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物件概要

駅
鶴ケ丘駅より徒歩で10分
針中野駅より徒歩で13分
長居駅より徒歩で15分
長居駅より徒歩で17分
南田辺駅より徒歩で18分
西田辺駅より徒歩で18分
路線
『鶴ケ丘駅』　JR阪和線　
『針中野駅』　近鉄南大阪線　
『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　
『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　
『南田辺駅』　JR阪和線　
『西田辺駅』　大阪メトロ御堂筋線　
住所
大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目30番34号周辺地図はこちら
竣工年月
2007年12月
総戸数
15戸
階層
地上8階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
用途地域
第二種中高層住居専用地域
小学校区
大阪市立南田辺小学校
中学校区
大阪市立田辺中学校

その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「レスタジア南田辺」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【鶴ケ丘駅に対する口コミ】駅を出た目の前に、大阪の三代商店街、駒川商店街があります。シャッターが閉まっているところはほぼ無く、いろんなお店がひしめき合った楽しい商店街です。物価も安く、周りの環境も良く、衣食住すべてが揃う町です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

423万円

155.5万円/坪

～

449万円

165.1万円/坪
賃料査定

1.6万円

6,179円/坪

～

1.8万円

6,829円/坪
表面利回り

4.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2019年12月	6階	2LDK	南
平均		6階			76.61㎡	8.52㎡	3,580万円	＠154万円

レスタジア南田辺の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月	2階	49.5	1LDK	南
2023年8月	3階	49.59	1LDK	南
2023年7月	3階	49.5	1LDK	南
2021年2月	6階	76.61	2LDK	南
2020年6月	4階	77	2LDK	南
平均	3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

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