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京成西船駅より徒歩で6分
京成中山駅より徒歩で9分
西船橋駅より徒歩で11分
『京成西船駅』 京成本線
『京成中山駅』 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
千葉県船橋市西船6丁目6番41号 周辺地図はこちら
2019年10月
128戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャル、日立リアルエステートパートナーズ
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
船橋市立葛飾小学校
船橋市立葛飾中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 船橋市ランキング | 京成西船駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,140物件中) | 位 (40物件中) | |
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※パークホームズ西船橋ザレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/02 20:40 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【京成西船駅に対する口コミ】交通利便性はとても高いと言えます。 西船橋駅にはJR総武/中央緩行線、JR武蔵野/京葉線、東京メトロ東西線/東葉高速鉄道が乗り入れています。 それぞれ都心と郊外を結ぶ主要路線であり、西船橋駅から都心へ向かう際には複数の選択肢の中から選べます。 また、北口からは船橋市北部及び白井市方面へ向かうバスも出ていますので、バス利用の利便性も良いと言えます。家賃相場は駅チカの1ルームで約7万円台と、決して安くとは言えません。 ただ交通利便性もよく、住環境も優れていると言える西船橋駅周辺に住む事はコストパフォーマン的には優れていると言えると考えます。 |
生活利便施設は充実しています。 南口に『新鮮館』、北口に『ワイズマート』があります。 その他にも中小のスーパーマーケットが駅周辺で多く営業しており、日常の買い物には不自由しません。 コンビニも多数駅周辺に集中しており、コンビ二ユーザーにとっても不足はない筈です。治安は良好です。 確かに飲食店と混在する風俗街も多く、「郊外で遊ぶなら西の『西川口駅』、東の『西船橋駅』」とかつて言われたことがある程、密集した繁華街が駅周辺に広がります。 ただ、駅北口の交番の巡査による定期的なパトロールも欠かさずなされており、事件沙汰は極めて少ない駅周辺環境と言えます。 |
飲食店の充実度も高いです。 北口/南口ともに飲食店の数は多く、赤ちょうちんのような居酒屋からちょっと洒落たバル、『やよい軒』のように食事をリーズナブルな価格で楽しめるお店も多い点がメリットと言えます。 |
暮らし・子育て環境も悪くはありません。 葛飾小学校/中学校が徒歩圏内にあります。 国道14号沿いには『勝間田公園』があり、子供を遊ばせるにも不自由しません。 総武線沿いに船橋駅方向へ5〜10分程歩くと『船橋市西図書館』もあり、文教的側面も悪くはないと言えます。 |
ニックネーム | なんなんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/26 21:45 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前が葛飾小学校、葛飾中学校であり、安心して登校させられる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成西船駅に対する口コミ】色々な路線が通っており、12番線まである。駅構内にも食べ物を売っている店が多数あり、トイレも多数ある。外に出ると居酒屋からカラオケまで大体のことは済ませられる。千葉県の中ではかなり栄えている場所である。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,608万円
205.9万円/坪
4,893万円
218.7万円/坪
賃料査定
18.4万円
8,246円/坪
20.3万円
9,113円/坪
表面利回り
4.90%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
平均 | 1階 | 72.7㎡ | 15.64㎡ | 4,450万円 | @202万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 1階 | 71.22 | 3LDK | 東 | ||||||
2023年2月 | 6階 | 71.22 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年1月 | 5階 | 75.71 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年10月 | 5階 | 75.71 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年9月 | 5階 | 75.71 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディアパーク西船橋
西船橋徒歩8分 |
西船橋グリーンハイツ11号棟
西船橋徒歩15分 |
レクセル西船橋ウインドコート
東中山徒歩8分 |
西船橋グリーンハイツ
西船橋徒歩17分 |
セントヒルズ西船橋
東中山徒歩3分 |
ヒルトップレジデンスサングランデ西船
東中山徒歩3分 |
西船橋グリーンハイツ7号棟
西船橋徒歩15分 |
西船橋グリーンハイツ8号棟
西船橋徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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