シェルゼ府中の森公園

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

シェルゼ府中の森公園等、府中市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「シェルゼ府中の森公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シェルゼ府中の森公園の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    府中駅より徒歩で14分
    東府中駅より徒歩で15分

  • 路線

    『府中駅』　京王線　
    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　

  • 住所

    東京都府中市緑町2丁目33番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年5月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    明豊エンタープライズ

  • 設計事務所

    南海辰村建設

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    府中市立府中第二小学校

  • 中学校区

    府中市立浅間中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 府中市ランキング 府中駅ランキング

位 (549物件中) 位 (241物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※シェルゼ府中の森公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「シェルゼ府中の森公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームモナミさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 14:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】最寄りは府中と東府中駅になります。府中駅のほうがいろいろな店舗があります。映画館や飲食店など一通りあります。朝のラッシュ時以外でしたら新宿まで30分で行けます。

府中駅でもマンションのあるところは落ち着いた一戸建てや、低層マンションも多く、子育て世代が多いので静かですが活気があるところです。

外観は大規模修繕がまだですが綺麗だと思います。内廊下なので夜間も寒くないです。エントランスは時々住人の小学生が宿題をしてるくらいで平和です。

一戸ごとに配置など違うようです、部屋によってはメゾネットもあるようです。

目の前がコンビニなので本当に便利です。食品などの他にも学校のノートなどもあり、助かります。

病院は歩いて行けるところでは赤須内科さんがあります。風邪などで行くこともあるようですが、小児科などは駅前が多いので、東府中か府中駅に行きます。小学校は府中第二小学校で、規模が東京の中でもかなり大きいようですが、教育熱心なご家庭が多く、荒れてる雰囲気はないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【府中駅に対する口コミ】新宿・渋谷まで25分程でアクセスできます。特急まですべての電車が停まるので、都心へは高速アクセスできるだけでなく、近隣駅までも行きやすい、便利な駅です。駅内、駅直結の商業施設が多く、日用品から贅沢品までの買い物が遠出せずに可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,428万円

    185.3万円/坪

    ～

    4,702万円

    196.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    6,437円/坪

    ～

    17.0万円

    7,115円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シェルゼ府中の森公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年6月 5階 3LDK 南
2 2022年2月 2階 3LDK 南西
3 2021年12月 2階 3LDK 南西
4 2021年2月 1階 2SLDK 北西
5 2021年1月 1階 2SLDK 北西
6 2020年11月 1階 2SLDK 北西
7 2020年10月 1階 2SLDK 北西
8 2020年9月 1階 2SLDK 北西
9 2020年6月 4階 3LDK 北東
10 2020年3月 4階 3LDK 北東
11 2019年10月 3階 3LDK 北西
12 2019年6月 3階 3LDK 北西
13 2019年2月 3階 3LDK 西
14 2019年2月 3階 3LDK 西
15 2018年12月 3階 3LDK 西
16 2018年12月 3階 3LDK 西
17 2016年5月 1階 3LDK 南南西
18 2016年2月 1階 3LDK 南南西
19 2015年6月 1階 3LDK 南
20 2014年12月 1階 3LDK 南
21 2014年8月 1階 3LDK 南南西
22 2014年4月 1階 3LDK 南
23 2011年8月 4階 3LDK 西北西
平均 2階 79.91㎡ 11.57㎡ 4,193万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シェルゼ府中の森公園の過去の販売相場

赤線 ＝ シェルゼ府中の森公園の売買相場 緑線 ＝ 府中市緑町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シェルゼ府中の森公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2023年7月 1階 81.86 3SLDK
2023年7月 2階 81.86 3LDK 南西
2019年7月 1階 76.45 3LDK 南
2019年4月 1階 76.45 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シェルゼ府中の森公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ シェルゼ府中の森公園の賃料相場 緑線 ＝ 府中市緑町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

府中市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

シェルゼ府中の森公園 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.