エスポアコート要町

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物件概要

  • 駅

    要町駅より徒歩で1分
    池袋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都豊島区池袋3丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年7月

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    株木建設

  • 新築時売主

    ゲオエステート

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    池袋小学校

  • 中学校区

    西池袋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「いさみ屋　要町店」約230m ●病院「要町病院」約60m ●「セブンイレブン豊島要町駅前店」約40m ●「ファミリーマート豊島要町店」約50m ●「コモディイイダ池袋立教通り店」約380m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスポアコート要町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスポアコート要町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/17 17:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】池袋まで一駅なので、都心に出るのはかなり楽です。有楽町線と副都心線が走っているため、池袋だけでなく、渋谷方面にも行けます。西武線と直通になったので、清瀬所沢方面へも出れるので、とても便利です。池袋からつながるバスが、駅から少し遠い住宅街も走ってくれるので、雪の日に駅まで行けない時なども助かりました。もちろん終電も遅く、逃したとしても池袋駅から歩けるので、安心です。駅チカ物件のお家賃は、中～高めくらいだと思います。ですが、少し駅から離れたところを選べば、かなりお安い物件と出会えると思います。バスが乗り入れているので、そこまで不便ではないと思います。都心に近い割には、街の物価は良心的な方だと思います。

駅前にはコンビニが多いですが、そこまでお店は多くありません。小さなスーパーやBOOKOFFなどはあります。池袋方面へ向かう道には、100円ショップやスーパーなどがあり、便利です。各種個人病院は結構多く、その点は安心です。この辺りには、派手に遊ぶ場所も、飲む場所もないので、都心の割には治安は悪くないと思います。駅の出口は大通り沿いなので、道は広く明るいので、夜でも安心して歩けると思います。ですが、住宅街に入ると細い道も多く、暗い印象になるので、気を付けた方が良いと思います。

駅前には、ファミレスやファーストフード、チェーン店の丼もの屋さん、お弁当屋さん、中華屋さんなどがあるので便利です。住宅街の方面にも、ところどころに個人の飲食店があります。池袋駅の方へ大通り沿いに向かうと、もちろんどんどん飲食店が増えますので、飲食店サイトなどで探すと、意外な穴場がたくさんあって楽しいと思います。

要町駅周辺は都心に近いですが、あまり大きな商業施設などはなく、主に住宅街なので、子育てはしやすいのではないかと思います。学校も多く、ところどころに公園もあります。千川方面へ向かえばさらに落ち着いた雰囲気になるので、安心だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【要町駅に対する口コミ】西は飲み屋街が多く、東ではファミリー向けの施設が多いです。東池袋の近くに公園等も多いので、家族でもすみやすい街です。アクセスは抜群で、東京都内であればほぼどこへでも行けます。また深夜営業のお店も多いので買い物に困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,181万円

    371.0万円/坪

    ～

    7,625万円

    393.9万円/坪

  • 賃料査定

    21.7万円

    11,212円/坪

    ～

    23.9万円

    12,393円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスポアコート要町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 1LDK 北西
2 2023年12月 11階 1LDK 北西
3 2023年7月 11階 1LDK 北西
4 2021年6月 3階 2LDK 南西
5 2021年6月 3階 2LDK 南西
6 2021年2月 4階 1LDK 北西
7 2019年3月 12階 1LDK 北西
8 2018年9月 12階 1LDK
9 2018年7月 12階 1LDK
10 2018年4月 8階 2LDK 南西
11 2018年4月 3階 2LDK
12 2018年2月 8階 2LDK
13 2017年3月 10階 1LDK 北西
14 2016年9月 10階 1LDK 北西
15 2016年4月 3階 1LDK 西北西
16 2015年2月 6階 1LDK 北西
17 2014年12月 6階 1LDK 北西
18 2014年10月 6階 1LDK 北西
19 2014年2月 4階 1LDK 西北西
20 2014年2月 7階 1LDK 西北西
21 2013年7月 4階 2LDK 西北西
22 2013年2月 4階 2LDK 西北西
23 2013年1月 7階 2LDK 西北西
24 2013年1月 4階 2LDK 西北西
25 2012年10月 4階 1LDK 西北西
26 2012年9月 7階 2LDK 西北西
27 2012年5月 11階 2LDK 西北西
28 2012年4月 12階 2LDK 西北西
29 2012年4月 4階 1LDK 西北西
30 2012年4月 11階 2LDK 西北西
31 2012年4月 3階 1LDK 西北西
32 2012年3月 11階 2LDK 西北西
33 2012年2月 11階 2LDK 西北西
34 2012年1月 11階 2LDK 西北西
35 2011年3月 5階 2LDK 西北西
36 2010年7月 3階 1LDK 西北西
37 2010年7月 3階 1LDK 西北西
平均 7階 57.11㎡ 13.28㎡ 4,865万円 ＠283万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスポアコート要町の過去の販売相場

赤線 ＝ エスポアコート要町の売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスポアコート要町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 6階 37.39 1LDK 西
2022年7月 10階 35.17 1LDK 北西
2021年4月 10階 35.17 1LDK 北西
2021年3月 4階 61.58 2LDK 南西
2019年7月 6階 37.39 1LDK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスポアコート要町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスポアコート要町の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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