グランシティユーロテラス２

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物件概要

  • 駅

    五反野駅より徒歩で6分
    青井駅より徒歩で13分
    綾瀬駅より徒歩で16分

  • 路線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　
    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都足立区西綾瀬2丁目18番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    セット設計事務所

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    弘道小学校

  • 中学校区

    第十一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランシティユーロテラス２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランシティユーロテラス２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームTOMさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2024/02/17 12:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反野駅に対する口コミ】最寄駅は五反野駅で、大型バスターミナルは無いですが、駅周辺は程よくお店も揃っていて、リニューアルしたサミットも便利です。

駅から徒歩10分以内という近さですが、国道から程よく離れていて閑静な住宅街のため夜は静かで良いです。

虹彩認証が珍しく、鍵なしで出入りできたのでめちゃくちゃ楽でした。

日当たりは南向きのため良好です。ただし1階は向かいの家のため半日陰のような感じです。

駅近にサミット、餃子の王将や日高屋、マクドナルド、ドトール、サンマルクなど、一通りのチェーン店系があるので良いです。

比較的子供に優しい街だと思います。近隣の年配の方も子供に対して優しあと思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反野駅に対する口コミ】北千住駅まで電車で5分。上野駅まで20分。銀座までのアクセスも良い。六本木まで乗り換えせず、40分くらいでいける。下町情緒あふれる駅。駅前にも昭和感ある商店街が広がる。駅近くにスーパーのサミットがあり、商品物価が安い。駅が高架下なので、雨宿りができる。駅下にはスーパーマルエツプチがあったり、新しくダイソー100均ショップができたり、駅前にはマクドナルド、サンマルクカフェなど店舗があり、学生からお年寄りまでこの界隈では賑わってる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,716万円

    186.2万円/坪

    ～

    3,946万円

    197.7万円/坪

  • 賃料査定

    14.2万円

    7,115円/坪

    ～

    15.6万円

    7,864円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランシティユーロテラス２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 3階 3LDK 東
2 2022年8月 2階 2LDK 南東
3 2022年8月 3階 3LDK 南
4 2022年3月 3階 3LDK 南
5 2021年9月 3階 3LDK 南
6 2021年4月 3階 3LDK 南
7 2021年2月 3階 3LDK 南
8 2020年10月 3階 3LDK 南
9 2020年8月 3階 3LDK 南東
10 2020年7月 3階 3LDK 南東
11 2020年2月 1階 2LDK 南
12 2019年10月 1階 2LDK 南
13 2019年8月 1階 2LDK 南
14 2019年6月 1階 2LDK 南
15 2018年11月 2階 3LDK 南東
16 2018年10月 1階 2LDK 南
17 2018年10月 1階 2LDK 南
18 2018年4月 1階 2LDK 南
19 2018年4月 1階 2LDK
20 2017年9月 5階 2LDK
21 2017年4月 5階 2LDK
22 2017年4月 5階 2LDK 南
23 2016年6月 1階 2LDK 南南東
24 2012年5月 2階 3LDK 西南西
25 2012年4月 2階 3LDK 西南西
26 2012年2月 2階 3LDK 西南西
27 2011年7月 1階 2LDK 西南西
28 2011年7月 2階 3LDK 西南西
29 2011年6月 5階 3LDK 西南西
30 2011年5月 1階 2LDK 西南西
31 2011年3月 4階 2LDK 南南東
32 2010年2月 3階 2LDK 南南東
33 2009年12月 2階 3LDK 南南東
平均 2階 60.8㎡ 3.26㎡ 2,902万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランシティユーロテラス２の過去の販売相場

赤線 ＝ グランシティユーロテラス２の売買相場 緑線 ＝ 足立区西綾瀬の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランシティユーロテラス２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年4月 2階 70.16 3LDK 南
2022年7月 3階 58.66 2LDK 南
2020年12月 2階 70.16 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランシティユーロテラス２の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランシティユーロテラス２の賃料相場 緑線 ＝ 足立区西綾瀬の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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