コープ野村恩智

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物件概要

  • 駅

    恩智駅より徒歩で3分

  • 路線

    『恩智駅』　近鉄大阪線　

  • 住所

    大阪府八尾市恩智中町3丁目245番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年7月

  • 総戸数

    341戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    野村不動産

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    八尾市立南高安小学校

  • 中学校区

    八尾市立南高安中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※コープ野村恩智の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コープ野村恩智」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恩智駅に対する口コミ】・駅から3分（駅前はアーケードがあり雨の日でも駅まで向かうのに、外へ出る時間は30秒程度）。 ・川沿い。 ・10分ほどで、近鉄八尾駅に着く（近鉄八尾はアリオ八尾があり、都会）。 ・朝、通勤方面への電車への電車がギリギリ座れる（恩智駅以降は座れない）。

・川沿いで空気が綺麗。 ・緑が多く、季節の花が咲く（桜、梅、紫陽花など）。 ・スーパーへ徒歩30秒。 ・コンビニも3分でファミリーマート5分でセブンイレブンがある。

・清掃はピカピカではないものの、汚れが目立ったことがない（必ず一日一回掃除をしている）。 ・郵便受けの上に監視カメラがある。 ・駐車場が目の前にある（50台ほど）。 ・管理人室があり、昼は必ず開いている（何かあった時すぐに駆け込める場所があるのは安心）。

・日照良し。 ・風通しが良い。 ・柱がなく広く感じる。 ・洋室と和室がある。 ・室内の段差なし。

・スーパーへ徒歩30秒に一店舗、徒歩3分にもう一店舗（両店物価・充実度共に平均的）。 ・ファミリーマートへ徒歩3分。 ・セブンイレブンへ徒歩5分。 ・パン屋さんや家具店、喫茶店など小さな商店街へ徒歩3丁目。 ・ゆうちょ銀行へ徒歩3分。

・マンションの敷地内に公園が2つ（昼は必ず子供が遊んでいる）。 ・子供会が定期的にある（餅つき大会、焼き芋会、クリスマスなど。お年寄りと子供の交流の場がある）。 ・年に一番、町の夏祭りでは、マンションの近くに出店が並ぶ。 ・徒歩3分に保育園（評判は普通）。 ・徒歩4分に、総合内科（評判良し）。 ・マンションの敷地内で公文教室を開いている。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさやかさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/05 09:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

眺めが良く、とても陽当たりもいいです。管理人さんも優しく、いつも綺麗に管理されていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかっきんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/29 17:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恩智駅に対する口コミ】近くに徒歩5分以内のスーパーが２件あり、買い物には便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/10 20:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恩智駅に対する口コミ】駅のすぐ下にスーパーがあるので便利です。少し歩けばアスロスプラザ八尾もあり生活必需品を揃えるのには全く困りません。駅前は小さいですが、商店街になので明るく治安は良い方だと思います。居酒屋などもあり週末は賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恩智駅に対する口コミ】地方の神社でありますが、神社としての風格があります。手入れはすごく行き届いている感じでありますので、急な階段を登りますと大阪市内が一望できますので、非常に印象が良い神社であります。近場の方でありましたら一度訪れて頂きたい神社です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/19 13:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恩智駅に対する口コミ】近鉄恩地駅が近くにあり非常に便利で住みやすいです

近くに恩地商店街があるので本屋、居酒屋、電気屋があり便利です

築年数のわりに外壁やエントランスが綺麗です。

部屋の壁も厚く隣の部屋の話し声もあまり聴こえません。

アプロ恩地店や地元の肉屋、魚屋などがあり便利です。

南高安小学校、南高安中学校が近くにあり便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/31 23:36

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

恩智駅が近く、スーパーも近くに２つあるから便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恩智駅に対する口コミ】恩智駅は大阪府八尾市に位置しますが、郊外感の感じられるエリアです。駅の東側には昔からの商店がパラパラと建ち、住宅も昔からの古いものが多いエリアです。そこから恩智川を渡り信貴山に向かう辺りには、新たに開発された住宅が建ち並びます。また駅の西側にはすぐ傍を大阪外環状線が走っています。この周辺にはスーパーや飲食店もあります。 この駅周辺のメリットは、交通の便が良い点が挙げられます。買い物は少し不便ですが、それでも日常生活品の買い物では問題はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,931万円

    98.3万円/坪

    ～

    2,050万円

    104.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    3,444円/坪

    ～

    7.4万円

    3,806円/坪

  • 表面利回り

    4.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コープ野村恩智の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 西
2 2024年4月 5階 3LDK 西
3 2024年3月 9階 2LDK 南西
4 2024年3月 9階 2LDK 南西
5 2023年9月 9階 3LDK 南西
6 2022年11月 2階 3LDK 南
7 2022年9月 3階 3LDK 南西
8 2022年9月 3階 3LDK 南西
9 2022年7月 3階 3LDK 東
10 2022年6月 3階 3LDK 東
11 2022年4月 9階 3LDK 南
12 2022年2月 9階 3LDK 南
13 2022年2月 9階 3LDK 南
14 2022年1月 9階 3LDK 南
15 2021年7月 7階 3LDK
16 2020年10月 8階 2LDK 南
17 2020年7月 3階 3LDK 西
18 2020年6月 6階 3LDK 西
19 2020年5月 3階 3LDK 西
20 2019年11月 4階 3LDK 南
21 2019年9月 4階 3LDK 南
22 2019年8月 4階 3LDK 南西
23 2019年8月 1階 3LDK 南
24 2019年7月 4階 3LDK 南東
25 2019年5月 2階 3LDK 南
26 2019年4月 8階 3LDK 南西
27 2019年3月 4階 3LDK 南
28 2019年3月 2階 3LDK 南西
29 2019年1月 2階 3LDK 東
30 2019年1月 4階 3LDK 南
31 2018年12月 4階 3LDK 南
32 2018年12月 2階 3LDK 東
33 2018年11月 4階 3LDK 南
34 2018年9月 4階 3LDK 南
35 2018年7月 2階 3LDK
36 2018年6月 2階 3LDK 東
37 2018年4月 1階 3LDK 南
38 2018年4月 4階 3LDK 南
39 2018年3月 4階 3LDK 南
40 2018年3月 2階 3LDK
41 2017年12月 7階 3LDK 南
42 2017年9月 4階 3LDK 南
43 2017年9月 5階 3LDK 西
44 2017年8月 5階 3LDK 西
45 2017年7月 5階 3LDK 西
46 2017年4月 2階 3LDK 南
47 2017年3月 2階 3LDK 南
48 2017年2月 5階 3LDK 西
49 2016年12月 2階 3LDK 西
50 2016年12月 2階 3LDK 南
51 2016年6月 2階 3LDK 西
52 2016年6月 4階 3LDK 南
53 2016年5月 4階 3LDK 南
54 2016年5月 2階 3LDK 西
55 2016年4月 4階 3LDK 南
56 2016年2月 4階 3LDK 南
57 2016年2月 4階 3LDK 南
58 2016年1月 4階 3LDK 南
59 2015年10月 4階 3LDK 西
60 2015年10月 2階 3LDK
61 2015年9月 2階 3LDK
62 2015年7月 4階 3LDK 南
63 2015年6月 9階 3LDK 南
64 2015年5月 6階 3LDK 南
65 2015年4月 9階 3LDK 南
66 2015年3月 4階 3LDK 南
67 2015年2月 9階 3LDK 南西
68 2014年12月 4階 3LDK 南
69 2014年10月 9階 3LDK 東
70 2014年10月 6階 3LDK 南
71 2014年9月 6階 3LDK 南
72 2013年8月 6階 3LDK 西
平均 4階 63.31㎡ 10.78㎡ 1,082万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コープ野村恩智の過去の販売相場

赤線 ＝ コープ野村恩智の売買相場 緑線 ＝ 八尾市恩智中町の売買相場 青線 ＝ 八尾市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コープ野村恩智の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 6階 58.57 3LDK 南西
2021年12月 6階 58.57 3LDK 南西
2021年9月 1階 63.46 3DK 南
2021年6月 6階 58.57 3LDK 南西
2018年8月 1階 60.52 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コープ野村恩智の過去の賃料相場

赤線 ＝ コープ野村恩智の賃料相場 緑線 ＝ 八尾市恩智中町の賃料相場 青線 ＝ 八尾市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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