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ファインシティ東松戸モールアンドレジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    東松戸駅より徒歩で2分

  • 路線

    『東松戸駅』　JR武蔵野線　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 住所

    千葉県松戸市東松戸2丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年1月

  • 総戸数

    382戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    京阪電鉄不動産、相鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    松戸市立東松戸小学校

  • 中学校区

    松戸市立河原塚中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファインシティ東松戸モールアンドレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファインシティ東松戸モールアンドレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/03 13:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東松戸駅に対する口コミ】東京駅直通の武蔵野線と京成、浅草線、羽田、成田両空港直結の北総線2路線が使え、フラットな舗道で東松戸駅徒歩2分は雨に濡れることも少なく都心へのお出かけ、通勤や出張に便利。周辺には繁華街はなく静かな町だが、船橋や越谷など複数の大型ショッピングモールまで電車で30分もかからないので、郊外でありながら車不要の生活ができます。

周辺環境は長閑な郊外の景色の中で、歩いて5分もかからず広い公園があり小さい子供さんがいる家族には過ごしやすい。駅周辺からの道のりも繁華街や風俗店などないので静かで治安も良い。駅近くで電車は徐行するので広いベランダでくつろいでいても電車騒音は殆ど気になりません。

外観デザインはファミリーマンションとしてはモダンでアートを配したエントランスのデザインやタイルの柔らかい色調も良い雰囲気がある。共用部のコモンラウンジ、管理も常駐ではないがセキュリティや清掃も行き届いており、過度にならず必要十分で好感が持てる。販売までは４０％の駐車場率の低さを懸念する向きもあったが、実際には駅近のためか駐車場は若干空きがある状態でむしろ運用管理上は好ましい。

南西向きの棟の日当たりは良好で、高層階の眺望は視界を遮るものがなく、２ｍ幅のバルコニーで快適。内装はファミリーマンションとしてはモダンな色調とデザインでリビングの天井高さも十分、収納も各部屋にあり使い勝手が良い。キッチンのディスポーザや常時フィルターを通った水道水が使えるのも良い。

併設の大型スーパー、ベルクスが便利でリーズナブルです。他に駅に深夜も営業のマルエツやコンビニ、マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンやクリニックも一通りあり、普段の生活には特に困りません。

徒歩圏内に公園2か所、自転車があれば東部スポーツセンターなども利用できる。2021年に図書館併設の松戸の東部支所がマンション併設スーパーのベルクスの向かいにできるので便利になる。子供連れには、マンションのコミュニティがあり行事などを楽しめる。クリニックは一階に併設の小児科が好評。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームななさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/10/08 22:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東松戸駅に対する口コミ】駅前にマルエツスーパーがあるので買い物ができる。東松戸駅には、北総線と武蔵野線が通っているので都心部には出やすい。

駅から近いため、多少電車の音が聞こえるが気にならない程度。穏やかで治安も良い。 マンションの下にベルクスというスーパーがあり、すぐ近くに業務スーパーもあるため買い物にとても便利。

大規模マンションだが、エレベーターが3つあるためエレベーターで何分も待つことはない。 24時間捨てられるゴミ捨て場があって便利。ロビーも綺麗。 登録すればマンションにゲストが宿泊できる部屋もある。

食洗機、ディスポーザーが付いているので、料理がしやすい。 ベランダがウッドデッキで広くて開放感がある。

生活に必要なスーパーやドラッグストアがマンションの下にあるため便利。

マンション内は子連れの方がとても多いので子育てしやすい印象を持っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/10 17:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東松戸駅に対する口コミ】北総線とも繋がってるので成田空港や、浅草なども行きやすい。公園やクリニックや市の施設など、充実してるのでとても住みやすいと思う。

マルエツが遅くまでやってるので仕事帰りに買い物できるのがいい。 小児科や子どもの遊び場、大きな公園などもあり、ライフラインや身の回りはなんでも揃っていて便利ファミリー層、学生さんが多く比較的変な雰囲気はなし。

かき氷のヤスタカさん予約制ですがとても美味しそう。

小児科や子どもの遊び場、大きな公園などもあり、ライフラインや身の回りはなんでも揃っていて便利。 ベビーカー連れも多い。 保育園、小規模保育園も充実。 道路も広いので安心。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/05 05:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東松戸駅に対する口コミ】スカイライナー以外の急行が止まり、都心へ出るにも、成田側へ向かうにも非常に便利です。 京成線や都営浅草線への乗り入れのお陰で 羽田空港へも約1時間で行けますし、成田空港へも約1時間で乗り換え無しの1本で行く事が出来ます。 電車や駅自体も比較的綺麗で清潔感があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふみみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/28 19:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゲストルームに知人を招いたとき泊まってもらったりできるのは良い。ただしコロナW影響で使用中止はデメリット。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/30 19:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東松戸駅に対する口コミ】最寄り駅は東松戸駅になり、JR武蔵野と北総線の2路線が走っているので便利。

駅から徒歩3.4分だが、パチンコ店などの騒音がする店もなく車通りも多くない。 近くには東松戸中央公園があり芝生のエリアと遊具のエリアで分かれており乳児から小学生まで幅広く遊べる。

マンションの周りには木を植えており、冬には電飾を付けてライトアップをしている。 清掃員の人数も多く常に廊下やエレベーター、ゴミ捨て場などの共用部は綺麗な状態。 管理人さんは18時以降いないが日曜以外は全ているのでほぼ困らない。

ディスポーザーがついているので、生ゴミ処理が格段に楽。 良水工房という、浄水器を使わなくてもミネラルウォーターのような綺麗な水が全箇所から出る。

スーパー(ベルクスファインシティ東松戸店)と薬局(くすりの福太郎)がマンション直結で行ける位置にあるので雨の日など大変便利。

マンションの下にまつもとこどもクリニックという小児科と、その隣に福太郎の調剤薬局がある。 また、その並びにイオンカルチャーが入っており子供の習い事をさせるには近くて通いやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東松戸駅に対する口コミ】駅周辺はイオンなどの大型スーパーやマクドナルドなどのファーストフードもあるため、食べ物や買い物に困ることはありません。また、武蔵野線は京王線直通で東京駅まで行けるので、都心のアクセスにも大変便利です。そして、東京ディズニーリゾートにも武蔵野線の東京駅方面に乗れば、乗り換えなしですぐに行けるので、この点も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/26 12:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東松戸駅に対する口コミ】駅に近い。スーパー薬局がマンションの下にある。東京駅まで1本。

ブランドじゃない分 値段がお手頃価格。ひあたりがよい。

清掃は毎日してくれるので共有部分は綺麗。オートロック。管理人が８時まで毎日入り口にいる。

日当たりがよい。 内装はシンプルなのでインテリアはなんでもあいやすい バリアフリーなので安全。

ショッピングモールららぽーとは電車15分なので近い。ディズニーランドも近い。

保育園は比較的入りやすいらしいです。 長年ずっとある幼稚園も延長保育があるので働きやすいらしい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東松戸駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の立地で、駅前にはコンビニやファーストフード店、スーパーがあり買い物も便利

ファミリー層が多く新しいマンションが多く街自体が綺麗

一階には管理人室があり、安心。 宅配ボックスがあるので共働きには助かります

朝日が当たるので朝は明るく温かく過ごせます

マンション一階にはドラックストアとスーパーがあります

子育て支援センターも近くに複数あるので便利

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,939万円

    239.5万円/坪

    ～

    6,306万円

    254.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファインシティ東松戸モールアンドレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3LDK 南西
2 2024年4月 9階 3LDK 南西
3 2024年4月 9階 3LDK 南西
4 2024年4月 9階 3LDK 南西
5 2024年4月 10階 3LDK 南西
6 2024年4月 9階 3LDK 南西
7 2024年3月 9階 3LDK 南東
8 2024年3月 9階 3LDK 南西
9 2023年12月 16階 3LDK 南西
10 2023年11月 12階 3LDK 南西
11 2023年9月 11階 3LDK 南西
12 2023年5月 6階 3LDK 南西
13 2023年5月 3階 3LDK 南東
14 2023年3月 5階 3LDK 南西
15 2023年2月 13階 1LDK 南東
16 2023年1月 13階 3LDK 南西
17 2022年12月 11階 3LDK 南西
18 2022年12月 13階 1LDK 南東
19 2022年11月 14階 3LDK 南西
20 2022年10月 18階 2LDK 南東
21 2022年9月 18階 2LDK 南東
22 2022年9月 14階 3LDK 南東
23 2022年9月 18階 3LDK 南西
24 2022年9月 18階 3LDK 南西
25 2022年8月 8階 3LDK 南西
26 2022年7月 18階 3LDK 南西
27 2022年7月 17階 3LDK 南西
28 2022年6月 18階 3LDK 南西
29 2022年4月 12階 3LDK 南西
30 2022年4月 18階 2LDK 南東
31 2022年3月 18階 3LDK 南西
32 2022年3月 19階 3LDK 南西
33 2022年3月 19階 3LDK 南西
34 2022年3月 16階 3LDK 南西
35 2022年2月 16階 3LDK 南西
36 2022年1月 16階 2LDK 南東
37 2022年1月 18階 3LDK 南西
38 2021年12月 18階 2LDK 南東
39 2021年12月 15階 3LDK 南東
40 2021年12月 18階 3LDK 南西
41 2021年11月 16階 2LDK 南東
42 2021年11月 16階 3LDK 南西
43 2021年10月 19階 3LDK 南西
44 2021年10月 19階 3LDK
45 2021年9月 14階 3LDK 南西
46 2021年8月 13階 3LDK 南西
47 2021年6月 7階 3LDK 南西
48 2021年6月 16階 3LDK 南東
49 2021年5月 7階 3LDK 南西
50 2021年4月 7階 3LDK 南西
51 2021年4月 18階 2LDK 南東
52 2021年4月 7階 3LDK 南西
53 2021年3月 17階 3LDK 南西
54 2021年3月 17階 3LDK 南西
55 2021年3月 10階 3LDK 南西
56 2020年7月 8階 3LDK 南西
57 2020年2月 16階 3LDK 南西
58 2019年9月 10階 3LDK 南東
59 2019年9月 10階 3LDK 南東
60 2019年6月 4階 3LDK 南西
61 2019年4月 4階 3LDK 南西
62 2019年3月 10階 3LDK 南東
63 2019年2月 4階 3LDK 南西
64 2019年1月 13階 3LDK 南西
65 2018年12月 15階 3LDK 南西
66 2018年11月 15階 3LDK 南西
67 2018年10月 13階 3LDK 南西
68 2018年10月 13階 1LDK 南東
69 2018年9月 13階 1LDK
70 2018年9月 13階 1LDK
71 2018年8月 15階 3LDK
72 2018年8月 13階 1LDK
73 2018年7月 18階 3LDK
74 2018年7月 13階 1LDK
75 2018年6月 2階 3LDK
76 2018年4月 11階 2LDK
77 2018年3月 7階 2SLDK
平均 12階 68.35㎡ 12.01㎡ 4,356万円 ＠210万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファインシティ東松戸モールアンドレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ファインシティ東松戸モールアンドレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 松戸市東松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファインシティ東松戸モールアンドレジデンスの過去の賃料相場

緑線 ＝ 松戸市東松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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