ラグゼコート

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物件概要

  • 矢向駅より徒歩で5分
    新川崎駅より徒歩で20分
    川崎駅よりバスで10分

  • 路線

    『矢向駅』 JR南武線 
    『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 
    『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線 

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年10月

  • 総戸数

    313戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    東レ建設、大東通商、相鉄不動産、第一交通産業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    古川小学校

  • 中学校区

    塚越中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「まいばすけっと」約510m ●「矢向4丁目公園」約300m ●「安藤内科クリニック」約510m ●「ハックドラッグ」約330m ●「セブンイレブン」約200m ●「横浜矢向局」約380m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩6分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラグゼコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラグゼコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/21 11:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩5分圏内であり、大型複合施設や各種店舗がある川崎駅まで2駅です。自転車でも15分程度で行くことが可能です。平坦な土地なので歩くのも自転車移動も苦になりません。

近くに大きな道路も無く、夜は静かです。線路は割と近くを通っていますが、音が聞こえたことはありません。 近くにコンビニやスーパーもあり、ドラッグストアも多いため日用品の買い物には不自由しません。

部屋の値段と比較し、広いエントランスで高級感があるため友人からは良いマンションだと言われることが多いです。 部屋の前にゴミを出せば管理人により回収してくれるため、手間がありません。 オートロック、監視カメラ、管理人常駐によりセキュリティ的にも安心感があります。

マンション内はバリアフリーとなっており、移動しやすいです。 各部屋にディスポーザーがデフォルトで備え付けられており、生ごみがその場で処理できるのが大変助かっています。

スーパー、コンビニ、ドラッグストア各種は駅からの帰り道にあり、不自由しません。 物価も特に安い店があるわけではないですが、平均程度だと思います。 2駅隣の川崎駅までアクセスが良く、必要なものはほとんど揃います。

マンションから幼稚園に通う子が多いため、近隣の幼稚園、保育園の通園バスはマンション前に停まります。 公園も多く、地域のイベントが四季折々に開催されています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームnintamaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/01 21:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】最寄駅である矢向駅前には、八百屋、肉屋、スーパー、ドラッグストアーがあり生活に必要なものは 一通り揃います。ドトール、松屋、マクドナルド、日高屋等の飲食店もあり一通り外食をする事が可能です。 また、駅徒歩8分の所に、都心では珍しい、天然温泉のスーパー銭湯が有りよく利用しております。

最寄り駅である矢向駅まで徒歩5分のフラットアプローチでマンションの目の前には、小さいですが、公園もあり子供遊びをするには十分かと思います。 マンションの隣にキヤノン 矢向事業所があり、絶えず、警備員がおり、街灯もし24時間ついておりますので 治安は凄く良いと思います。

日中は、エントランスの受付にコンシェルジュが常駐しており、防犯体制は良いかと思います。

ディスポーザ―が完備されており、非常に重宝しております。

ラーメン屋が5軒ほどあり、中華、焼き肉屋、定食屋と必要なものは一通りそろっております。

レクレーションルームや、共有スペースが充実しており、エントランスにある共有部では、よく子供たちが、勉強したり、遊んでいる姿を見かけます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 21:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】川崎駅まで2駅で行くことができかなり便利だと思います。駅の近くにはマクドナルドやサイゼリヤなど家族で行ける場所や居酒屋さんもありお酒を飲めるお店もけっこうある。 コンビニも近くにあるので帰りに寄り道できる場所がたくさんあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【矢向駅に対する口コミ】周辺には、スーパーやドラッグストアがあります。また、マクドナルドや日高屋、焼き肉屋もあります。古くからある店もあり、八百屋や精肉店もあります。川崎や横浜、品川・新橋・東京にアクセスがいいので、通勤時間は混雑します。立川方面は比較的空いております。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,250万円

    263.0万円/坪

    5,575万円

    279.3万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    7,825円/坪

    17.2万円

    8,648円/坪

  • 表面利回り

    3.64

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラグゼコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK
2 2024年2月 6階 3LDK
3 2024年1月 7階 2LDK
4 2023年10月 6階 3LDK
5 2023年10月 7階 2LDK
6 2023年10月 4階 3LDK
7 2023年9月 7階 2LDK
8 2023年7月 3階 4LDK
9 2023年5月 4階 3LDK
10 2023年1月 4階 3LDK
11 2023年1月 1階 3LDK
12 2022年12月 1階 3LDK
13 2022年10月 1階 3LDK
14 2022年3月 2階 3LDK
15 2022年3月 2階 3LDK
16 2022年2月 2階 3LDK
17 2021年11月 5階 3LDK
18 2021年7月 6階 3LDK
19 2020年6月 2階 3LDK
20 2020年4月 3階 3LDK
21 2020年2月 1階 3LDK
22 2020年2月 6階 3LDK
23 2019年8月 6階 3LDK
24 2019年5月 6階 3LDK
25 2018年10月 7階 3LDK 西
26 2018年10月 4階 3LDK
27 2018年10月 4階 3LDK
28 2018年9月 4階 3LDK
29 2018年9月 4階 3LDK
30 2018年8月 4階 3LDK
31 2018年7月 4階 3LDK
32 2018年7月 7階 2LDK
33 2018年6月 2階 3LDK
34 2018年6月 5階 3LDK
35 2018年3月 7階 3LDK
36 2017年7月 2階 3LDK 西
37 2017年6月 2階 3LDK 西
38 2017年5月 2階 3LDK
39 2017年5月 2階 3LDK
40 2017年5月 3階 3LDK
41 2017年5月 7階 4LDK
42 2017年4月 7階 4LDK
43 2017年4月 2階 3LDK 西
44 2017年2月 7階 4LDK
45 2016年9月 7階 3LDK
46 2016年2月 1階 3LDK
47 2016年1月 1階 3LDK
48 2015年5月 4階 3LDK 西
49 2015年4月 7階 3LDK
50 2015年4月 4階 3LDK 西
51 2015年2月 5階 3LDK
平均 4階 71.17㎡ 12.64㎡ 4,822万円 @223万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラグゼコートの過去の販売相場

赤線 = ラグゼコートの売買相場 緑線 = 川崎市幸区塚越の売買相場 青線 = 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ラグゼコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 7階 72.03 3LDK
2024年2月 7階 89.03 4LDK
2023年11月 3階 68.01 3LDK
2023年2月 4階 70.69 3LDK
2021年4月 1階 66.54 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラグゼコートの過去の賃料相場

赤線 = ラグゼコートの賃料相場 緑線 = 川崎市幸区塚越の賃料相場 青線 = 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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