グランドメゾンつくし野

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物件概要

  • 駅

    つくし野駅より徒歩で12分
    成瀬駅より徒歩で18分

  • 路線

    『つくし野駅』　東急田園都市線　
    『成瀬駅』　JR横浜線　

  • 住所

    東京都町田市小川1丁目4番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    若築建設

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    積水ハウス、ランドブレイン、NEXT VISION

  • 管理会社

    積水ハウスGMパートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    小川

  • 中学校区

    つくし野

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ｓａｎｗａつくし野店」約125m ●「町田慶泉病院」約840m ●「クリエイトつくし野店」約130m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランドメゾンつくし野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾンつくし野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくし野駅に対する口コミ】町田駅から一駅の成瀬駅。 北口にはタリーズコーヒーやドトールなどのカフェもあり、バスロータリーすぐ隣にはスーパー、相鉄ローゼンがあります。２階にはドラッグストア、３階にはダイソーが入っているので、生活に必要は食品、日用品はすぐに手に入ります。 駅前には、なるせ駅前市民センターがあり、町田市役所まで行かなくても、各種手続きが可能です（詳細は、なるせ駅前市民センターホームページをご確認ください）。 相鉄ローゼン以外にも、成城石井、格安スーパーのビッグエー、ビッグヨーサンもあり、多様な食材が手に入ります。 ２４時間営業のスポーツジムもあり、町田市民体育館も歩いて10分ほど。小田急線町田駅、田園都市線長津田駅より一駅なので、渋谷、新宿など都内に出るのにも便利です。 成瀬は住宅街でとてものどかな街なので、子育て世代、お年寄りにも、とても住みやすいと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 10:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくし野駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日常生活に必要なものは基本的に駅近くで全て購入できます。 駅から少し離れると基本的に住宅街が並んでいるのでとても落ち着いた雰囲気です。 飲食店はあるにはあります。日高屋、ケンタッキー、ファミレス、居酒屋など。さほど困ることはないですが数は多くはないです。 ロータリーが非常に大きいので、雨の日に車での送り迎えなどは他の駅と比べても圧倒的に良いと思います。専用の車を停めるスペースも駅前にあります。 電車は横浜線の中では急行駅の次に乗降車数が多いイメージです。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2022/01/07 13:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくし野駅に対する口コミ】駅前にスーパーや飲食店があるので、日常生活には困らない。町田駅と長津田駅にの間（どちらも隣の駅）にあるので、東京都心へのアクセスが良いです。町田から小田急線一本で新宿まで行けるし、長津田から田園都市線で渋谷まで一本で行けます。町田は繁華街なので住みにくいですが、成瀬になると住宅街もあり閑静です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
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投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくし野駅に対する口コミ】駅周辺は緩やかな坂が所々ありますが、南口は住宅街でほぼフラットでアクセスできます。北口はバスやタクシー乗り場、相鉄ローゼンなどのスーパーがあります。人通りもあって交番もあるので夜でも安心して歩けます。一つ隣の駅が町田駅で、ショッピングなどに行くなら便利です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくし野駅に対する口コミ】駅を出て徒歩約1分の場所には、スーパーマーケットや百均、美容院、カフェ(2店)、銀行、居酒屋、塾など、施設が豊富です。特にスーパーではお惣菜が豊富なので仕事帰りに寄る人も多いです。バスロータリーが広く、夏になると大きなお祭りが開催され、賑わう場所です。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくし野駅に対する口コミ】成瀬駅は単線なのですが、周辺の商業施設が充実しています。スーパーもいくつかありますし、食事ができるところも多いです。また、病院や美容院、スポーツ施設もあります。商業施設が充実しているため、夜道が暗くて怖いということはありません。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくし野駅に対する口コミ】周辺には、そうてつローゼンがあり、ダイソーや薬局も入っています。そのため、買い物に便利です。ドトールやタリーズなどのカフェもあるので、都会的ではないものの適度に便利だと思います。町田駅（小田急線乗換）まで1駅、長津田（田園都市線乗換）まで1駅と、都心部へのアクセスも非常に良いと思います。

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
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投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

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お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

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暮らし・子育て

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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくし野駅に対する口コミ】成瀬駅の周辺は、家賃が安くお買い物も便利です。スーパーはビッグヨーサンと小田急ストアと成城石井、そして最近は24時間営業のbigAができました。ドラッグストアもたくさんあり食材や飲み物を安く買えます。そして市営のスポーツセンターも近くにあり1回300円で筋トレができます。

デメリット（1項目）

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ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2011/12/29 21:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

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外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【つくし野駅に対する口コミ】有名歌手の実家がある駅で、住宅街として非常に人気があります。

グランドメゾン、積水ですね。非常にデザイン性が高いシリーズで人気があります。

まだまだ新しいので、素敵です。

三和が近いです。

子供がいる家庭に非常に人気があるエリアなので、おそらく良いんでしょう。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,231万円

    122.9万円/坪

    ～

    3,431万円

    130.4万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    6,506円/坪

    ～

    18.9万円

    7,191円/坪

  • 表面利回り

    6.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾンつくし野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 4階 3LDK 北東
2 2022年3月 1階 3SLDK 南東
3 2021年9月 1階 3SLDK 南東
4 2020年12月 1階 3SLDK 南東
5 2020年6月 1階 3SLDK 南東
6 2019年12月 1階 3SLDK 南東
7 2019年6月 1階 3SLDK 南東
8 2019年4月 3階 3LDK 南西
9 2018年12月 1階 3SLDK 南東
10 2018年9月 1階 3SLDK
11 2017年7月 2階 3LDK
12 2017年7月 5階 北東
13 2017年6月 2階 3LDK
14 2017年6月 2階 3LDK
15 2017年6月 5階 北東
16 2017年3月 3階 3SLDK 北東
17 2017年2月 3階 3LDK 南東
18 2017年1月 2階 3LDK 南西
19 2016年10月 3階 3LDK 北東
20 2016年10月 3階 3LDK 南東
21 2016年8月 3階 3LDK 北東
22 2016年8月 3階 3LDK 南東
23 2016年6月 3階 3LDK 南東
24 2016年6月 3階 3LDK 北東
25 2016年5月 2階 3LDK 南西
26 2016年3月 3階 3LDK 北東
27 2016年2月 3階 3LDK 北東
28 2014年3月 4階 1LDK 北西
29 2014年3月 4階 1LDK 北東
30 2014年2月 4階 1LDK 北東
31 2013年11月 2階 3LDK 南西
32 2013年10月 4階 1LDK 北東
33 2013年5月 4階 1LDK 北東
34 2009年7月 5階 2LDK 南西
35 2009年6月 5階 2LDK 南西
36 2009年6月 2階 3LDK 南西
37 2009年5月 2階 3LDK 南西
38 2009年5月 2階 3LDK 南西
39 2009年5月 5階 2LDK 南西
40 2009年4月 5階 2LDK 南西
41 2009年4月 5階 2LDK 南西
42 2009年2月 2階 3LDK 南西
43 2009年2月 5階 2LDK 南西
44 2009年1月 2階 3LDK 南西
平均 2階 82.18㎡ 7.39㎡ 3,187万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾンつくし野の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾンつくし野の売買相場 緑線 ＝ 町田市小川の売買相場 青線 ＝ 町田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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グランドメゾンつくし野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年6月 4階 54.33 2LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾンつくし野の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾンつくし野の賃料相場 緑線 ＝ 町田市小川の賃料相場 青線 ＝ 町田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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