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北松戸駅より徒歩で3分
『北松戸駅』 JR常磐線
千葉県松戸市上本郷429番2号 周辺地図はこちら
2007年7月
24戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
藤澤建設
藤澤建設
藤澤建設
東急コミュニティー
日勤
南東
所有権
近隣商業地域
上本郷第二小学校
第六中学校
●スーパー「マルエツ北松戸店」約280m ●公園「南花島公園」約770m ●病院「国保松戸市立病院」約860m ●「ザ・ダイソーハローマート北松戸店」約300m ●「セブンイレブン北松戸駅東口店」約180m ●「ハローマート北松戸店」約300m ●エレベータ
マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 北松戸駅ランキング |
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位 (689物件中) | 位 (53物件中) | |
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※ローヤルシティ北松戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/16 08:03 |
5.0
5.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北松戸駅に対する口コミ】東京駅までは松戸駅乗換で、上野東京ラインに乗れた場合は40分程度。大手町駅までは、直通で31分と都心部へのアクセスはかなり便利。駅がコンパクトなため、改札までの距離が短い。電車の本数は朝夕のラッシュ時にはそれなりにある。本数は少ないが小田急線への直通電車も止まるので便利。都心部までのアクセスが非常に良いわりに家賃が低い。買い物にも便利で安いものを売っているお店が多いので生活費が節約できる。スポーツクラブ、スーパーマーケット、コンビニ、学校、クリニック、薬局、銀行(筑波銀行)、飲食店など生活に必要な施設がほぼ揃っているので生活に不自由はない。 |
スーパーのマルエツとハローマートがあり、特にマルエツは安いものが多い。ドラッグストアでは、マツモトキヨシやクリエイトがある。クリエイトでは、薬だけではなく食材も安く売っているので穴場。セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニもある。スポーツクラブのファストジム24が駅前にあり便利。北松戸駅の東口には、交番もあり比較的治安が良い。北松戸駅の東口は比較的綺麗な印象がある。歓楽街といえるほどのものはないため、酔っぱらいはあまり見かけない。街灯も多く、駅の近くでは夜でもさほど危険は感じない。昼間はほとんど危険は感じない。 |
北松戸駅に隣接するケーキ屋さんのコージーコーナーのケーキが美味しい。また、駅ちかのマクドナルドは便利。らぁめん美春の味噌ラーメンは美味しい。サフラン北松戸店で美味しいパンを買うことができる。日高屋やサイゼリヤもある。 |
近くには、上本郷小学校や松戸市立第六中学校などがある。中高一貫の私立専修大学松戸中学校・高等学校も近くにある。高校では、千葉県立松戸高等学校がある。北松戸駅にはベビーカや車椅子が入れる広さの多機能トイレがある。北松戸駅にはエレベーターもある。 |
ニックネーム | Aaaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/12 01:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北松戸駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩2分で行けます。マツキヨ、マクドナルド、松屋、日高屋、その他町の中華屋さんなどもありとても便利です。2分圏内にコンビニが2件、スーパーも5分圏内2件ありますし、不自由なしです。駅まで平坦で、信号もないので本当に近く感じます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | AK44さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/07/30 20:12 |
4.0
3.0
3.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北松戸駅に対する口コミ】常磐線、北松戸駅から徒歩3分の好立地 信号なし、フラットアプローチなので通勤にも便利 |
駅が近いのが最大のメリット 国道6号線に面しているので、窓からの圧迫感がない 少し歩けば病院、大きな運動場等もある |
外観はシンプルな形なので、大規模修繕費が抑えられると思う 管理人さんは通いで、滞在時間は短いものの清掃など、良くやってくれているので、築年数の割にはエントランスなどは綺麗だと思う |
日当たりはまあまあ良い。 ガスコンロがW750と大きいものが入っていたのが良かった。 トイレもオート洗浄機能付き。 設備類はそこそこいいと思う。 |
徒歩5分圏内にスーパー2件(マルエツ、ハローマート )、コンビニ4件(サンクス、セブンイレブン、スリーエフ、ローソン )あるのでちょっとした買い物には困らない |
子どもがいないので良くわからないが、幼稚園のバスがマンションの前まで迎えに来てくれている。 マンションではクリスマスのイベントをやるようになったので、コミュニケーションがとれて良い。 |
売却査定
3,099万円
138.5万円/坪
3,291万円
147.1万円/坪
賃料査定
14.1万円
6,341円/坪
15.6万円
7,009円/坪
表面利回り
5.61%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年10月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
3 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | |||||
8 | 2017年12月 | 2階 | 2SLDK | |||||
9 | 2017年12月 | 2階 | 2SLDK | |||||
10 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
11 | 2015年2月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
12 | 2015年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2013年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2011年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2011年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2009年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 68.56㎡ | 12.36㎡ | 2,490万円 | @120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年11月 | 2階 | 73.01 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年10月 | 7階 | 69.3 | 3LDK | |||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティホームズ北松戸
北松戸徒歩5分 |
上本郷第一京葉マンション
北松戸徒歩10分 |
リリファ北松戸
北松戸徒歩7分 |
東カングランドマンション第二松戸
北松戸徒歩8分 |
リビオ北松戸タワーアンドレジデンス
北松戸徒歩3分 |
松戸第八マンション
北松戸徒歩5分 |
エクセレント北松戸
北松戸徒歩8分 |
ライオンズプラザ北松戸
北松戸徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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