ランドステージ調布多摩川

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物件概要

  • 駅

    京王多摩川駅より徒歩で10分
    調布駅より徒歩で26分

  • 路線

    『京王多摩川駅』　京王相模原線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 住所

    東京都調布市多摩川3丁目62番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年7月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    さとうベネック

  • 新築時売主

    青山地所

  • 設計事務所

    南雲設計、クロスファクトリー

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    多摩川小学校

  • 中学校区

    第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ランドステージ調布多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ランドステージ調布多摩川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhiroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/10/08 14:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩川駅に対する口コミ】平坦で全く坂が無い。新宿・渋谷までは20分程度で着くので非常に便利である。

多摩川沿いで景観が非常に良い.全体に静かである。

全体のデザインセキュリティは良いと思う。

平均的ではあるが、必要なものは全てそろっている。

調布が近いので基本的に生活に困ることは無い。

静かで良い環境である。住民も穏やかで暮らしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京王多摩川駅に対する口コミ】ビッグターミナルで、駅周辺は生活するのに十分なお店が多く立ち並んでいます。駅前には交番もあり治安もよく、大きい病院も2箇所、市役所も近く、とても住みやすい駅といえます。特急、準特急に乗れば、新宿、渋谷まで20分程度でいけます。バスターミナルも充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTonさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/05 22:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数の割に綺麗。掃除が行き届いていると思う

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,954万円

    186.2万円/坪

    ～

    5,261万円

    197.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.3万円

    5,783円/坪

    ～

    17.0万円

    6,392円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ランドステージ調布多摩川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 4LDK 南西
2 2023年11月 6階 4LDK 南西
3 2023年10月 6階 4LDK 北西
4 2022年8月 3階 3LDK 西
5 2022年1月 6階 4LDK 西
6 2022年1月 3階 3LDK 西
7 2021年2月 2階 3LDK 西
8 2020年9月 2階 3LDK 南西
9 2020年7月 2階 3LDK 南西
10 2020年6月 3階 3LDK 南
11 2020年3月 3階 3LDK 南西
12 2020年3月 3階 3LDK 南西
13 2020年2月 2階 3LDK 南西
14 2020年2月 3階 3LDK 南西
15 2020年1月 2階 3LDK 南西
16 2019年11月 3階 3LDK 南西
17 2019年9月 2階 3LDK 西
18 2019年9月 3階 3LDK 南西
19 2019年9月 2階 3LDK 南西
20 2019年8月 2階 3LDK 西
21 2019年7月 4階 3LDK 西
22 2019年6月 4階 3LDK 西
23 2019年6月 4階 3LDK 西
24 2019年6月 4階 3LDK 西
25 2019年3月 4階 3LDK 西
26 2019年3月 4階 3LDK 西
27 2019年3月 2階 3LDK 西
28 2019年2月 7階 3LDK 南西
29 2019年2月 8階 3LDK 西
30 2019年2月 1階 3LDK 西
31 2019年2月 8階 3LDK 西
32 2019年2月 4階 3LDK 西
33 2019年2月 4階 3LDK 東
34 2019年1月 4階 3LDK 西
35 2019年1月 1階 3LDK 西
36 2019年1月 8階 3LDK 西
37 2019年1月 8階 3LDK 西
38 2018年12月 8階 3LDK 北
39 2018年12月 4階 3LDK 南
40 2018年12月 8階 3LDK 北
41 2018年12月 7階 3LDK 南西
42 2018年12月 1階 3LDK 西
43 2018年12月 4階 3LDK 東
44 2018年12月 4階 3LDK 東
45 2018年12月 4階 3LDK 西
46 2018年11月 1階 3LDK 西
47 2018年11月 2階 3LDK 西
48 2018年11月 4階 3LDK 西
49 2018年11月 4階 3LDK 西
50 2018年11月 4階 3LDK 東
51 2018年10月 1階 3LDK 西
52 2018年9月 2階 3LDK
53 2018年5月 2階 3LDK
54 2018年5月 4階 3LDK
55 2017年11月 4階 3LDK 西
56 2016年2月 5階 3LDK 西
57 2011年7月 1階 3LDK 南南西
58 2011年3月 2階 3LDK 南南西
59 2009年8月 6階 3LDK 南南西
60 2009年7月 6階 3LDK 南南西
61 2009年5月 2階 3LDK 南南西
平均 3階 76.29㎡ 11.3㎡ 3,557万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ランドステージ調布多摩川の過去の販売相場

赤線 ＝ ランドステージ調布多摩川の売買相場 緑線 ＝ 調布市多摩川の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ランドステージ調布多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年9月 1階 75.87 3LDK 南西
2020年1月 1階 75.87 3LDK 南西
2018年4月 2階 75.87 3LDK 南
2018年3月 2階 75.87 3LDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ランドステージ調布多摩川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ランドステージ調布多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 調布市多摩川の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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