パークシティ綱島弐番街

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 綱島駅より徒歩で13分
    大倉山駅より徒歩で21分

  • 路線

    『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線 
    『大倉山駅』 東急東横線 

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年8月

  • 総戸数

    294戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    三井建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    師岡小学校

  • 中学校区

    樽町中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「フードワン」約10m ●「ビッグヨーサン樽町店」約500m ●「トレッサ横浜」約700m ●「ブックオフスーパーバザー」約50m ●エレベータ ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティ綱島弐番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ綱島弐番街」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームTk01ii14さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/18 10:42

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】最寄り駅は東急東横線「綱島駅」。徒歩15分くらい。有名どころチェーン店は駅周辺に充実しており、本屋・カフェ・居酒屋・美容室などがある。マンションの隣にはスーパーとドラッグストアがあり、大変便利。 駅まではマンションの裏のバス停からも5分間隔くらいで臨港バスが来ており、雨の日も便利です。

マンションが大通りに面しているので、人通りも多く治安はよい。 周りにも大型マンションが多いのでファミリー層も多く住みやすい。 すぐ横に新幹線が走る線路があるが、部屋からは聞こえないですし、電車好きの子どもには最適。

管理人さんがいて、定期的な清掃をしてくれます。 共用部は、監視カメラ、オートロック、宅配BOX、小さな公園があり便利です。 敷地内が広いので、子供たちはよくボール遊びをしていましたが、道路に出るようなこともなく 安心して遊べます。敷地内に駐車場も別棟であるので、自動車の行き来も気になりません。

三井不動産レジデンシャルの建物なので、耐震性が強いです。東北の自身の時も、船のようにゆったり揺れていたので耐震性は強いと思います。壁は厚く隣近所の音など気になりません。

マンションの真横には、フードワンというスーパーとドラッグストアがあり、目の前の道路を渡るとスーパーブックオフとオリンピックがあります。また、自転車で10分くらいでトレッサ横浜への行けて、お店は充実しています。

近所には、樽町中学校があります。大きな公園はありませんが、トレッサ横浜が近いので遊べるところはあります。マンション内にも小さな公園がありますので、小学生のお子様までは遊べるのと、管理人棟にキッズルームもあるので雨の日でもいいです。病院は、ラウンドワンの横に内科、整形外科などのクリニックがあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】駅目の前が商店街のため、飲食店やカラオケ、パン屋、美容院、携帯ショップ、銀行と生活に必要な施設がなんでも揃っておりとても便利。また東京や埼玉へも直行で行けて、交通アクセスがとても良い。学校も近く子育て中の家族にぴったり。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,765万円

    247.6万円/坪

    6,121万円

    262.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    5,747円/坪

    14.7万円

    6,352円/坪

  • 表面利回り

    2.84

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ綱島弐番街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 8階 3LDK
2 2024年5月 8階 3LDK
3 2024年2月 12階 3LDK
4 2024年1月 12階 3LDK
5 2023年10月 12階 3LDK
6 2023年7月 6階 3LDK
7 2023年7月 1階 3LDK
8 2023年5月 12階 3LDK
9 2023年5月 1階 3LDK
10 2023年2月 12階 3LDK
11 2023年2月 4階 3LDK
12 2022年12月 4階 3LDK
13 2022年3月 7階 4LDK 南東
14 2022年2月 8階 3LDK
15 2022年1月 7階 4LDK 南東
16 2021年9月 8階 3LDK
17 2021年5月 1階 3LDK
18 2021年4月 8階 3LDK
19 2021年4月 1階 3LDK
20 2021年4月 8階 3LDK
21 2021年3月 1階 3LDK
22 2021年2月 1階 3LDK
23 2020年4月 10階 3LDK
24 2020年2月 8階 4LDK 南東
25 2020年1月 8階 4LDK 南東
26 2019年11月 8階 4LDK
27 2019年8月 8階 4LDK
28 2019年2月 5階 3LDK
29 2019年2月 5階 3LDK
30 2018年11月 9階 4LDK
31 2018年5月 9階 4LDK
32 2018年2月 9階 4LDK
33 2017年11月 9階 4LDK
34 2017年3月 4階 3LDK
35 2016年4月 4階 4LDK
36 2016年1月 4階 4LDK
37 2015年9月 14階 3LDK
38 2015年8月 8階 3LDK
39 2015年7月 4階 4LDK
40 2015年6月 2階 2LDK
41 2015年5月 4階 4LDK
42 2014年8月 4階 3LDK
43 2014年2月 10階 3LDK
平均 6階 78.06㎡ 17.46㎡ 4,881万円 @206万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ綱島弐番街の過去の販売相場

赤線 = パークシティ綱島弐番街の売買相場 緑線 = 横浜市港北区樽町の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークシティ綱島弐番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 2階 80.99 4SLDK
2019年7月 2階 80.99 4LDK
2016年10月 3階 63.79 3LDK
2016年9月 3階 63.79 3LDK
2015年5月 3階 63.79 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ綱島弐番街の過去の賃料相場

赤線 = パークシティ綱島弐番街の賃料相場 緑線 = 横浜市港北区樽町の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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