ヒルズフォート柏

外観

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物件概要

  • 駅

    新柏駅より徒歩で4分
    南柏駅より徒歩で15分

  • 路線

    『新柏駅』　東武野田線　
    『南柏駅』　JR常磐線　

  • 住所

    千葉県柏市豊住3丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年10月

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所、セントラル総合開発

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    中原小学校

  • 中学校区

    光ヶ丘中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヒルズフォート柏の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヒルズフォート柏」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新柏駅に対する口コミ】東武野田線新柏駅まで徒歩4分、常磐緩行線南柏駅まで徒歩15分です。2路線利用できるので便利です。上野駅まで36分なので、東京への通勤可能距離だと思います。駅前にはバスロータリーもあるので、近場の移動に役立ちます。

緑が多く、自然豊かな地域だと思います。住宅街は静かで落ち着いたエリアです。駅周辺には東武ストアーや京北スーパーがあるので、日常生活で困ることはないです。

外観は常に清潔で、管理が行き届いていると思います。駐輪場と駐車場が広いので安心して利用できます。宅配BOXも大きいので、非常に助かります。

バルコニーからの眺めも良く、日当たりも良好です。室内の設備も最新なので、不満はないです。対面式オープンカウンターキッチンが使いやすく、掃除もしやすいです。

駅周辺にスーパーがあるので、生活で困ることはないです。柏駅まで一駅なので、ファッション関係の買い物も便利です。物価が安いので生活しやすいエリアだと思います。

学校や保育園の数が多く、常にこどもの声が聞こえるエリアです。公園や緑が多いので、子育てに向いていると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/20 23:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新柏駅に対する口コミ】ターミナル駅である柏駅から一駅4分。バス便エリアより時間も読めて安心。コスパはとてもいいと思います。総合的には大満足です。

とにかく病院が多いです。名戸ケ谷病院や透析、糖尿病専門クリニックなどが駅の周りを囲んでいます。買い物は駅前に東武ストアがありますので、最低限の物は揃います。駅から少し離れると、激安で有名なスーパーなどがあるので、ニーズに合わせて選ぶことができます。治安はいいと思います。道路は歩道、自転車道(側道)、車道が分かれていて安心です。

駅前の『並木』はリーズナブルで美味しいフレンチのお店です。ケーキなら『オペラ座』が有名です。

保育園は駅周辺に増えたので、以前よりも入りやすくなったのではないでしょうか。学区の小中学校は、教育熱心なご家庭が多いようです。塾は駅周辺にもありますが、より高いレベルを目指すお子さんは柏駅周辺まで通ってらっしゃるようです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,216万円

    134.6万円/坪

    ～

    3,415万円

    143.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    5,353円/坪

    ～

    14.1万円

    5,917円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヒルズフォート柏の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2023年9月 2階 3LDK 南東
3 2023年4月 8階 3LDK 南東
4 2022年4月 1階 3LDK 南西
5 2022年2月 1階 3LDK 南東
6 2021年12月 1階 3LDK 南西
7 2021年9月 6階 2LDK 南西
8 2021年6月 3階 3LDK 南東
9 2021年5月 5階 3LDK 南東
10 2020年7月 8階 3LDK 南東
11 2019年5月 11階 3LDK 南東
12 2019年4月 11階 3LDK 南東
13 2018年5月 8階 3LDK
14 2018年2月 4階 3LDK
15 2017年9月 4階 3LDK
16 2017年8月 4階 3LDK
17 2017年1月 6階 3LDK 南東
18 2016年12月 6階 3LDK 南東
19 2016年9月 11階 4LDK 南東
20 2016年9月 1階 3LDK 南東
21 2016年4月 2階 3LDK 南東
22 2016年4月 4階 3LDK 南西
23 2016年3月 9階 4LDK 南西
24 2016年2月 7階 3LDK 南東
25 2015年11月 11階 3LDK 南東
26 2015年7月 2階 4LDK 南東
27 2014年1月 4階 3LDK 南東
28 2013年10月 4階 4LDK 南西
29 2013年1月 8階 3LDK 南東
30 2012年2月 2階 4LDK 南東
31 2012年1月 2階 4LDK 南東
32 2011年9月 2階 4LDK 南東
33 2011年8月 9階 3LDK 南東
34 2011年7月 10階 4LDK 南東
35 2011年7月 6階 3LDK 南西
36 2011年6月 8階 3LDK 南東
37 2011年5月 8階 3LDK 南東
38 2010年12月 8階 3LDK 南東
39 2010年9月 9階 4LDK 南西
40 2010年3月 2階 3LDK 南東
41 2010年2月 8階 3LDK 南東
42 2010年2月 9階 4LDK 南西
43 2009年8月 2階 3LDK 南西
44 2009年6月 4階 3LDK 南東
45 2009年3月 2階 3LDK 南東
46 2009年3月 4階 3LDK 南東
47 2009年1月 4階 3LDK 南東
48 2009年1月 2階 3LDK 南東
平均 5階 79.93㎡ 13.68㎡ 2,837万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヒルズフォート柏の過去の販売相場

赤線 ＝ ヒルズフォート柏の売買相場 緑線 ＝ 柏市豊住の売買相場 青線 ＝ 柏市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヒルズフォート柏の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 1階 76.12 3LDK 南
2023年7月 11階 76.12 3LDK 南東
2020年10月 7階 78.39 3LDK 南西
2020年2月 2階 75.06 3LDK 南東
2019年6月 2階 75.06 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヒルズフォート柏の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヒルズフォート柏の賃料相場 緑線 ＝ 柏市豊住の賃料相場 青線 ＝ 柏市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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