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開成駅より徒歩で2分
『開成駅』 小田急小田原線
神奈川県足柄上郡開成町吉田島4307番1号 周辺地図はこちら
2007年2月
110戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
小田急建設、大林組共同企業体
小田急電鉄
大林組、小田急建設、設計共同企業体
箱根登山トータルサービス
南
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
開成南小学校
文命中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 足柄上郡開成町ランキング | 開成駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(8物件中)
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 位
(9物件中)
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※開成庭園の杜パレットガーデン参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【開成駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のスーパーがあり、コンビニより安く買い物ができる。これまで各駅停車しか停車しない駅であったが現在は急行停車駅となり、始発の小田原駅から２つ目の駅であるため、都内までだいたい座って移動することが可能。また、急行は、車両によっては隣の新松田駅で快速急行に変更となって運行する場合があり、移動時間が短縮され、都内までのアクセス時間が短縮される。駅前はロータリー完備であるため、送り迎えもスムーズにできる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/28 07:20 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【開成駅に対する口コミ】昔は鈍行電車だったから各駅でしか止まらなかったけど、、快速が止まるようになったから随分と便利になりました。改札は２つ出口があって、駅周辺は大きなスーパーが１つあるくらいでそこまで栄えてないけど、街並みは田んぼから随分と綺麗な道ができて、徒歩15分位歩けば、マックやファミレスが出てきます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,161万円
134.0万円/坪
3,357万円
142.3万円/坪
賃料査定
9.0万円
3,847円/坪
10.0万円
4,252円/坪
表面利回り
3.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2012年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 82.12㎡ | 13.92㎡ | 2,804万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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13階 | 88.05 | 3LDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
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13階 | 88.05 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーフィアレジデンス開成
開成徒歩1分 |
開成庭園の杜パレットガーデン壱番館
開成徒歩2分 |
開成庭園の杜パレットガーデン
開成徒歩2分 |
オルテンシア開成
開成徒歩5分 |
リーフィアレジデンス開成ステーションイースト
開成徒歩4分 |
開成庭園の杜パレットガーデン四番館
開成徒歩3分 |
レヴィールステーション開成
開成徒歩2分 |
ブリーズ開成
開成徒歩4分 |
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