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不動前駅より徒歩で7分
戸越銀座駅より徒歩で10分
大崎広小路駅より徒歩で11分
五反田駅より徒歩で12分
『不動前駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区西五反田6丁目17番3号 周辺地図はこちら
2007年4月
38戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
川田工業
クレアスライフ
シンヤ設計
クレアスコミュニティー
日勤
南西
所有権
準工業地域
品川区立第一日野小学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 不動前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(196物件中)
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※パレステュディオ品川不動前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ガジュマルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/27 12:53 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】駅の規模の割には飲食店などは充実しています。個人経営のお店が多いのでこじんまりしたところが多いですが、そのような雰囲気が好きな人には良いと思います。 |
治安は良いです。怖い思いをしたことはありません。 |
オートロックなのでセキュリティは良い方だと思います。不審な人や音などは聞いたことがありません。デザインはよくある新しめのマンションと行った感じです。 共用部はとてもキレイですし、ゴミ捨て場、駐輪場も手入れが行き届いていました。住民のマナーも良く、荒れているところは見たことがありません。 |
・壁や天井の防音性防音はかなりちゃんとしていました。周囲の部屋の音が気になったことは一度もありません。密閉性もかなり高く換気扇を回すと気圧の関係で玄関のドアを開けられなくなるほどです。・日当たり、風通し、断熱性の良さ北西向きのお部屋だったので、直射日光は入りませんが、目の前が小学校の工程なので開けており、くらいと感じることはありませんでした。リビングの反対側にトイレがあり換気窓があったので、どちらも開けていると風通しはよかったです。断熱性はかなり良く冷暖房の効率はとてもよかったと思います。暑いかった、寒かったといったことはありませんでした。・家具の設置などに考慮された間取り室内はあまり広くありませんでした。もちろんお部屋によるとは思います。・天井の高さ天井は高くもなく低くもなくといった感じで、特に印象には残っていません。・収納スペースの充実度収納はクローゼットが一つありましたが、決して広くなく一人暮らしでも相当荷物が少ない人でないと余裕のあるお部屋にはならないのでしょうか。・バリアフリー対応やオール電化などバリアフリーを気にしたことがなかったのですが、玄関の段差は低くそれほど辛くはないと思います。 |
東急ストアとオオゼキがあるので、どちらか選べば良いと思います。武蔵小山が近くそちらはキレイでおしゃれな店から、庶民的なお店もありいろいろと選べました。不動前駅はそれほ遠いとは言えません。 |
住んでいた当時は子供もおらず、病気にもかからなかったので一切わからないのですが、地域としては子供も多く、住みにくいという感じではないと思います。 |
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| ニックネーム | kooooooo77さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/08 13:00 |
3.0
3.0
4.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】不動前駅なので、閑静な住宅街で騒音問題とかがないのは良い。 また、飲食店も散見される。 |
駅の近くに高校があり、物件近くにも小学校？があるため、人の目は効いてそうで治安は良さそう。 |
外観は良い。エントランスも綺麗に整備されている。 ゴミ出しが24時間可能なのも良い。 |
南向きで、形の綺麗な部屋なので、面積以上に広く感じることができた。 |
駅前に飲食店はあるので、最低限仕事終わりに食事を済ませる、などはできそう。 |
少し高い位置に物件が位置していること、目の前が（おそらく）避難所になりそうな施設であるため、防災の観点では安心できるかも。 |
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| ニックネーム | tatawgさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 22:20 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
天井は高く、南西向きだったので日当たりもよいです。設備は新しくはないですが使い勝手は良かったです。近隣や外の音が気になることはありませんでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 青蓮院さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 20:00 |
3.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】以前の勤務先から徒歩５分だったため、選択。その点はよかった。 |
林試の森公園も近く、五反田駅から遠いが人も多いからよし |
テレビ付インターフォンやオートロックがあって良い。 |
きれいで、乾燥機などいろいろと設備は揃っている。 |
五反田駅方面にはいろいろあって良い。武蔵小山方面にも良い店多数 |
小学校や図書館がそばにあってかなり良いと思う |
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| ニックネーム | ひーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/23 00:50 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オートロックに加え、防音性高く非常に安全 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【不動前駅に対する口コミ】五反田駅周辺にはコンビニやスーパーに加わえて飲食店も多く、周辺の商業施設はとても充実している印象です。 複数の路線が乗り入れているので他の駅とのアクセスについては良好で、五反田駅はどこに行くのにも便利な駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,632万円
378.5万円/坪
2,795万円
401.9万円/坪
賃料査定
8.5万円
12,248円/坪
9.4万円
13,537円/坪
表面利回り
3.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 1階 | 1K | |||||
| 14 | 2017年10月 | 4階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2017年6月 | 3階 | 1K | 北東 | ||||
| 17 | 2017年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 18 | 2017年3月 | 1階 | 1 K | 北東 | ||||
| 19 | 2016年6月 | 2階 | 1 K | 南西 | ||||
| 20 | 2016年3月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2015年2月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 23 | 2013年9月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 24 | 2013年5月 | 3階 | 1 K | 南西 | ||||
| 25 | 2013年5月 | 2階 | 1 K | 北東 | ||||
| 26 | 2013年2月 | 3階 | 1 K | 南西 | ||||
| 27 | 2011年10月 | 4階 | 1 K | 北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 23.78㎡ | 3.43㎡ | 2,409万円 | ＠335万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 20.88 | 1K | 北東 |
| 2023年7月 | |
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|
4階 | 20.88 | 1K | |
| 2023年7月 | |
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4階 | 20.88 | 1K | 北東 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 32.41 | 2K | 北東 |
| 2023年4月 | |
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1階 | 20.88 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
|
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セブンスターマンション第8五反田
不動前徒歩5分 |
プリヴィレージュ目黒南
不動前徒歩5分 |
ガラステージ五反田
五反田徒歩5分 |
メゾンドオルジュ
不動前徒歩4分 |
ルミネ目黒不動
不動前徒歩3分 |
ルーブル西五反田
戸越銀座徒歩7分 |
ガーデンコーポ不動前
不動前徒歩2分 |
パレステュディオ五反田ステーションフロント
五反田徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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