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新大阪駅より徒歩で3分
東三国駅より徒歩で8分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7番2号 周辺地図はこちら
1998年4月
62戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
才門建設
創生
エフケー設計
リーガルマネージメントコーポレーション
日勤
所有権
商業地域
大阪市立北中島小学校
大阪市立宮原中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 新大阪駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (211物件中) | |
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※リーガル新大阪3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/11 12:41 |
4.0
3.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線が利用でき遠方への移動に便利。タクシー乗り場は大きくあり、バスも空港行きなど遠方に向けての便も多い。近隣物件の数が多い一方で、退去する所も出てきていることから、家賃相場は下がってきている。 |
飲食店や本屋、アパレルなどのお店は駅の中に多くあり、ウィンドウショッピングでも楽しめる。大阪の主要な駅だけあって、交通警察などがあって心強い。 駅周辺は明るく、怪しい人影はあまりみない。 |
昔ながらのお店から、新しくできた店、チェーン店などバランスよく数多くある。 |
交通の便がいいので、どこか別の駅にある学校に通わせるとなると非常に便利。 駅のトイレも綺麗で多機能なので使いやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/29 22:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】JR在来線、新幹線、地下鉄が通っており便利。JR在来線の改札の中に沢山のお店が入っており、見るだけで楽しめるラインナップ。比較的新しいのでトイレ等も綺麗。駅弁も種類も豊富でいつも賑わっている。飲食店も多い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】駅はとても大きくお土産店が多く存在します。 大阪のお土産などは買いそろえると思います。 新大阪駅はJRと地下鉄と新幹線があるので様々な場所へアクセスできます。 新大阪駅には快速電車が止まるので遠くの場所に行くときはとても便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
889万円
140.0万円/坪
944万円
148.7万円/坪
賃料査定
4.5万円
7,179円/坪
5.0万円
7,935円/坪
表面利回り
6.28%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年9月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
2 | 2020年2月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
3 | 2019年12月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
4 | 2019年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
5 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
6 | 2019年9月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
7 | 2019年8月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
8 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
9 | 2019年1月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
10 | 2018年11月 | 9階 | 1LDK | |||||
11 | 2018年4月 | 11階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 34.99㎡ | 4.57㎡ | 1,457万円 | @136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 5階 | 19.45 | 1K | 北 | ||||||
2024年4月 | 3階 | 19.44 | 1K | 北 | ||||||
2024年4月 | 11階 | 40.82 | 1LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 4階 | 19.45 | 1K | 北 | ||||||
2024年1月 | 4階 | 19.44 | 1K | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラシュレ新大阪
東三国徒歩7分 |
カーサ東三国
東三国徒歩3分 |
シティライフディナスティ新大阪
東三国徒歩3分 |
GSハイム新大阪
新大阪徒歩3分 |
ライオンズマンション新大阪第2
東三国徒歩5分 |
シティライフレイセニット新大阪
新大阪徒歩6分 |
和光ハイマート新大阪
東三国徒歩5分 |
ローレルコート新大阪
東三国徒歩5分 |
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