プラウド府中中河原

外観

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物件概要

  • 駅

    中河原駅より徒歩で4分

  • 路線

    『中河原駅』　京王線　

  • 住所

    東京都府中市住吉町5丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    211戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    野村不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    住吉小学校

  • 中学校区

    府中第八中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「西友中河原店」約270m ●「中河原公園」約300m ●「府中恵仁会病院」約270m ●「ライフ府中中河原店」約320m ●「ローソン府中住吉町五丁目店」約250m ●「セブンイレブン府中住吉４丁目店」約320m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プラウド府中中河原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プラウド府中中河原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/19 13:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】駅前にライフと24時間営業の西友があり、食材と日用品の購入可能です。

幹線道路より一本入っているので、車の騒音はありません。

夕方4時まですが、管理人、フロントサービス、売店もあります。

基本的に高い建物が建てられない場所なので、日照はとてもよいです。

駅前には居酒屋、スーパーがそれなりにあるので便利です。

子育て環境、病院、公園もあり、今のところ不便を感じた事はないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆうちゃ8さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/04 08:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中河原駅から徒歩4分程度。駅前にはスーパーのライフと24時間営業の西友があるため食品や日用品の買い物には不便を感じません。自転車で6-7分の聖蹟桜ヶ丘駅まで行けば中河原にないものはほぼ何でも手に入りますし、車で5-分くらいの距離にはオーケーストアやロピアなどもあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまゆほーんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/17 02:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大規模マンションらしく、共有部が充実している。ゲストルーム、キッズルーム、ミニコンビニなど。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまゆほーんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/04 04:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】ライフ、西友、コンビニ等が揃っていて生活に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/20 12:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】駅前にあるスーパーライフは 食料品以外、日用品衣料品、医薬品 何でも揃うので大変便利。 営業時間も長い。 その他飲食店は個人の店が充実。 チェーン店もあり。 居酒屋、中華料理、ラーメンは豊富。 買い物は徒歩てま十分。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/08/31 14:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】最寄り駅から近く、朝夕は本数もまあまあある。

スーパーが近い。公園がある。飲食店やコンビニもある。

宅配ボックスがあってよい。 清掃が行き届いている。 門扉がある。

ベランダが広く、シューズボックスも家族の靴を入れる数として十分。

スーパー、コンビニが近くにあるため不自由しない。

保育園、小学校が近い。総合病院、クリニックも近くにあり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKosodategam 0001さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/06 02:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】駅にはスーパーが2つあり、生活に必要なものは揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうちゃ8さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/29 01:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から徒歩4分。朝9時までの臨時改札までならもうすこし近いです。駅と幹線道路に近いにもかかわらず、静かで住み心地が良い。多摩川にほど近く、自然環境も豊かです、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/23 09:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中河原駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内にあり、とても立地が良い。

近くに大きい建物がないため、陽の光がよく当たる。

オートロックの自動扉があり居住者しか入れない。

陽の光がよく当たるため洗濯物がよく乾く。

近くにライフがあり、様々な食材を調達できる。

近くの神社で時々お祭りがある。また、病院がいたるところにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,465万円

    191.8万円/坪

    ～

    4,741万円

    203.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    5,401円/坪

    ～

    13.9万円

    5,970円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プラウド府中中河原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年3月 5階 2SLDK 南東
3 2024年2月 3階 3LDK 南西
4 2024年1月 3階 4LDK 南西
5 2023年12月 5階 2SLDK 南東
6 2023年11月 8階 4LDK 南
7 2023年9月 5階 2SLDK 南東
8 2023年7月 8階 4LDK 南
9 2023年6月 1階 3SLDK 南西
10 2023年6月 1階 3LDK 南西
11 2022年12月 2階 3SLDK 南西
12 2022年12月 1階 3SLDK 南西
13 2022年10月 8階 3SLDK 南西
14 2022年7月 4階 3LDK 南西
15 2022年6月 2階 3LDK 南東
16 2022年5月 1階 3LDK 北西
17 2022年3月 1階 2SLDK 南西
18 2022年2月 1階 2SLDK 南西
19 2022年2月 7階 3LDK 南東
20 2022年1月 2階 3LDK 南西
21 2021年11月 3階 3LDK 南西
22 2021年11月 1階 3LDK 北西
23 2021年11月 1階 3LDK 北西
24 2021年8月 4階 3LDK 南東
25 2021年7月 3階 3LDK 南西
26 2021年7月 2階 2SLDK 南西
27 2021年6月 3階 2SLDK 南西
28 2021年6月 1階 3LDK 北西
29 2021年5月 1階 3LDK 南東
30 2021年5月 3階 3LDK 南西
31 2021年4月 1階 3LDK 北西
32 2021年3月 5階 4SLDK 南西
33 2021年3月 1階 3LDK 北西
34 2021年2月 1階 3LDK 北西
35 2021年2月 1階 3LDK 南東
36 2020年12月 3階 2SLDK 南西
37 2020年12月 1階 3LDK 南東
38 2020年11月 1階 3LDK 北西
39 2020年7月 1階 3LDK 北西
40 2020年7月 1階 3LDK 北西
41 2020年5月 3階 3LDK 南西
42 2020年4月 8階 3LDK 南西
43 2020年3月 2階 4LDK 南西
44 2020年2月 4階 3SLDK 南西
45 2020年2月 3階 3LDK 南西
46 2020年1月 2階 2SLDK 南西
47 2019年12月 3階 3LDK 南西
48 2019年12月 2階 2SLDK 南西
49 2019年11月 4階 3SLDK 南西
50 2019年9月 2階 2SLDK 南西
51 2019年9月 2階 4LDK 南西
52 2019年7月 2階 4LDK 南西
53 2019年6月 3階 3SLDK 南西
54 2019年4月 2階 3LDK 南西
55 2019年3月 5階 4SLDK 南西
56 2019年2月 4階 3LDK 南西
57 2019年2月 2階 3LDK 南西
58 2018年12月 2階 3LDK 南西
59 2018年9月 5階 4SLDK
60 2018年8月 3階 4LDK
61 2018年8月 4階 3LDK
62 2018年7月 3階 4LDK
63 2018年5月 4階 3LDK 南西
64 2018年5月 2階 3LDK
65 2018年4月 2階 3LDK
66 2018年2月 4階 3LDK
67 2018年2月 8階 2SLDK 南
68 2018年2月 2階 3LDK
69 2018年1月 3階 4LDK
70 2018年1月 4階 3LDK
71 2017年11月 1階 南東
72 2017年11月 7階 4LDK
73 2017年9月 8階 2LDK 南
74 2017年9月 1階 3LDK
75 2017年9月 4階 3LDK
76 2017年7月 3階 4LDK
77 2017年7月 4階 3LDK
78 2017年6月 8階 2LDK 南
79 2017年6月 3階 4LDK
80 2017年6月 2階 3SLDK
81 2017年5月 3階 4LDK
82 2017年4月 8階 南
83 2017年4月 2階 3SLDK
84 2016年12月 1階 3LDK 西北西
85 2016年6月 7階 3LDK 南
86 2016年3月 1階 3LDK 南南東
87 2016年2月 3階 3LDK 南南東
88 2016年2月 3階 3LDK 南西
89 2016年2月 1階 3LDK 南南東
90 2016年2月 6階 3LDK 南東
91 2015年12月 6階 3SLDK 南東
92 2015年9月 4階 3SLDK 南西
93 2015年7月 5階 3LDK 南西
94 2015年3月 8階 3LDK 南西
95 2014年9月 6階 3SLDK 南西
96 2014年9月 8階 3LDK 南西
97 2014年6月 2階 3LDK 南西
98 2014年5月 2階 3LDK 南西
99 2014年4月 2階 3LDK 南西
100 2014年2月 8階 4LDK 南南西
101 2013年4月 2階 3LDK 西南西
102 2012年12月 6階 3LDK 南南東
103 2012年6月 6階 4LDK 南南東
104 2011年7月 1階 3LDK 西北西
105 2011年2月 1階 3LDK 南南東
106 2011年2月 8階 3LDK 南南東
107 2010年7月 2階 3LDK 南南西
108 2009年9月 4階 3LDK 西南西
109 2009年8月 1階 4LDK 南南西
110 2009年5月 3階 4LDK 南南東
111 2009年5月 7階 3LDK 南南東
平均 3階 85.74㎡ 11.94㎡ 4,349万円 ＠167万円
販売履歴を全て見る（全111件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プラウド府中中河原の過去の販売相場

赤線 ＝ プラウド府中中河原の売買相場 緑線 ＝ 府中市住吉町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プラウド府中中河原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 3階 76.87 3LDK 南西
2021年12月 1階 84.5 2SLDK 南西
2020年12月 1階 98.47 4LDK 南東
2020年10月 1階 98.47 4LDK 南東
2019年6月 1階 98.47 4LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プラウド府中中河原の過去の賃料相場

赤線 ＝ プラウド府中中河原の賃料相場 緑線 ＝ 府中市住吉町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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