ルネグランステージ松原天美

外観

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物件概要

  • 駅

    河内天美駅より徒歩で5分

  • 路線

    『河内天美駅』　近鉄南大阪線　

  • 住所

    大阪府松原市天美東7丁目14番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    224戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松原市立天美南小学校

  • 中学校区

    松原市立松原第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネグランステージ松原天美の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネグランステージ松原天美」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかおさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/19 07:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内天美駅に対する口コミ】大きい駅なわけではないが、車庫があるので最終電車の終点になる。 駅員さんがいるので他の小さな駅を利用するようになってありがたみを感じるようになった。 エレベーターがあるので足が悪くても大丈夫。 天王寺まで各停ではあるが15分前後で到着するので都心へ出やすい。 商店街がありお店が多めだと思う。 バスロータリーもあり隣の市へ鉄道以外で出れる。

駅からかなり近いので便利。その割に商店街とは一筋違うので人の混雑は気にならない。 駅前にはスーパーや銀行や小さめの飲食店や小さなクリニックなど点在しているので便利だと思う。 大型なお店があればと思っていたがセブンパークができたのでそれもかなえられている。 目の前にまぁ…総合病院もあるし、図書館や公園もある。

とてもキレイでスタイリッシュ。 エントランスが吹き抜けで開放感、高級感がある。

高層階は見晴らしもよく、PLの花火も部屋の中から見れる。

自転車ですぐのところセブンパークができたので便利。駅バスロータリーからセブンパークまでのバスも出てるので駅近だから気が向いたらぷらっとすぐ行ける。北花田イオンモール行きのバスも出てるので気分次第。商店街に飲食店も雑貨店など小さなお店が多いし、すぐ近くにお弁当屋さんや喫茶店ケーキ屋さんなどがある。朝はすぐ近くでモーニングやランチもいい。

目の前に病院があるので災害時に安心感がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームくうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/23 13:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内天美駅に対する口コミ】セブンパーク天美ができてから、散歩がてら歩いて買い物や映画に行ける。 秋には近商ストアもリニューアルオープンするので、年配の方も買い物が便利。

駅近の割に静かです。 車の音もほとんどしません。

いつも綺麗に掃除されていて、とても綺麗。自動ドアになり、入りやすい。

隣の音はほとんど聞こえない。 日当たりもよい。

買い物はとても便利。スーパー、ドラッグストアも近い。

病院はとなりが徳洲会だし、歯医者も多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにっしゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/19 18:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近鉄河内天美駅まで徒歩で３分〜５分程で高齢者でも、楽に歩ける距離です。西向きは目の前が徳洲会病院。すぐ近くに病院があるのは老後も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームくうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/06 12:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セブンパークまで、自転車で3分位なので、買い物や、ランチにとっても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/21 19:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内天美駅に対する口コミ】とても素早い駅です。 ①スーパーが多い ②病院が充実 ③治安がいい ①駅前にスーパーがあり、駅から徒歩10分圏内に３件スーパーがあるので買い物に困らないです。 ②病院、クリニックが多く、病気にかかっても安心出来る ③治安がとても良いです。犯罪も少なく、変な人も殆ど見かけないので住むにはオススメの駅です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【河内天美駅に対する口コミ】マクドナルド、コンビニ（ファミリーマート）、１００均（ダイソー）が各1店舗。 スーパーマーケットは徒歩5分以内に3店舗。 弁当屋が近くに5店舗。 銀行はUFJ、りそな、大阪信金、成協信組が近くにあり。 病院も徒歩１０分以内に多数あります。 エレベーターは上り線、下り線、両方に完備。 エスカレーターは改札内の上りのみあり。 天王寺駅まで20分で行けます。 電車も10分毎に来ます。 ロータリーにバスの停留所があります。 阪南大学が近くにあるので、時間帯によって大学生が多くいるときがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,586万円

    104.3万円/坪

    ～

    2,746万円

    110.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    5,169円/坪

    ～

    14.1万円

    5,713円/坪

  • 表面利回り

    6.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネグランステージ松原天美の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 西
2 2024年3月 3階 3LDK 西
3 2024年1月 4階 3LDK 西
4 2023年12月 3階 4LDK 南
5 2023年11月 3階 4LDK 南
6 2023年11月 2階 2LDK 東
7 2023年11月 5階 3LDK 東
8 2023年11月 4階 3LDK 西
9 2023年10月 12階 3LDK 東
10 2023年10月 3階 3LDK 東
11 2023年9月 5階 3LDK 東
12 2023年9月 4階 3LDK 西
13 2023年9月 5階 3LDK 東
14 2023年8月 12階 3LDK 東
15 2023年6月 3階 4LDK 南
16 2023年5月 3階 3LDK 南
17 2023年4月 12階 3LDK 東
18 2023年2月 3階 4LDK 南
19 2022年11月 3階 4LDK 南
20 2022年7月 3階 2LDK 南
21 2021年10月 2階 1LDK 南
22 2021年6月 2階 4LDK 東
23 2021年3月 10階 3LDK 西
24 2021年3月 8階 2LDK 南
25 2020年9月 1階 3LDK 南
26 2020年9月 8階 2LDK 南
27 2020年7月 5階 3LDK 南
28 2020年5月 3階 3LDK 東
29 2020年5月 5階 3LDK 南
30 2020年5月 6階 4LDK 南
31 2020年3月 1階 3LDK 南
32 2020年1月 1階 3LDK 南
33 2019年10月 1階 3LDK 南
34 2019年9月 1階 3LDK 南
35 2019年2月 7階 3LDK 東
36 2018年12月 11階 3LDK 東
37 2018年11月 11階 3LDK 東
38 2018年3月 6階 3LDK
39 2017年11月 6階 3LDK
40 2017年9月 6階 3LDK
41 2016年12月 11階 3LDK 南
42 2016年12月 4階 3LDK 東
43 2016年10月 7階 2LDK 南
44 2016年9月 4階 3LDK 東
45 2016年9月 7階 南
46 2016年8月 4階 3LDK 東
47 2016年7月 6階 3LDK 南
48 2016年6月 5階 3LDK 東
49 2016年6月 4階 3LDK 東
50 2016年6月 4階 3LDK 東
51 2015年12月 14階 4LDK 南
52 2015年11月 7階 3LDK 西
53 2015年11月 14階 3LDK 南
54 2015年10月 14階 3LDK 南
55 2015年10月 5階 3LDK 西
56 2015年10月 3階 2SLDK 東
57 2015年5月 7階 3LDK 西
58 2015年5月 7階 3LDK 西
59 2015年4月 7階 3LDK 東
60 2015年4月 7階 3LDK 西
61 2015年4月 5階 3LDK 西
62 2015年3月 13階 3LDK 東
63 2015年3月 7階 3LDK 西
64 2014年11月 4階 3SLDK 南
65 2014年9月 4階 3SLDK 南
66 2014年9月 6階 3LDK 東
67 2014年7月 4階 3LDK 南
68 2013年12月 4階 2LDK 南
69 2013年8月 9階 3LDK 西
70 2013年7月 10階 3LDK 西
71 2013年7月 4階 2LDK 南
平均 5階 69.07㎡ 12.17㎡ 1,987万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネグランステージ松原天美の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネグランステージ松原天美の売買相場 緑線 ＝ 松原市天美東の売買相場 青線 ＝ 松原市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネグランステージ松原天美の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 10階 63.37 2LDK 東
2024年1月 11階 63.36 3LDK 南
2023年12月 10階 63.37 2LDK 東
2023年11月 11階 65.96 3LDK 東
2023年8月 11階 63.63 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネグランステージ松原天美の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネグランステージ松原天美の賃料相場 緑線 ＝ 松原市天美東の賃料相場 青線 ＝ 松原市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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