ルネサンスヴィラズフォート

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物件概要

  • 駅

    京成西船駅より徒歩で11分
    西船橋駅より徒歩で13分
    新船橋駅より徒歩で24分

  • 路線

    『京成西船駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
    『新船橋駅』　東武野田線　

  • 住所

    千葉県船橋市西船2丁目17番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年1月

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木内建設

  • 新築時売主

    新日本建物

  • 設計事務所

    啓建築設計、クロスワークアーキテクト

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    西海神小学校

  • 中学校区

    葛飾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●病院「船橋中央病院」約1040m ●「マルヤ西船橋店」約960m ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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位 (1,140物件中) 位 (40物件中)

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※ルネサンスヴィラズフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネサンスヴィラズフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームwasabeeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/24 14:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成西船駅に対する口コミ】西船橋駅はどこにでも行けるので便利、周りに居酒屋やデリバリーサービスも多いので不満はない

日当たりがいい、虫はほぼ湧かないのはいい

宅配BOX、オートロックあり 鍵は特別仕様で複製は難しい エレベータが二基ある

日当たりもよく天井もある程度高さがある 防音も優れていて隣から生活音が聞こえるとかはほぼない

徒歩15分で駅に着くので、そこでいろいろ買える

マンション内には子供たちの遊べるスペースもあり、会議や催しものに使える部屋もある

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/10 13:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

平たい芝生中庭があるおかげで小さい子が怪我シナイ

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 08:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成西船駅に対する口コミ】千葉県のなかでも大きな駅のひとつです。総武線、武蔵野線(京葉線経由含む)、東葉高速鉄道が通っています。また東西線の始発駅でもあります。都内、埼玉方面、ディズニーランドへのアクセスが充実しております。駅ナカにはカフェなどのお店がありゆっくりできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成西船駅に対する口コミ】東西線、武蔵野線、総武線が乗り入れているので、アクセスも便利で利用者も多いです。特に駅ナカが充実していて、本屋、カフェ、飲食店があります。駅前にもスーパーやコンビニがあり、バス・タクシーなどの交通環境も整っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,947万円

    137.3万円/坪

    ～

    3,130万円

    145.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,587円/坪

    ～

    10.8万円

    5,069円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネサンスヴィラズフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南西
2 2023年1月 1階 2SLDK 南
3 2022年12月 1階 2LDK 南西
4 2020年11月 5階 3LDK 南西
5 2020年4月 3階 3LDK 南西
6 2018年3月 1階 3LDK 南西
7 2018年1月 1階 3LDK
8 2017年11月 1階 3LDK 南西
9 2017年10月 5階 3LDK 南西
10 2017年10月 5階 2SLDK
11 2017年9月 1階 3LDK 南西
12 2017年8月 6階 4LDK
13 2017年7月 5階 3LDK 南西
14 2017年7月 5階 3LDK
15 2017年6月 6階 4LDK
16 2017年5月 3階 2LDK 南東
17 2017年4月 6階 4LDK
18 2017年2月 6階 4LDK 南西
19 2016年7月 6階 4LDK 南西
20 2016年5月 1階 南東
21 2016年2月 7階 3LDK 南西
22 2016年1月 6階 4LDK 南西
23 2015年8月 3階 2SLDK 南西
24 2014年12月 6階 3LDK 南西
25 2014年11月 6階 3LDK 南西
26 2014年10月 1階 3LDK 南西
27 2014年10月 6階 3LDK 南西
28 2014年9月 1階 3LDK 南西
29 2014年9月 6階 3LDK 南西
30 2014年5月 4階 3LDK 南
31 2014年2月 1階 3LDK 南西
32 2013年9月 1階 3LDK 南西
33 2013年7月 6階 3LDK 南東
34 2013年6月 6階 3LDK 南東
35 2013年2月 6階 3LDK 南東
36 2012年12月 6階 3LDK 南東
37 2012年12月 5階 3LDK 南西
38 2012年12月 6階 3LDK 南東
39 2012年11月 6階 3LDK 南東
40 2012年11月 5階 3LDK 南西
41 2012年10月 5階 3LDK 南西
42 2010年5月 2階 3LDK 南東
平均 4階 78.17㎡ 13.9㎡ 3,196万円 ＠135万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネサンスヴィラズフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ ルネサンスヴィラズフォートの売買相場 緑線 ＝ 船橋市西船の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネサンスヴィラズフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年12月 5階 76.58 3LDK 南東
2021年2月 4階 80.94 3LDK 南東
2021年2月 4階 80.94 3LDK 南東
2019年11月 5階 76.58 3LDK 南東
2019年6月 4階 80.94 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネサンスヴィラズフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネサンスヴィラズフォートの賃料相場 緑線 ＝ 船橋市西船の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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