ドルチェ文京小石川

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ドルチェ文京小石川等、文京区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ドルチェ文京小石川の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ドルチェ文京小石川の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    春日駅より徒歩で7分
    後楽園駅より徒歩で9分

  • 路線

    『春日駅』　都営大江戸線　都営三田線　
    『後楽園駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　

  • 住所

    東京都文京区小石川3丁目26番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年8月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福子工務店

  • 新築時売主

    東亜住建、横山産業

  • 設計事務所

    津田設計事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    北北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    柳町小学校

  • 中学校区

    第三中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 文京区ランキング 春日駅ランキング

位 (1,341物件中) 位 (294物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ドルチェ文京小石川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ドルチェ文京小石川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyuu_igarashi001さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/02 03:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【春日駅に対する口コミ】グルメシティや八百屋さん、まいばすけっとなどが近くにあり買い物に便利。またセブンイレブン、ローソンも近くにあり買い物に便利。ラクーアにも近いため無印良品やユニクロ、LUSHやその他飲食店にも行きやすい。

閑静な住宅街で街も綺麗なため過ごしやすい。害虫などの発生も一切なし。治安も良い。

管理人にあまり事情をわかってもらえないこともあり管理体制はまぁまぁという状態。マンションの共用スペースを綺麗にしてくれたり普段はしっかりと働いてくれている。

こげ茶色のフローリング、白い壁で元々綺麗なお部屋であること。

ラクーアに近いため、買い物しやすく、niko and..や無印良品でインテリア家具や日用品は買いやすい。また成城石井やマツモトキヨシもあり日常生活品はそろいやすい。

子どもが沢山住んでおりうるさいこともあるが基本的には親の教育がよく深夜にうるさかったりすることもない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームスギさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/01 08:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都内の一人暮らしにおいては何も問題ない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,741万円

    394.1万円/坪

    ～

    2,911万円

    418.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    12,842円/坪

    ～

    9.8万円

    14,194円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドルチェ文京小石川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R 北東
2 2023年9月 3階 1R 北東
3 2019年9月 3階 1K 北西
4 2019年6月 2階 1K 北西
5 2017年8月 7階 1K 西
6 2014年2月 2階 1 K 北北西
平均 3階 23.64㎡ 3.23㎡ 2,543万円 ＠354万円
販売履歴を全て見る（全6件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドルチェ文京小石川の過去の販売相場

赤線 ＝ ドルチェ文京小石川の売買相場 緑線 ＝ 文京区小石川の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドルチェ文京小石川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 7階 24.68 1K 北西
2023年11月 3階 20.51 1K 北西
2023年9月 2階 19.67 1K
2023年9月 2階 24.18 1K 北西
2023年7月 5階 20.51 1K 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドルチェ文京小石川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドルチェ文京小石川の賃料相場 緑線 ＝ 文京区小石川の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

文京区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ドルチェ文京小石川 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.