購入をお考えの皆様
「パークシティ綱島弐番街の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークシティ綱島弐番街の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
綱島駅より徒歩で13分
大倉山駅より徒歩で21分
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
神奈川県横浜市港北区樽町3丁目2番21号 周辺地図はこちら
1997年8月
294戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産
三井建設一級建築士事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
工業地域
師岡小学校
樽町中学校
●スーパー「フードワン」約10m ●「ビッグヨーサン樽町店」約500m ●「トレッサ横浜」約700m ●「ブックオフスーパーバザー」約50m ●エレベータ ●宅配ロッカー
マンション偏差値 | 横浜市港北区ランキング | 綱島駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,053物件中) | 位 (434物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※パークシティ綱島弐番街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Tk01ii14さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/18 10:42 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【綱島駅に対する口コミ】最寄り駅は東急東横線「綱島駅」。徒歩15分くらい。有名どころチェーン店は駅周辺に充実しており、本屋・カフェ・居酒屋・美容室などがある。マンションの隣にはスーパーとドラッグストアがあり、大変便利。 駅まではマンションの裏のバス停からも5分間隔くらいで臨港バスが来ており、雨の日も便利です。 |
マンションが大通りに面しているので、人通りも多く治安はよい。 周りにも大型マンションが多いのでファミリー層も多く住みやすい。 すぐ横に新幹線が走る線路があるが、部屋からは聞こえないですし、電車好きの子どもには最適。 |
管理人さんがいて、定期的な清掃をしてくれます。 共用部は、監視カメラ、オートロック、宅配BOX、小さな公園があり便利です。 敷地内が広いので、子供たちはよくボール遊びをしていましたが、道路に出るようなこともなく 安心して遊べます。敷地内に駐車場も別棟であるので、自動車の行き来も気になりません。 |
三井不動産レジデンシャルの建物なので、耐震性が強いです。東北の自身の時も、船のようにゆったり揺れていたので耐震性は強いと思います。壁は厚く隣近所の音など気になりません。 |
マンションの真横には、フードワンというスーパーとドラッグストアがあり、目の前の道路を渡るとスーパーブックオフとオリンピックがあります。また、自転車で10分くらいでトレッサ横浜への行けて、お店は充実しています。 |
近所には、樽町中学校があります。大きな公園はありませんが、トレッサ横浜が近いので遊べるところはあります。マンション内にも小さな公園がありますので、小学生のお子様までは遊べるのと、管理人棟にキッズルームもあるので雨の日でもいいです。病院は、ラウンドワンの横に内科、整形外科などのクリニックがあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【綱島駅に対する口コミ】駅目の前が商店街のため、飲食店やカラオケ、パン屋、美容院、携帯ショップ、銀行と生活に必要な施設がなんでも揃っておりとても便利。また東京や埼玉へも直行で行けて、交通アクセスがとても良い。学校も近く子育て中の家族にぴったり。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,765万円
247.6万円/坪
6,121万円
262.9万円/坪
賃料査定
13.3万円
5,747円/坪
14.7万円
6,352円/坪
表面利回り
2.84%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2023年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2022年1月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2021年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
21 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2020年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
25 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2019年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2018年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2018年5月 | 9階 | 4LDK | |||||
32 | 2018年2月 | 9階 | 4LDK | |||||
33 | 2017年11月 | 9階 | 4LDK | |||||
34 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
36 | 2016年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
37 | 2015年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2015年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
39 | 2015年7月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
40 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
41 | 2015年5月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
42 | 2014年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 78.06㎡ | 17.46㎡ | 4,881万円 | @206万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 2階 | 80.99 | 4SLDK | |||||||
2019年7月 | 2階 | 80.99 | 4LDK | 東 | ||||||
2016年10月 | 3階 | 63.79 | 3LDK | 東 | ||||||
2016年9月 | 3階 | 63.79 | 3LDK | 東 | ||||||
2015年5月 | 3階 | 63.79 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
綱島南パークホームズ弐番館
綱島徒歩8分 |
藤和綱島コープ
綱島徒歩11分 |
スカイコート綱島
綱島徒歩12分 |
ライオンズマンション綱島南
綱島徒歩10分 |
エスペランサ第10綱島
綱島徒歩17分 |
ナイスアーバン綱島3
綱島徒歩12分 |
綱島南パークホームズ壱番館
綱島徒歩10分 |
クオス綱島センティア
綱島徒歩16分 |
有限会社リプロより
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。