 2019年10月 9階 2LDK 南
12 2018年8月 14階 2LDK 南
13 2018年8月 5階 3LDK
14 2018年6月 14階 2LDK 南
15 2018年4月 14階 2LDK 南
16 2018年1月 14階 2LDK 南
17 2014年9月 6階 3LDK 南
18 2013年12月 6階 3LDK 南南西
19 2012年9月 2階 3LDK 南南西
20 2012年3月 2階 3LDK 南南西
21 2012年1月 2階 3LDK 南南西
22 2011年3月 8階 3LDK 南南西
平均 9階 76.74㎡ 19.61㎡ 5,946万円 ＠257万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’グランセ鵠沼石上の過去の販売相場

赤線 ＝ D’グランセ鵠沼石上の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市鵠沼石上の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

D’グランセ鵠沼石上の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年1月 12階 85.57 3LDK 南
2019年7月 5階 70.64 2LDK 南
2018年6月 5階 70.64 2LDK 南
2017年3月 3階 70.64 2LDK 南西
2016年2月 5階 70.64 2LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’グランセ鵠沼石上の過去の賃料相場

赤線 ＝ D’グランセ鵠沼石上の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市鵠沼石上の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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