ザハウス港北綱島

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物件概要

  • 綱島駅より徒歩で21分
    綱島駅よりバスで7分
    駒岡バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線 

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年8月

  • 総戸数

    488戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工コーポレーション、住友林業

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    師岡小学校

  • 中学校区

    樽町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ビッグヨーサン綱島樽町店」約80m ●「トレッサ横浜」約350m ●「イオン駒岡店」約200m ●「ライフガーデン綱島」約400m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「ザハウス港北綱島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームzunさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/11/01 12:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】普通に生活に必要な物がそろっています。横浜と渋谷の中間で10~20分前後で交通の便は快適です。 バスは様々な所へ本数も多くかなり便利です。

大変静かでよく眠れます。緑がとても多いです。大型施設が充実です。 治安の悪さも感じた事がなく早朝・深夜ともコンビニに行ったりしますが静かではありますが一軒家やマンションも多く車のディーラーがあったり夜中もいる会社もあるので怖さなど全く感じません。

ゲストルームは和室と洋室があり来客の宿泊に使用していますが好評です。 中庭のカフェはガラス張りでオシャレで便利です。多目的キッチンではパーティーに使え、キッズルームも明るく、自転車置き場も数が足りていて、外に面していないので盗難の心配もないです。 車は平置きで月額負担もとても安いです。数も足りています。 共用トイレ2つありとても便利です。 エントランスのテーブル&チェアも便利でガラス張りなので明るく良いです。 エントランスのデザインが素敵だと思います。

一軒家のような間取りです。 L字キッチン・水回りの通り抜け・お風呂場の窓・玄関からの廊下正面が壁になっておりリビングが丸見えでなくマンションの作りではないです。 ハリも少なく圧迫感がないです。 カビも生えず結露もなく3方向窓で風通しもバッチリです。 日当たりも良好で回りに高い建物がないのでよそからの目線も気になりません。

トレッサ横浜が本当に便利です。衣食住たいてい済みます。 オシャレなカフェも4軒ほどありロフトや無印も広めでGU大型店も入っています。スーパーも大きく新鮮です。 子供の施設も多いです。 ペットも入れます。 駐車場無料です。 病院や郵便局もあります。

スーパーは近隣に4件ほど、使い分け出来るのが本当に良いです。大型ドラッグストアや病院など困りません。 近くにマツコの知らない世界にも出た有名な温泉施設が出来てとても良いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームりりさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/21 00:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から離れていることを懸念していたが、バス停が目の前から出ていて新横浜、綱島、鶴見まですぐいける。バス本数も多く、非常に便利。

デメリット(1項目)

ニックネームながおさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/10 16:53

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスはカメラ付オートロック、管理室完備。夜間は警備員もいるのでセキュリティ面は安全

デメリット(1項目)

ニックネーム物件好きさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/12 12:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ディスポーザーは生ごみが減ってとても便利です。ただ枝豆の皮など、いくつか入れてはいけないものがあるので注意が必要です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2020/07/30 11:04

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】マンションエントランスの目の前にバス停が通っているので徒歩では遠い駅へのアクセスも悪くない。

大通りから一区画奥に入ったところなので交通の騒がしさはない。

清掃などはきちんとされていて清潔。そんなに古くないので傷みも気にならなかった。

駅から少し離れている分、居室・リビングダイニング共にそれなりの広さになっていてよい。

隣がリーズナブルで品ぞろえも多いスーパーで、少し歩けば中規模ショッピングモールもある。外食はすぐ近くでというと難しいが、ショッピングモール内には色々入っているので困らないと思う。

港北区は保育園激戦区と聞くが、近隣にそれなりの規模がある保育園があり、駅からも離れているので、港北エリアの中では悩みが少ないかもしれない。中学校は近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

ニックネームあいさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/18 01:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパーが近いビックヨーサン、イオンがある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】東京方面、横浜方面の中間にあるため、各方面主要駅への利便性がとても良い。 特急電車も停車するため、乗り継ぎも良い。 駅周辺は平地で明るい道が多く、人も多いため夜間でも歩きやすい。 大きな商業施設はないが、飲食店が多い。

デメリット(1項目)

ニックネーム fluffyさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2017/05/14 15:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東横線沿線であるという満足感。スーパーや病院が近い。大倉山公園や三ツ池公園などの大型公園など四季折々に訪れるのも楽しみでした。新幹線の音は静かな夜中によほど耳を澄ませないと聴こえない程度です。

中庭は緑が多く素敵で和みました。共用廊下から見下ろす感じも好きでした。

日当たりは良かったです。

食品や衣料品や日用品などの買い物には不便しませんでした。イオン、ビックヨーサン、トレッサ、ブックオフなどなど。

クリニックは豊富で近くにあって便利でした。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームs_invariableさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/28 17:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】渋谷まで急行で20分以内の距離にあり、都内にも出やすい。

最寄駅からの終バスを逃しても、マンションから無料の深夜バスが出ており、安心して帰れる。

Wオートロック、宅配BOX、ゲストールもついており、充実している。

日はあたりやすく、晴れの日はカーテンを開けるだけで暖かい。

24時間営業のイオンがあるため、どの時間に行っても買い物ができる。

マンション内の住人に対して食事会などのイベントが定期的にあり、コミュニケーションを取りやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,264万円

    205.1万円/坪

    6,651万円

    217.8万円/坪

  • 賃料査定

    20.3万円

    6,677円/坪

    22.5万円

    7,380円/坪

  • 表面利回り

    3.99

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザハウス港北綱島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 4LDK
2 2024年3月 6階 3LDK
3 2024年3月 1階 4SLDK
4 2024年1月 6階 3LDK
5 2024年1月 5階 4LDK
6 2023年11月 2階 3LDK 西
7 2023年10月 3階 3SLDK
8 2023年10月 1階 4LDK
9 2023年9月 3階 4LDK 南東
10 2023年9月 1階 4LDK
11 2023年9月 6階 3LDK
12 2023年8月 2階 3LDK
13 2023年8月 1階 4LDK
14 2023年7月 4階 4LDK 西
15 2023年7月 3階 3LDK
16 2023年6月 6階 3LDK
17 2023年6月 5階 3LDK 西
18 2023年6月 6階 3LDK
19 2023年5月 3階 3LDK
20 2023年5月 2階 3LDK
21 2023年4月 5階 3LDK 西
22 2023年3月 2階 3LDK
23 2023年3月 4階 4LDK 西
24 2023年3月 1階 4LDK
25 2023年2月 3階 3LDK
26 2023年2月 6階 3LDK
27 2023年2月 4階 4LDK 西
28 2023年2月 6階 3LDK
29 2023年1月 1階 4LDK
30 2023年1月 2階 4LDK
31 2023年1月 6階 3LDK
32 2022年12月 6階 3LDK
33 2022年12月 7階 3LDK
34 2022年11月 6階 3LDK
35 2022年8月 2階 3LDK 西
36 2022年6月 5階 3LDK 西
37 2022年5月 2階 3LDK 西
38 2022年4月 5階 3LDK
39 2022年3月 5階 3LDK 西
40 2022年3月 2階 3LDK 西
41 2022年3月 3階 3LDK
42 2022年2月 5階 3LDK
43 2022年2月 2階 4LDK
44 2022年2月 2階 3LDK 西
45 2022年1月 3階 3LDK
46 2022年1月 2階 4LDK
47 2021年12月 3階 3LDK
48 2021年12月 3階 3LDK
49 2021年12月 3階 3LDK
50 2021年11月 5階 2SLDK
51 2021年10月 7階 3LDK 西
52 2021年10月 3階 3LDK
53 2021年10月 3階 3LDK
54 2021年9月 7階 3LDK 西
55 2021年9月 5階 2SLDK
56 2021年9月 3階 3LDK
57 2021年8月 1階 3LDK
58 2021年7月 2階 4LDK
59 2021年7月 2階 3LDK
60 2021年6月 4階 3LDK
61 2021年6月 3階 3LDK
62 2021年5月 4階 3LDK
63 2021年5月 3階 3LDK 西
64 2021年4月 4階 3LDK
65 2021年4月 5階 3LDK
66 2021年4月 3階 3LDK 西
67 2021年3月 3階 3LDK 西
68 2021年3月 5階 3LDK 南東
69 2021年3月 3階 3LDK 西
70 2021年3月 2階 4LDK
71 2021年2月 5階 3LDK
72 2021年2月 2階 4LDK
73 2021年2月 4階 3LDK 西
74 2021年2月 7階 3LDK
75 2020年12月 4階 4LDK
76 2020年12月 7階 3LDK
77 2020年12月 3階 3LDK 西
78 2020年11月 4階 3LDK
79 2020年8月 6階 3LDK
80 2020年7月 6階 3LDK
81 2020年5月 4階 3LDK
82 2020年2月 4階 3LDK
83 2020年2月 6階 3LDK
84 2019年12月 3階 3LDK
85 2019年12月 7階 3LDK
86 2019年10月 5階 3LDK 西
87 2019年9月 5階 3LDK
88 2019年7月 5階 3LDK
89 2019年3月 4階 3LDK
90 2019年3月 3階 3LDK
91 2019年2月 6階 3LDK
92 2019年1月 4階 3LDK
93 2019年1月 4階 3LDK
94 2018年12月 4階 3LDK
95 2018年12月 5階 3LDK
96 2018年12月 6階 3LDK
97 2018年12月 6階 3LDK
98 2018年11月 7階 2LDK
99 2018年11月 5階 3LDK
100 2018年11月 4階 3LDK
101 2018年11月 1階 3LDK 西
102 2018年11月 6階 3LDK
103 2018年10月 6階 3LDK
104 2018年10月 6階 3LDK
105 2018年10月 6階 3LDK
106 2018年10月 5階 3LDK
107 2018年10月 4階 3LDK
108 2018年10月 6階 3LDK
109 2018年10月 6階 3LDK
110 2018年9月 4階 3LDK
111 2018年9月 4階 3LDK
112 2018年9月 4階 3LDK
113 2018年8月 6階 3LDK
114 2018年8月 1階 4LDK
115 2018年7月 3階 3LDK
116 2018年7月 5階 3LDK
117 2018年7月 4階 3LDK
118 2018年7月 1階 3LDK
119 2018年6月 4階 3LDK
120 2018年6月 4階 3LDK
121 2018年6月 1階 4LDK
122 2018年5月 1階 3LDK
123 2018年5月 3階 3LDK
124 2018年5月 1階 4LDK
125 2018年4月 3階 4LDK
126 2018年3月 6階 3LDK
127 2018年1月 3階 3LDK
128 2018年1月 2階 3LDK
129 2017年12月 2階 3LDK
130 2017年12月 3階 3LDK 西
131 2017年11月 1階 3LDK
132 2017年10月 6階 3LDK
133 2017年10月 2階 4LDK
134 2017年9月 3階 3LDK
135 2017年8月 7階 3LDK
136 2017年7月 1階 4LDK
137 2017年7月 3階 3LDK
138 2017年6月 6階 4LDK
139 2017年5月 3階 2SLDK
140 2017年5月 5階 3LDK
141 2017年5月 1階 3LDK
142 2017年5月 3階 3LDK
143 2017年5月 5階 3LDK
144 2017年4月 3階 2SLDK
145 2017年4月 2階 4LDK
146 2017年4月 5階 3LDK 西
147 2017年4月 3階 3LDK
148 2017年4月 7階 3LDK
149 2017年4月 2階 4LDK 西
150 2017年4月 6階 3LDK
151 2017年4月 3階 2SLDK
152 2017年4月 7階 3LDK
153 2017年3月 6階 4LDK
154 2017年3月 3階 3LDK
155 2017年2月 1階 3LDK 西
156 2016年12月 6階 3LDK
157 2016年10月 6階 3LDK
158 2016年10月 5階 3LDK
159 2016年9月 2階 4LDK
160 2016年6月 5階 3LDK
161 2016年3月 6階 4LDK
162 2016年3月 3階 4LDK
163 2016年3月 2階 3LDK
164 2016年1月 3階 4LDK
165 2015年12月 4階 3LDK 西
166 2015年12月 4階 3LDK 西
167 2015年12月 4階 3LDK
168 2015年11月 2階 4LDK
169 2015年11月 7階 2LDK
170 2015年11月 4階 3LDK
171 2015年11月 4階 3LDK 西
172 2015年11月 1階 3LDK 西
173 2015年10月 7階 2LDK
174 2015年10月 7階 3LDK
175 2015年8月 5階 4LDK
176 2015年8月 1階 3LDK 西
177 2015年8月 2階 4LDK 西
178 2015年8月 5階 4LDK
179 2015年7月 2階 4LDK 西
180 2015年7月 7階 3LDK
181 2015年6月 2階 4LDK
182 2015年5月 5階 3LDK
183 2015年4月 5階 3LDK
184 2015年4月 1階 3LDK
185 2015年4月 5階 3LDK
186 2015年4月 1階 2SLDK
187 2015年3月 1階 3LDK
188 2015年2月 1階 3LDK
189 2015年1月 6階 3LDK
190 2014年11月 1階 2SLDK
191 2014年11月 4階 3LDK
192 2014年10月 6階 3LDK
193 2014年10月 7階 3LDK
194 2014年9月 7階 3LDK
195 2014年9月 1階 2SLDK
196 2014年9月 7階 3LDK
197 2014年6月 3階 4LDK
198 2014年4月 3階 4LDK
199 2014年3月 3階 3LDK
200 2014年2月 3階 3LDK
201 2012年10月 3階 3LDK
202 2012年8月 3階 3LDK
203 2012年5月 3階 4LDK
204 2012年4月 3階 3LDK
平均 3階 80.55㎡ 13.28㎡ 4,289万円 @176万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザハウス港北綱島の過去の販売相場

赤線 = ザハウス港北綱島の売買相場 緑線 = 横浜市港北区樽町の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザハウス港北綱島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 6階 77.58 3LDK
2020年7月 6階 77.58 3LDK
2019年6月 3階 81.3 3LDK
2019年2月 3階 81.3 3LDK
2017年9月 6階 79.93 4LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザハウス港北綱島の過去の賃料相場

赤線 = ザハウス港北綱島の賃料相場 緑線 = 横浜市港北区樽町の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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