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恩智駅より徒歩で3分
『恩智駅』 近鉄大阪線
大阪府八尾市恩智中町3丁目245番 周辺地図はこちら
1979年7月
91戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
野村不動産
互光建物管理
所有権
第二種中高層住居専用地域
八尾市立南高安小学校
八尾市立南高安中学校
| マンション偏差値 | 八尾市ランキング | 恩智駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(137物件中)
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 位
(7物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※コープ野村恩智Ａ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/31 16:02 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恩智駅に対する口コミ】この駅は、最大で区間準急まで止まります。JR大阪駅までは乗り換え1回で約40分程です。乗り換えも、エスカレーターを上るだけなので簡単です。 そこまで高いとかは思わないです。 山側になると、駅から離れていて夏は暑くて大変なので、まあそのぐらいの値段か。という感じです。 |
駅から徒歩15分程で、スーパー、ドラッグストア、パン屋、飲食店などが入った商業施設があります。 駅の改札前には本屋が入った小さなショッピングセンターもあります。基本、騒ぎは無いので静かなところです。 駅から離れると少し街灯が少なくところもありますが、駅周辺は学習塾などもあり人通りはあります。 |
駅前のショッピングセンターにパン屋、洋食屋、焼肉屋、居酒屋があります。 周辺には、ラーメンもあります。 |
学校はさほど遠くないですし、幼稚園のバスも近くにお迎えがあります。 駅にはスロープ、エレベーターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/13 15:15 |
4.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恩智駅に対する口コミ】区間準急に乗れば鶴橋まで20分で着く。 朝や夕方はそれなりに本数がある。八尾市の中ではかなり家賃が安い。主要道路にすぐ出られるので利便性も高い。 |
高架下にスーパーや飲食店があり、仕事終わりに寄りやすい。病院や美容室、鍼灸院なども駅近にある。かなり田舎で夜はとても静かで過ごしやすい。田舎だが、人はたくさん住んでいるため、犯罪が起こりにくく安心して住める。 |
焼肉屋さん、居酒屋が高架下にあるが、どちらもとてもおいしい。 |
大きな小学校がある。駅にはエレベーターが設置されている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/12 08:54 |
3.0
2.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恩智駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないが高安まで行けば準急にも乗れる。一軒家が多い。車があったら良いかもしれない。 |
スーパーはある。また少し歩けば百均もある。酔っ払いはいない。駅付近はヤンキーも少ない。 |
騒がしくないといった面ではメリットだが少ない。 |
神社が近くにあって嬉しい。それ以外は特にない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 20:31 |
5.0
3.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恩智駅に対する口コミ】比較的田舎の駅であり、静か。地元の人しか使わない。治安も悪くなく利用しやすい。田舎なので比較的家賃は安くて、広い部屋に住める。 |
駅の下にスーパーがあり、帰りに寄れるので便利。交番も近く、お昼はご人も歩いており、安心して暮らせる。 |
お持ち帰り専門の唐揚げ屋さんやお寿司屋さんがある。 |
住宅街にある駅なので、騒音など気にならず暮らしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/26 15:46 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恩智駅に対する口コミ】閑静な住宅地が広がる。 駅そばにスーパーが隣接しており、買い物をして帰ることができる。15分程歩けば、アクロスプラザという商業施設があり、生活必需品はここで揃うので街まで出なくても困ることはないので便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恩智駅に対する口コミ】2019年に駅から徒歩10分の場所に大型商業施設がオープンして便利になりました。大阪方面への通勤・通学時は隣の高安駅で高安始発の電車に乗り換えれば座って移動することが可能です。高安山への登山道もあり自然好きな人にも適しているかと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,255万円
68.1万円/坪
1,332万円
72.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 62.55㎡ | 9.67㎡ | 1,106万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 |  |
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7階 | 61.45 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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7階 | 61.45 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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