ガーデンホーム西国分寺

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物件概要

  • 駅

    恋ヶ窪駅より徒歩で10分
    西国分寺駅より徒歩で13分
    国分寺駅より徒歩で18分

  • 路線

    『恋ヶ窪駅』　西武国分寺線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 住所

    東京都国分寺市東恋ケ窪4丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    マツヤハウジング

  • 設計事務所

    オームラ建築設計

  • 管理会社

    東京ディフェンス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    市立第三小学校

  • 中学校区

    市立第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「サミット恋ヶ窪店」約220m ●「東恋ヶ窪コスモス公園」約10m ●「国分寺病院」約220m ●「ファミリーマート国分寺西恋ヶ窪店」約430m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ガーデンホーム西国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ガーデンホーム西国分寺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにショッピングモールがあります。雨が降っていても濡れずにスーパーマーケットでの買い物ができます。また駅改札の中にも、小規模ながらショッピングモールがあります。電車に乗る前にコーヒータイムが取れたり、立ち食い寿司を堪能できたり、散髪もできます。駅前、駅ナカともに多数の飲食店があるという訳ではありませんが、立ち飲み屋・喫茶店・パン屋・コンビニなど多種のお店がありますので、不便さを感じることはありません。電車は特別快速停車駅ではありませんが、1駅隣の国分寺駅で特別快速に乗り換えできるので、都心部へのアクセスはとても良いです。また武蔵野線の乗り換え駅であり、浦和・大宮方面へのアクセスも可能で便利です。乗り換え駅なので利用客がかなり多い駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 21:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】改札内にもカフェや飲食店が入っており待ち合わせに便利です。改札を出ると地元で取れた美味しい野菜を売っているマルシェがあります。スーパーよりも高いですがどのお野菜も美味しいです。また、駅近に薬局とスーパーがあるので、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恋ヶ窪駅に対する口コミ】JR中央線の快速停車駅も歩いていけるので便利。

東京都下で落ち着いた雰囲気の良い町です。

よくある普通のマンション。手入れはしっかりされています。

日当たりは良いです。設備も安っぽくなくいい感じです。

スーパーサミットが徒歩3分くらいあるので便利。

人気の公立小学校があるらしく、環境も良いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,697万円

    203.7万円/坪

    ～

    3,925万円

    216.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    7,035円/坪

    ～

    14.1万円

    7,775円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ガーデンホーム西国分寺の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南
2 2024年2月 4階 3LDK 西
3 2023年11月 2階 3LDK 西
4 2022年7月 3階 2LDK 西
5 2021年7月 6階 2LDK 西
6 2020年8月 8階 3LDK 北
7 2020年6月 8階 3LDK 西
8 2019年6月 6階 3LDK 西
9 2019年4月 6階 3LDK 西
10 2019年4月 5階 4LDK 南
11 2019年4月 6階 3LDK 西
12 2019年3月 5階 4LDK 南
13 2018年11月 5階 4LDK 南
14 2018年10月 3階 3LDK 南
15 2018年9月 2階 3LDK
16 2018年8月 3階 3LDK
17 2018年7月 3階 3LDK 西
18 2018年7月 3階 3LDK
19 2018年6月 3階 3LDK 南
20 2018年5月 3階 3LDK
21 2018年5月 3階 3LDK
22 2018年5月 3階 3LDK 西
23 2018年5月 3階 2LDK
24 2018年4月 3階 3LDK 南
25 2018年3月 3階 3LDK 西
26 2018年3月 3階 2LDK
27 2018年3月 5階 4LDK
28 2018年2月 3階 2LDK 西
29 2018年1月 3階 3LDK
30 2016年12月 8階 3LDK 西
31 2016年9月 8階 3LDK 西
32 2016年3月 4階 4LDK 南
33 2016年3月 2階 2SLDK 南
34 2015年12月 2階 2SLDK 南
35 2015年11月 2階 2SLDK 南
36 2015年11月 2階 2SLDK 南
37 2015年7月 2階 2SLDK 南
38 2015年7月 3階 4LDK 南西
39 2015年7月 2階 2SLDK 南
40 2014年5月 6階 3LDK 南
41 2014年5月 6階 3LDK 南
42 2014年4月 6階 3LDK 南
43 2014年3月 1階 3LDK 南
44 2014年2月 1階 2LDK 西
45 2014年2月 6階 3LDK 東
46 2013年12月 1階 2LDK 西
47 2013年12月 4階 4LDK 南
48 2013年11月 1階 2LDK 西
49 2013年9月 1階 3LDK 南
50 2013年7月 1階 2LDK 西
51 2013年7月 1階 2LDK 西
52 2013年7月 2階 4LDK 西
53 2013年7月 1階 2LDK 西
54 2012年5月 2階 3LDK 南
55 2012年4月 8階 2LDK 西
56 2012年4月 2階 3LDK 南
57 2011年12月 2階 3LDK 南
58 2011年8月 2階 3LDK 西
59 2011年7月 7階 2LDK 西
60 2010年3月 5階 3LDK 東
61 2009年12月 5階 3LDK 東
平均 3階 71.73㎡ 9.86㎡ 3,514万円 ＠161万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ガーデンホーム西国分寺の過去の販売相場

赤線 ＝ ガーデンホーム西国分寺の売買相場 緑線 ＝ 国分寺市東恋ケ窪の売買相場 青線 ＝ 国分寺市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ガーデンホーム西国分寺の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 6階 81.91 4LDK 南
2022年8月 6階 81.91 4LDK 南
2022年5月 7階 76.27 3LDK 西
2022年2月 3階 61.54 2LDK 西
2021年5月 3階 61.54 2LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ガーデンホーム西国分寺の過去の賃料相場

赤線 ＝ ガーデンホーム西国分寺の賃料相場 緑線 ＝ 国分寺市東恋ケ窪の賃料相場 青線 ＝ 国分寺市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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