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東松戸駅より徒歩で4分
『東松戸駅』 JR武蔵野線 京成成田空港線 北総鉄道
千葉県松戸市東松戸1丁目12番3号 周辺地図はこちら
2006年11月
22戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
本間組
グローバルリビング
アート総合企画
大和ライフネクスト
巡回
南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
松戸市立東松戸小学校
松戸市立河原塚中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツ東松戸店」約500m ●「東松戸中央公園」約20m ●「ドラッグストアセイムス東松戸薬局」約450m ●「ミニストップ東松戸駅東口店」約250m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 東松戸駅ランキング |
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  位
(689物件中)
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 位
(25物件中)
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※グランデュール東松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松戸駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはスーパー（マルエツ・ベルクス２店舗）があり、買い物に困りません。また駅の近くに病院もいくつかあります。小学校や中学校、高校も近くにあるので独り暮らしはもちろん家族住まいの方にとっても便利な場所となっています。通勤時間の東京方面の電車は混雑していますが、反対の府中本町行きへは混雑しておらず余裕で立っていられる程度です。また、東松戸駅には北総線が別に通っており、成田空港まで約35分で行けます。都内へも一本で行ける便利さがあります。 駅周辺は店舗が多く、道路沿いには街頭がついている道が多いので、暗い道を歩かずに済むようになっているので安心です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/22 17:59 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松戸駅に対する口コミ】武蔵野線との乗り換えには便利 埼玉や東京への便利性生活する分にはじゅうぶんな立地条件 。 都内に行くにも電車で1本 |
マルエツが隣接してるので迎えが来るまで待ち時間に買い物に寄れる街並みはわりと綺麗な方。これからもっと綺麗になることに期待 |
マックや居酒屋もあるのでそこそこは活用できる |
新築物件等近年発展してきてるのでこれかに期待 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/14 11:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松戸駅に対する口コミ】北総線と武蔵野線の2路線使える所が便利。駅の前にマルエツスーパーもあり、朝早くから夜遅くまで営業しているので弁当が買えたり、仕事帰りに買い物が出来たりと便利。徒歩圏内にもベルクスもあり、買い物には困らない。北総線側にはカフェもある。立ち食いそばもあるので仕事帰り食べて帰れるのも魅力的だと思う。もちろん居酒屋もあるので呑んで帰るのもあり。駅から徒歩2分位でケンタッキーもある。もちろんコンビニも。東京方面にもアクセスがいい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,783万円
171.4万円/坪
4,017万円
182.0万円/坪
賃料査定
12.3万円
5,591円/坪
13.6万円
6,179円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年1月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 5 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 6 | 2018年3月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 7 | 2017年9月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2017年7月 | 1階 | 南東 | |||||
| 9 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2014年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2011年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2010年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2010年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2009年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 74.01㎡ | 12.89㎡ | 2,676万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 57.18 | 2LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 56.19 | 2LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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6階 | 57.18 | 2LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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5階 | 57.18 | 2LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 56.19 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アンビシャス東松戸ゆいの花公園
東松戸徒歩6分 |
ファインシティ東松戸モールアンドレジデンス
東松戸徒歩2分 |
デュオステーション東松戸１番館
東松戸徒歩4分 |
クリオ東松戸
東松戸徒歩2分 |
ラグジュアリーガーデン東松戸
東松戸徒歩4分 |
ライオンズ東松戸エアリーヒルズ
東松戸徒歩6分 |
レーベンハイム東松戸カーサコンプレアンノ
東松戸徒歩8分 |
ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ
東松戸徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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