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後楽園駅より徒歩で9分
春日駅より徒歩で9分
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
東京都文京区小石川3丁目13番10号 周辺地図はこちら
2011年2月
26戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
山田建設、エム・シー・サービス共同事業
サンピア
アークピア
日本ハウズイング
日勤
南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
礫川小学校
第三中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 文京区ランキング | 後楽園駅ランキング |
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  位
(1,340物件中)
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 位
(288物件中)
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※サンアリーナ文京小石川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドーム、ラクーアなどの大きな娯楽施設があるため、日々人が多いため「人通りが少なく暗くて怖い」ということは一切ないところがメリットです。また、新宿や池袋などの都心部へのアクセスが便利なところもメリットです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | miiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/29 19:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大通りからも離れていて、墓地の近くということもあり、とても静かで住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,918万円
322.2万円/坪
7,346万円
342.1万円/坪
賃料査定
28.1万円
13,115円/坪
31.1万円
14,496円/坪
表面利回り
4.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年12月 | -1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年1月 | -1階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2012年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2011年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 74.52㎡ | 5.43㎡ | 7,228万円 | ＠321万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 75.89 | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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5階 | 87.85 | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 87.85 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 71.21 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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4階 | 87.85 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランアクス小石川
茗荷谷徒歩6分 |
スカイコート文京小石川第３
茗荷谷徒歩3分 |
東急ドエルアルス小石川
後楽園徒歩4分 |
東建ニューハイツ小石川
後楽園徒歩7分 |
マンション小石川
春日徒歩10分 |
プロフ小石川後楽園
後楽園徒歩5分 |
リビオレゾン小石川
春日徒歩5分 |
ワコーレ小石川
春日徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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