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南田辺駅より徒歩で9分
駒川中野駅より徒歩で9分
『南田辺駅』 JR阪和線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市東住吉区南田辺1丁目8番12号 周辺地図はこちら
2001年11月
82戸
地上15階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鴻池組
日精興産
トイズアーキテクチュアデザイン
日本管財住宅管理
日勤
南
所有権
第二種中高層住居専用地域
大阪市立南田辺小学校
大阪市立田辺中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 大阪市東住吉区ランキング | 南田辺駅ランキング |
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位 (163物件中) | 位 (47物件中) | |
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※グランディア山坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南田辺駅に対する口コミ】駅前には駒川商店街があり、買い物しやすい環境が整っています。鶏肉を取り扱っているお店が多く、朝引きの新鮮な鶏を卸してくれているので、スーパーとは違った新鮮な鶏を堪能することができるでしょう。鶏肉好きにはおすすめのスポットです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ケロモさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/03 17:04 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
天井が250くらいあり、比較的高めだと思います。梁があるため、一部の天井が低く設計されていますが、ハメコミ窓やブロック窓が多いため、圧迫感はないです。バリアフリー、床暖房もあり。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【南田辺駅に対する口コミ】この駅のメリットは、駅のすぐ近くに商店街がある点です。この周辺で住む時は普段の日用品の買い物はここで済ます事になります。大体ここで買い物をすれば大抵の物が揃います。そのため、生活には全く不便はないので住みやすいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,539万円
162.6万円/坪
3,758万円
172.6万円/坪
賃料査定
12.0万円
5,547円/坪
13.3万円
6,131円/坪
表面利回り
4.18%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2022年10月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2022年2月 | 12階 | 3LDK | 北東 | ||||
10 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 北西 | ||||
15 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
16 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
17 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | |||||
19 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2018年4月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ||||
24 | 2018年2月 | 10階 | 2LDK | |||||
25 | 2018年2月 | 10階 | 2LDK | |||||
26 | 2015年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
27 | 2015年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
28 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2013年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2013年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
平均 | 7階 | 71.2㎡ | 14.47㎡ | 2,916万円 | @142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年9月 | 10階 | 64.89 | 2LDK | 北東 | ||||||
2020年8月 | 10階 | 64.89 | 2LDK | |||||||
2020年8月 | 10階 | 61.79 | 2LDK | |||||||
2018年11月 | 10階 | 64.89 | 2LDK | 東 | ||||||
2018年9月 | 10階 | 64.89 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レスタジア南田辺
鶴ケ丘徒歩10分 |
グランエクシア南田辺
針中野徒歩10分 |
グランアッシュ山坂公園
南田辺徒歩7分 |
長居第2コーポラス
鶴ケ丘徒歩5分 |
エスリード南田辺
鶴ケ丘徒歩6分 |
グランディア南田辺
南田辺徒歩8分 |
ダイヤモンドメゾン南田辺
鶴ケ丘徒歩10分 |
ローズヴィラ南田辺
駒川中野徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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