パークシティグランデ新浦安

外観

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物件概要

  • 駅

    新浦安駅より徒歩で25分
    新浦安駅よりバスで10分

  • 路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県浦安市明海6丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    550戸

  • 階層

    地上18階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    明海南小学校

  • 中学校区

    明海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティグランデ新浦安の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティグランデ新浦安」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/22 20:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】・東京都内まで電車で1本、約20分で向かうことができる。 ・比較的新しく、綺麗な街なので治安が良い。 ・徒歩5分圏内に幼稚園、小学校、中学校がある。 ・新浦安駅周辺にはイオンとMONA(商業施設)があり、買い物もある程度全て可能である。

・道が広く、ジョギングや散歩に適している場所が多々ある。 ・川沿いでは毎年桜が咲き、桜並木となる。 ・新浦安駅へ向かうバスは10分に1本程度出ている。

・全体的に海をテーマとしており、ヤシの木が植えてあったり、入り口には噴水がある。 ・フロントサービスでは、配送が可能である。 ・カラオケ、スタジオも利用可能である。 ・Wオートロック。 ・宅配BOXは10個ほどあり。 ・駐車場・駐輪場は1世帯に1つあり。

・天井は高い。 ・壁も厚いので騒音問題はあまりない。 ・お年寄りも住んでいるため、比較的平らな造りとなっている。 ・日照は住んでいるマンションの棟によって差がある。川沿いに面している棟であると、午前中からお昼にかけて太陽が当たる。

・徒歩5分圏内にニューコースト(商業施設)、ケーズデンキ(家電量販店)、D2(ホームセンター)あり。 ・ニューコーストにはヤオコー(スーパー)が入っている。

・学校までは徒歩5分圏内にあり。 ・治安の良い学校である。 ・徒歩10分圏内に産婦人科、内科、歯科あり。 ・新浦安駅前には順天堂病院がある。 ・マンションの前に巨大な公園あり。芝生の面積が広いためピクニックなども可能。 ・秋にマンション内のお祭りあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームけいちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/08 21:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ヤオコーやベルクは生鮮品のコスパが良いです。その他駅前のイオンや高洲のオーケーなど買い物には大変便利です。一方で家賃が高いせいか飲食店の選択肢は少ないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームああああさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/24 17:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】ファストファッションも外食も充実している

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/24 16:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅にはイオンがあり買い物には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームああああさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/10 11:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】レストラン，100均、ユニクロ等何でも揃っている

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームああああさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/09 17:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校が充実しており、公立の割にレベルが高い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】駅直結のアトレがとても便利。ユニクロや無印、イオン、seriaがあるので、不自由しない。2017年4月にオープンしたイオンはイートインスペースが充実しており、一人でのんびりコーヒー飲んだり、読書したり楽しめる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/15 13:52

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新浦安駅に対する口コミ】バスが頻繁に来るために、駅へのアクセスはしやすい。

街並みが綺麗な新浦安にある。新浦安は道路も広く運転しやすい。

マンションに入るときと建物に入るとき、個々の家に入るときと合わせて3つのゲートがあり安心する。

床面積は広い。首都圏のマンションでもかなり広いほうに入るのでは。

近くにホームセンターやスーパー、家電量販店があり、徒歩で行ける。

自然豊かな大きな公園が近くにあり、休みの日は徒歩でそこで遊べる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,112万円

    190.7万円/坪

    ～

    6,490万円

    202.5万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    4,777円/坪

    ～

    16.9万円

    5,280円/坪

  • 表面利回り

    3.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティグランデ新浦安の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 17階 4LDK 南東
2 2021年6月 1階 4LDK 南西
3 2021年3月 12階 4LDK 南西
4 2021年2月 12階 4LDK 南西
5 2019年8月 4階 2SLDK 南西
6 2019年5月 1階 4LDK 南東
7 2018年12月 16階 4LDK 南西
8 2018年12月 16階 4LDK 南西
9 2018年7月 2階 4LDK 南東
10 2018年6月 12階 4LDK 南西
11 2018年4月 12階 4LDK
12 2018年3月 12階 4LDK
13 2018年1月 9階 3LDK
14 2017年9月 3階 3LDK 南西
15 2017年7月 7階 2SLDK
16 2016年2月 8階 4LDK 南東
17 2015年11月 7階 4LDK 南東
18 2014年12月 2階 4LDK 南西
19 2014年10月 8階 4LDK 南東
20 2014年10月 11階 3LDK 南西
21 2014年3月 4階 4LDK 南東
22 2014年3月 4階 4LDK 南東
23 2014年3月 5階 4LDK 南西
24 2014年3月 7階 4LDK 南東
25 2014年3月 9階 3LDK 南東
26 2014年2月 4階 4LDK 南東
27 2013年12月 6階 4LDK 南東
28 2013年12月 9階 3LDK 南西
29 2013年11月 5階 4LDK 南東
30 2013年11月 6階 4LDK 南西
31 2013年11月 9階 3LDK 南西
32 2013年10月 9階 3LDK 南西
33 2013年10月 6階 4LDK 南東
34 2013年9月 3階 3LDK 南西
35 2013年9月 2階 2LDK 南東
36 2013年9月 9階 3LDK 南東
37 2013年9月 7階 4LDK 南東
38 2013年7月 4階 4LDK 南東
39 2013年6月 4階 4LDK 南東
40 2013年6月 12階 3SLDK 南東
41 2013年6月 4階 4LDK 南東
42 2013年3月 4階 4LDK 南東
43 2013年2月 7階 4LDK 南東
44 2013年2月 8階 4LDK 南東
45 2013年2月 6階 4LDK 南東
46 2013年1月 7階 4LDK 南東
47 2013年1月 4階 4LDK 南東
48 2012年12月 6階 4LDK 南東
49 2012年11月 14階 4LDK 南東
50 2012年11月 2階 4LDK 南西
51 2012年9月 7階 4LDK 南東
52 2012年8月 1階 4LDK 南東
53 2012年8月 6階 4LDK 南東
54 2012年6月 13階 2LDK 南西
55 2012年6月 5階 4LDK 南東
56 2012年5月 8階 4LDK 南東
57 2012年5月 6階 4LDK 南東
58 2012年5月 7階 4LDK 南東
59 2012年3月 2階 4LDK 南東
60 2012年2月 13階 2LDK 南西
61 2011年11月 13階 2LDK 南西
62 2011年10月 18階 4LDK 南東
63 2011年10月 1階 4LDK 南東
64 2011年9月 16階 4LDK 南東
65 2011年7月 8階 4LDK 南東
66 2011年7月 9階 4LDK 南東
67 2011年6月 2階 4LDK 南東
68 2011年3月 10階 4LDK 南西
69 2010年5月 12階 4LDK 南東
70 2009年6月 6階 4LDK 南東
71 2009年3月 4階 4LDK 南東
72 2009年3月 3階 4LDK 南東
73 2009年2月 4階 4LDK 南西
74 2009年2月 3階 4LDK 南西
75 2009年1月 11階 4LDK 南東
平均 7階 127.64㎡ 43.71㎡ 6,488万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティグランデ新浦安の過去の販売相場

赤線 ＝ パークシティグランデ新浦安の売買相場 緑線 ＝ 浦安市明海の売買相場 青線 ＝ 浦安市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークシティグランデ新浦安の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年2月 2階 137.72 4LDK 南西
2019年5月 2階 137.72 4LDK 南西
2018年12月 12階 113.1 4LDK 南西
2018年5月 18階 118.1 4LDK 南東
2018年3月 12階 113.1 4LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティグランデ新浦安の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークシティグランデ新浦安の賃料相場 緑線 ＝ 浦安市明海の賃料相場 青線 ＝ 浦安市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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