検見川マリンタウン団地

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物件概要

  • 駅

    検見川浜駅より徒歩で2分

  • 路線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年7月

  • 総戸数

    450戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    千葉県住宅供給公社

  • 設計事務所

    社団法人プレハブ建築協会

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    真砂東小学校

  • 中学校区

    真砂中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「イズミヤ」約110m ●公園「真砂第二公園」約240m ●病院「深浦内科クリニック」約270m ●「ツタヤ」約100m ●「美浜区役所」約530m ●「デイリーヤマザキ」約180m
    ●駅５分以内 ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●大規模（２００戸以上） ●スーパー「イズミヤ」約160m ●公園「真砂第二公園」約200m ●病院「あいおいクリニック」約200m ●「くまざわ書店」約130m ●「デイリーヤマザキ」約150m ●「ツタヤ」約80m ●海眺望(天候による)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※検見川マリンタウン団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「検見川マリンタウン団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtorinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/06/07 01:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】駅から１分のところにイズミヤがあります。食品売り場は夜11時まで営業しています。京葉線検見川浜駅は東京駅まで３９分、隣駅の海浜幕張には幕張メッセ、今話題のイオンモール幕張新都心もあります。

道路が広く、街路樹や周辺のマンションの植木も美しい。 区役所、郵便局、福祉センターなど公共の施設もあり、便利です。

毎日清掃の方がきちんと掃除してくれていて、気持ちがいい。

日当たりよく、音も普通に生活していれば特に気になる騒音もありません。3ＬＤＫでも広めの間取りが多く、収納も多いと思います。

一番近いところでイズミヤ、駅を降りたところにペリエがあります。オリジン弁当、ツタヤもあります。マンションの裏側から五分ほど歩いたところにあるスーパーたじまは24時間営業で、ポイントセールや夕方市などもあり比較的安く買えます。駅前のヴィドフランスはペリエのテナントで、時々10％オフになったり、ポイントが5倍になります。

幼稚園、小学校が歩いて10分以内にあります。保育園の待機児童も検見川浜のあたりはあまりいないと聞いたことがあります。病院は近くに医療モールがあり、内科、歯科、眼科、整形外科などが一か所で見つかります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームしゅりんぷさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/19 10:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】買い物が楽。駅近い、役所、郵便局が近いです。

近くに派出所があるので、比較的安全です。

危険であったことは一度もありませんでした。

住むのに困ることはありません。適切です。

一応は揃っている。イオンで用はすむと思います

千葉市が積極的に支援をしていない。大変かもしれない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 15:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】駅前にペリエ、イオンスタイル検見川浜店があり買い物しやすい。オリジン弁当が駅前にある。駅周辺にクリニックや歯医者が多い。大型の美浜郵便局、美浜区役所が駅徒歩5分くらいにあり各種手続きがしやすい。道が広い。法令でパチンコ屋や飲み屋街などがなく、住宅地としては良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみっきーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/18 04:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】11月に駅前にイオンスタイルが入る予定。ドラッグストアや病院、美容室など、一通りのものが揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしゅりんぷ0512さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/03/14 22:52

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】駅から近くて、交通の便がいいことだと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームしゅりんぷさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/08/01 21:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】長年住んでいますが、駅から近いので楽ちんです。車がなくてもダイジョブです。 スーパーも近いので、便利。区役所、郵便局、２４時間営業していることも魅力です。

特段うるさいということもなく、快適です。駅近くに派出所もあるので、比較的安全だと思います。

マンションの共有部分は、毎日掃除をしているので、ゴミなどはありません。快適です。

完成してから２０年以上、たっているため、ふるさはありますが、丈夫で大きな災害がないかぎり、問題なしです。

スーパーは、歩いて５分以内の所にあります。飲食店や喫茶店もあります。本当の住宅地です。

中学校、小学校ともに10分位。高校も多くなり、子育てはしやすい環境だと言える。ただ、それなりに努力しないとこの周辺の高校には入れません。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,373万円

    137.7万円/坪

    ～

    3,582万円

    146.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    4,545円/坪

    ～

    12.3万円

    5,024円/坪

  • 表面利回り

    4.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

検見川マリンタウン団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 15階 3LDK 南東
2 2024年4月 5階 3LDK 南東
3 2024年3月 2階 3LDK 南東
4 2024年1月 5階 3LDK 南東
5 2023年12月 2階 3LDK 南東
6 2023年12月 5階 3LDK 南東
7 2023年11月 5階 3LDK 南東
8 2023年11月 5階 3LDK 南東
9 2023年10月 2階 3LDK 南東
10 2023年9月 5階 3LDK 南東
11 2023年9月 5階 3LDK 南東
12 2023年8月 2階 3LDK 南東
13 2023年8月 5階 3LDK 南東
14 2023年6月 4階 3LDK 南東
15 2023年6月 5階 3LDK 南東
16 2023年2月 5階 3LDK 南東
17 2022年8月 4階 2LDK 南
18 2022年8月 2階 2LDK 南
19 2022年8月 7階 3LDK 南東
20 2022年4月 4階 3LDK 南東
21 2022年1月 13階 4LDK 南東
22 2022年1月 10階 3LDK 南東
23 2021年11月 2階 2LDK 南東
24 2021年11月 13階 4LDK 南東
25 2021年8月 13階 4LDK 南東
26 2021年7月 10階 3LDK 南東
27 2021年7月 2階 2LDK 南東
28 2021年6月 13階 3LDK 南東
29 2021年2月 12階 3LDK 南東
30 2021年1月 13階 3LDK 南東
31 2020年11月 13階 3LDK 南東
32 2020年10月 13階 3LDK 南東
33 2020年9月 7階 2LDK 南東
34 2020年7月 3階 4LDK 南東
35 2020年7月 3階 4LDK 南東
36 2020年7月 12階 3LDK 南東
37 2020年6月 3階 4LDK 南東
38 2020年6月 12階 3LDK 南東
39 2020年6月 3階 4LDK 南東
40 2020年5月 3階 4LDK 南東
41 2020年5月 3階 4LDK 南東
42 2020年5月 3階 4LDK 南東
43 2020年5月 3階 4LDK 南東
44 2018年2月 7階 2LDK 南東
45 2018年1月 7階 2LDK 南東
46 2017年12月 7階 2LDK 南東
47 2017年11月 7階 2LDK 南東
48 2017年10月 7階 2LDK 南東
49 2016年3月 4階 3LDK 南東
50 2015年11月 10階 3LDK 南東
51 2015年11月 2階 3LDK 南東
52 2015年9月 4階 3LDK 南東
53 2015年9月 9階 3LDK 南東
54 2015年8月 10階 3LDK 南東
55 2015年3月 4階 3LDK 南東
56 2015年3月 9階 3LDK 南東
57 2015年3月 4階 3LDK 南東
58 2015年3月 3階 3LDK 南東
59 2015年3月 9階 3LDK 南東
60 2015年2月 10階 3LDK 南東
61 2014年10月 1階 3LDK
62 2014年9月 12階 3LDK 南東
63 2014年9月 1階 3LDK
64 2014年9月 3階 3LDK 南東
65 2014年9月 4階 3LDK 南東
66 2014年9月 9階 3LDK 南東
67 2014年5月 3階 3LDK 南東
68 2014年3月 12階 3LDK 南東
69 2014年2月 4階 3LDK 南東
70 2014年2月 6階 3LDK 南東
71 2014年1月 11階 4LDK 南東
72 2013年11月 9階 3LDK 南東
73 2013年10月 11階 4LDK 南東
74 2013年9月 3階 3LDK 南東
75 2013年7月 12階 3LDK 南東
76 2013年6月 12階 3LDK 南東
77 2013年6月 4階 3LDK 南東
平均 6階 84.85㎡ 12.48㎡ 2,622万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

検見川マリンタウン団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 検見川マリンタウン団地の売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区真砂の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

検見川マリンタウン団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 6階 106 5LDK 南
2022年2月 6階 106 5LDK 南
2021年12月 10階 81.44 3LDK 南東
2021年8月 13階 92.37 3LDK 南東
2021年2月 12階 92.37 3LDK 南東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

検見川マリンタウン団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 検見川マリンタウン団地の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区真砂の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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