ヴェントマーレ

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物件概要

  • 駅

    検見川浜駅より徒歩で15分
    検見川駅より徒歩で15分
    新検見川駅より徒歩で17分

  • 路線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『検見川駅』　京成千葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年11月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新日本建設

  • 新築時売主

    プロパスト

  • 設計事務所

    新日本建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    真砂第一小学校

  • 中学校区

    真砂第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●公園「真砂第二公園」約190m ●病院「とおやま医院」約700m ●「ミニストップ」約130m ●「ヤオコー」約460m ●「千葉真砂郵便局」約270m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェントマーレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェントマーレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】・新検見川駅、幕張駅共に徒歩２０分、いずれもバス有。 ・最寄ではありませんが、JR京葉線海浜幕張駅行きの路線バスが出ているので、通勤やレジャー、東京方面へのアクセスが良いです。駅周辺はアウトレットや幕張メッセなどのレジャー施設があり、大変にぎわっています。 ・最寄駅の新検見川駅徒歩２分に２４時間営業の西友があります。 ・幕張駅北口は再開発中で発展の期待があります。 ・すぐ近くに花見川サイクリングロードがあり、自転車で幕張駅まで１０分、海浜幕張駅まで２０分位で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームワイズさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/20 23:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにあるスーパーヤオコーの充実度が素晴らしい！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,562万円

    103.4万円/坪

    ～

    2,720万円

    109.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.0万円

    6,086円/坪

    ～

    16.6万円

    6,727円/坪

  • 表面利回り

    7.21％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェントマーレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南東
2 2023年12月 5階 3LDK 南東
3 2023年11月 3階 3LDK 北西
4 2023年9月 3階 3LDK 北西
5 2023年8月 5階 3LDK 南東
6 2023年7月 5階 3LDK 南東
7 2023年5月 9階 3LDK 北西
8 2023年4月 5階 3LDK 北西
9 2023年1月 5階 3LDK 北西
10 2022年11月 10階 3LDK 北東
11 2022年9月 8階 3LDK 北西
12 2022年7月 10階 3LDK 南東
13 2022年6月 7階 2LDK 北西
14 2022年6月 4階 2LDK 北西
15 2022年4月 4階 2LDK 北西
16 2022年3月 7階 2LDK 北西
17 2022年3月 8階 3LDK 北西
18 2021年4月 9階 3LDK 北西
19 2020年7月 10階 2LDK 北西
20 2020年5月 10階 2LDK 北西
21 2020年3月 11階 3LDK 南東
22 2019年8月 11階 3LDK 南東
23 2019年7月 11階 3LDK 南東
24 2018年2月 9階 3LDK
25 2018年2月 6階 3LDK
26 2018年1月 9階 3LDK
27 2017年11月 6階 3LDK 南東
28 2017年10月 9階 3LDK
29 2017年9月 9階 3LDK
30 2017年5月 6階 3LDK
31 2015年9月 10階 3LDK 南東
32 2015年3月 10階 3LDK 南東
33 2014年9月 10階 3LDK 南東
34 2014年4月 10階 3LDK 南東
35 2014年2月 10階 3LDK 南東
36 2013年10月 10階 3LDK 南東
37 2013年6月 10階 3LDK 南東
38 2013年3月 12階 3LDK 南東
39 2013年2月 12階 3LDK 南東
40 2012年10月 10階 3LDK 南東
41 2012年4月 8階 2LDK 北西
42 2012年3月 8階 2LDK 北西
43 2011年7月 8階 2LDK 北西
44 2010年7月 9階 3LDK 南東
45 2010年4月 8階 3LDK 北西
46 2010年2月 8階 3LDK 北西
47 2010年2月 9階 3LDK 南東
48 2010年1月 2階 3LDK 北西
49 2010年1月 2階 3LDK 北西
50 2009年10月 8階 3LDK 北西
平均 7階 72.68㎡ 12.61㎡ 2,350万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェントマーレの過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェントマーレの売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区真砂の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェントマーレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年9月 12階 63.01 2LDK 北西
2020年9月 12階 63.01 2LDK 北西
2018年10月 8階 75.21 3LDK 北西
2016年3月 2階 63.01 2LDK 北西
2015年3月 8階 75.21 3LDK 北西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェントマーレの過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェントマーレの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区真砂の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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