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麻布十番駅より徒歩で5分
白金高輪駅より徒歩で9分
赤羽橋駅より徒歩で14分
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
東京都港区南麻布1丁目8番13号 周辺地図はこちら
2008年10月
81戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
丸紅
西松建設
三菱地所コミュニティ
日勤
北東
所有権
商業地域
準工業地域
東町小学校
六本木中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 港区ランキング | 麻布十番駅ランキング |
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位 (1,723物件中) | 位 (356物件中) | |
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※グランスイート南麻布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 赤い彗星の彼方さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/18 23:21 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】【最寄り駅】 麻布十番駅で、大江戸線よりは南北線の方が近い。 【飲食店の充実度】 麻布界隈の飲食店は和洋中・高級店から大衆店まで幅広くあり、外食で飽きることはない。 また、商店街も色々なお店があり風情や賑わいがあって素敵です。 【主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況】 都心部まではどこにも短時間で行ける。 電車も朝夕のラッシュ時以外は混んでおらず、ラッシュ時もぎゅうぎゅうという程ではない。麻布十番駅始発に乗れば座れる。 【駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等】 駅まではずっと平地で歩いて5分、大通り沿いなので夜道の怖さもない。 銀杏並木なので歩くのも楽しい。 |
【立地・眺望】 徒歩5分は要するが一応駅近くであり、目の前の麻布通りですぐにタクシーも拾えるために、移動は非常に便利。 敷地内に駐車場が設けてあるため隣地との空間も確保されており、更に隣地は駐車場であるため、ベランダからの眺望は非常に開放的で空が広く感じる。 【街並の良さ】 部屋は閑静な住宅地に面しておりとても静かで空気も綺麗。 虫は全くでない。 【治安】 大使館が傍にあるので常に近くに警察官が待機している。 日中はマンション前にずっと警察官が立っている。 |
【外観・エントランスのデザイン性・周辺街区との一体感】 白を基調としてシンプルな高級感があり、万人受けするデザイン。 街並みの中で悪目立ちするような悪趣味さがない。 【管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)】 大規模修繕等が計画的かつ適切に行われているので、外観やエントランスは極めて綺麗である。 管理人の方々が常に綺麗にしてくれているのでゴミ捨て場も綺麗である。 廊下も内廊下なので汚れることがなく、綺麗である。 三菱地所の管理は流石の質であり、管理人はどの方も非常に真面目かつ親切。 【セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)】 有人管理で玄関のみがオートロックであるためセキュリティは普通。 【共用施設の種類・数】 宅配BOXは複数個ある。 駐車場・駐輪場もある。麻布十番駅近で駐車場が備えられている物件が少ないので重宝する。 エレベーターは1基。 トランクルーム・ゲストルーム・集会室はなし。 内廊下でかなり広いので荷物の出し入れやお出かけが楽である。 天候が悪くてもぬれたりしない点もよい。 事務所や店舗はない(と思う)。 確かペット飼育可能。 |
リフォーム直後の部屋を購入したため非常に綺麗。 以前に住んでいた部屋が安い部屋だったせいもあるが、設備にも非常に満足。 特に気に入っているのはL字型キッチンで、キッチンに立っている者とリビングにいる者がストレスなく会話できる。 遮音性が高く上下左右の音が聞こえない。 お風呂も1418でゆったり入れてよい。 角部屋で窓が多数設置されていて開放感がある。 ビルドインの食洗器・浴室乾燥機等があって非常に便利。 |
コンビニは隣の隣にあり、スーパーは徒歩3~4分程度のところにある。 商店街までも数分歩けばたどり着けるし、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが多数あり、生活には非常に便利。手に入らない物はほとんどない。 飲食店・カフェもある。 本屋・雑貨屋は商店街の中と六本木ヒルズ下のツタヤを利用することが多い。 アパレルは強いて言えば歩いて15分位で六本木ヒルズがあるのでそこが近いといえるか。 |
隣は東町小学校であり、保育園もかなりの数があり、幼児教室も多数あるので、子育てをするにはかなり充実している(我が家が通園しているあい保育園南麻布までは徒歩5分)。 図書館等も駅の近くにあり、子供を預かってくれる保育施設や、プールを開放してくれている施設も多くあり、公共施設はかなり充実している。 麻布十番祭りという大きなお祭りがある。定期的に商店街でもイベント等もあるので楽しい。 多種多様なクリニック・歯医者があり、大病院(済生会中央病院・三田病院)が近くにあるので病院には困らない。 マンション内の住民は私の知る限り、挨拶をキチンとしてくれる方が多い。 |
ニックネーム | ウソクラテスさん |
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どんな人? | 不動産会社さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/07/08 10:16 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【麻布十番駅に対する口コミ】駅までの距離も近く、起伏もない、ほぼ一本道で便利。 |
周辺に大使館も多く、治安も良い。国際学級のある小学校がすぐ隣にある。 |
管理人の方が清掃を毎日されているので綺麗。 |
取り立てた高級感ではないが、必要なものは揃っており、生活のしやすい間取りになっている。 |
スーパー・ドラッグストア・コンビなどで生活必需品は徒歩圏内で全て揃う。 |
人気の国際学級を設けている東町小学校がすぐそば。 |
ニックネーム | けべすけさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2016/03/09 05:27 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から近い。商店街があるから便利。買い物も比較的物価が安いので助かる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,628万円
548.3万円/坪
8,100万円
582.2万円/坪
賃料査定
22.0万円
15,812円/坪
24.3万円
17,477円/坪
表面利回り
3.53%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
2 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
4 | 2022年12月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
5 | 2022年6月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
6 | 2022年5月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
7 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
8 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
9 | 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
10 | 2021年9月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
11 | 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年11月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
17 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
18 | 2020年7月 | 14階 | 1LDK | 北東 | ||||
19 | 2020年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
21 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
22 | 2020年2月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
23 | 2019年11月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ||||
24 | 2019年7月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 北東 | ||||
26 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
27 | 2018年7月 | 6階 | 1LDK | |||||
28 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
29 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | |||||
30 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
31 | 2017年3月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ||||
32 | 2017年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
33 | 2017年2月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
34 | 2017年1月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ||||
35 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
36 | 2017年1月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
37 | 2016年12月 | 11階 | 1LDK | 北東 | ||||
38 | 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
39 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2016年8月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ||||
41 | 2016年7月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ||||
42 | 2016年6月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ||||
43 | 2016年5月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
44 | 2016年5月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
45 | 2016年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
46 | 2016年4月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
47 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
48 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
49 | 2016年2月 | 6階 | 1LDK | |||||
50 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
51 | 2016年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
52 | 2016年1月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
53 | 2015年12月 | 6階 | 1LDK | |||||
54 | 2015年11月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||
55 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
56 | 2015年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
57 | 2015年5月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||
58 | 2015年4月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
59 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
60 | 2015年3月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
61 | 2014年3月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
62 | 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
63 | 2013年12月 | 13階 | 2LDK | 北東 | ||||
64 | 2013年9月 | 4階 | 1 R | 北東 | ||||
65 | 2013年8月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
66 | 2012年9月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||
67 | 2012年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | ||||
68 | 2012年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
69 | 2012年4月 | 13階 | 1LDK | 南西 | ||||
70 | 2012年3月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||
71 | 2012年2月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
72 | 2012年1月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||
73 | 2012年1月 | 3階 | 1 R | 北東 | ||||
74 | 2011年11月 | 3階 | 1 R | 北東 | ||||
75 | 2011年7月 | 14階 | 1LDK | 南西 | ||||
76 | 2011年7月 | 3階 | 1 R | 北東 | ||||
77 | 2011年5月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
78 | 2010年10月 | 4階 | 1 R | 北東 | ||||
79 | 2010年10月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
80 | 2010年10月 | 4階 | 1 R | 北東 | ||||
81 | 2010年8月 | 3階 | 1 R | 北東 | ||||
平均 | 7階 | 50㎡ | 7.85㎡ | 6,660万円 | @437万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 12階 | 46.73 | 1LDK | 南西 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 24.32 | 1K | 北東 | ||||||
2023年9月 | 12階 | 46.73 | 1LDK | 南西 | ||||||
2023年4月 | 2階 | 24.32 | 1K | |||||||
2023年1月 | 10階 | 46.54 | 1LDK | 南西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
有栖川ヒルズ
広尾徒歩5分 |
ピアース麻布十番
麻布十番徒歩7分 |
グランドガーラ南麻布
白金高輪徒歩10分 |
イトーピア南麻布マンション
白金高輪徒歩10分 |
南麻布シティハウス
広尾徒歩4分 |
グランパレス南麻布仙台坂
麻布十番徒歩7分 |
南麻布ロイヤルハイツ
白金高輪徒歩9分 |
エスター南麻布
麻布十番徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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