パークハウス恵比寿イーストヒル

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物件概要

  • 恵比寿駅より徒歩で11分
    渋谷駅より徒歩で12分

  • 路線

    『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都渋谷区東2丁目9番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年9月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    三菱地所、住友商事

  • 設計事務所

    淺沼組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    区立広尾小学校

  • 中学校区

    区立広尾中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「大丸ピーコック 恵比寿店」約900m ●公園「区立氷川の杜公園」約220m ●病院「日本赤十字医療センター」約780m ●「区立氷川保育園」約380m ●「区立広尾幼稚園」約400m ●「渋谷警察署」約1100m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※パークハウス恵比寿イーストヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークハウス恵比寿イーストヒル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/31 10:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】JR山手線の恵比寿駅から徒歩11分で、渋谷駅からは徒歩12分です。

周辺は低層の建物が建ち並ぶ住宅街で、喧騒から外れた穏やかな住宅街です。

御影石のエントランスで、ダブルオートロックシステム、防犯カメラ、防犯窓センサー、TVモニター付きインターホン、宅配ボックスなどが設置されています。

御影石のテーブルトップや浄水器、ディスポーザー、食器洗い乾燥機付きシステムキッチン、24時間換気システム、リビングダイニングのTES温水式床暖房、調光機能付きダウンライト、温水式浴室換気乾燥機、フルオートバスなどが設置されています。

徒歩圏内には「ファミリーマート 渋谷東二丁目店」があります。

徒歩圏内には「國學院大學」や「渋谷区立広尾中学校」「東京都立広尾高等学校」や「氷川の杜公園」があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームちーぴーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/02 01:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

國學院大学や神社、氷川公園などあり、とても雰囲気がいいです。氷川神社はこじんまりとしていますが毎年夏祭りをやっており、下の方では個人店が出店するなど独自性もあります。一見駅から離れている(恵比寿駅、渋谷駅ともに女性の足で15分、高台なので帰りはやや辛い)のですが、実は女学館のおかげで学バスがしょっちゅう出ており、まず困りません。ライフという大きなスーパーも裏口から近道でいけます。

デメリット(1項目)

ニックネームエドワードさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/15 20:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺に学校の多いエリアですので、文教地区と言えるかと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/14 22:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】とても大きな駅で乗り換えをすれば広範囲で様々な所へ行けますし日本で1番有名なところでもあると思います。駅の横に交番もある為とても安心して使用できる駅だと思っています。エスカレーターやエレベーターの機能もあるので様々な人に使用していただけると思います。

デメリット(1項目)

ニックネームポニョさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/20 05:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

氷川公園も近くにあり、学校が多く、夜はとても静かです。

デメリット(1項目)

ニックネームsk6419さん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数7項目投稿
投稿日時2012/03/17 09:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【恵比寿駅に対する口コミ】恵比寿駅はハイセンスなさまざまなお店があり便利です。

室内の仕様は天井全室カセットエアコンなど、豪華です。価格帯を考えると大変良い仕様です。

スーパーなど庶民的なお店が多く、このあたりの地域にしてはお財布に優しい気がします。いろいろな店があり便利だと思います。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,909万円

    532.1万円/坪

    12,645万円

    565.0万円/坪

  • 賃料査定

    32.7万円

    14,612円/坪

    36.1万円

    16,151円/坪

  • 表面利回り

    3.36

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークハウス恵比寿イーストヒルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 3SLDK 西
2 2023年8月 2階 3SLDK 西
3 2023年1月 2階 3SLDK 西
4 2022年7月 2階 3LDK 南西
5 2022年7月 2階 2LDK 南西
6 2022年7月 3階 2LDK 南西
7 2022年7月 3階 2LDK 南西
8 2022年6月 3階 2LDK
9 2022年6月 2階 3LDK 南西
10 2022年3月 -1階 1SLDK 南東
11 2022年3月 -1階 1SLDK 南東
12 2022年2月 3階 1LDK 北西
13 2021年12月 3階 1LDK 北西
14 2021年3月 3階 1LDK 北東
15 2021年2月 1階 1SLDK 南東
16 2020年12月 3階 1LDK 南西
17 2020年8月 2階 南西
18 2020年3月 2階 2LDK 南西
19 2020年2月 2階 2LDK 南西
20 2018年12月 3階 1LDK 北西
21 2018年9月 3階 1LDK
22 2018年9月 3階 1LDK 北東
23 2016年12月 2階 3LDK 南西
24 2016年3月 -1階 3LDK
25 2014年12月 1階 1SLDK 南西
26 2013年5月 1階 2LDK 南西
27 2013年4月 1階 2LDK 南西
28 2013年3月 1階 2LDK 南西
29 2013年3月 1階 2LDK 南西
30 2013年3月 2階 3LDK 南西
31 2013年2月 1階 2LDK 南西
32 2013年2月 1階 2LDK 南西
33 2013年2月 2階 3LDK 南西
34 2012年5月 1階 3LDK 南西
平均 1階 74.2㎡ 5.86㎡ 9,538万円 @420万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークハウス恵比寿イーストヒルの過去の販売相場

赤線 = パークハウス恵比寿イーストヒルの売買相場 緑線 = 渋谷区東の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パークハウス恵比寿イーストヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 5階 77.17 2LDK 南東
2021年3月 2階 78.74 2LDK 南西
2021年3月 3階 78.74 2LDK 南西
2017年12月 1階 65.83 2LDK 南西
2016年12月 1階 69.08 2LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークハウス恵比寿イーストヒルの過去の賃料相場

赤線 = パークハウス恵比寿イーストヒルの賃料相場 緑線 = 渋谷区東の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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