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町田駅より徒歩で15分
町田駅よりバスで4分
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35番6号 周辺地図はこちら
2008年6月
68戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
青木あすなろ建設
大和ハウス工業
スペースデザイン桂
大和ライフネクスト
日勤
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
鹿島台小学校
鵜野森中学校
●バリアフリー ●スーパー「グルメシティ鵜野森店」約380m ●公園「柏木第二公園」約160m ●「クリエイトエス・ディー相模原鵜野森店」約120m ●「ローソン相模原鵜野森店」約120m ●「相模原鵜野森郵便局」約500m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 相模原市南区ランキング | 町田駅ランキング |
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位 (555物件中) | 位 (346物件中) | |
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※D’レスティア町田レイグランドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | よなっちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/01/14 09:17 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】とにかく便利な街。 規模も大きく、さまざまなお店がそろっている為、大体が町田駅でそろってしまう為、何かを買う為に電車に乗ってでかけるという事がなくなってしまったくらいである。 |
町田駅から徒歩15分の立地に建っているこのマンションは鎌倉街道沿いに立地している。 鎌倉街道の交通量は多いが、特にマンションで暮らしていてうるさいという事もないし、排気ガスの影響もさほど気にならない。 アドレスの鵜野森自体は閑静な住宅街であり、治安も良い方だと思う。マンションと隣接しているのは駐車場,戸建てであるが、1階のお部屋だとお部屋によっては戸建ての2階部分と面しているお部屋もあるが、専用庭がある為、一定の距離感はありべったりな感じではない。 そして、マンションは高台に立地している為、近くに境川があるが、昨年の台風9号の際も避難指示区域外であり、水害のリスクは少ないと思われる。 町田駅周辺は厚木基地からくる飛行機がよく飛んでいるが、当マンションの上は通過しない為、さほど飛行による騒音はない。 |
外観・エントランスのデザイン性:とにかくシンプルです。白とブラックのタイル貼りのデザインです。 周辺街区との一体感:当マンションの近隣はマンション・団地等が多い為さほど違和感はないかなと思います。 管理状況:清掃も管理員さんがこまめに行ってくださっているので、清潔に保てている。 セキュリティー:監視カメラの設置あり。ALSOKのホームセキュリティーが各戸にあり。マンション入り口にオートロックあり。 共用施設について:宅配BOXあり。集会室あり。駐車場,駐輪場あり。エレベータ:1基あり。 事務所・店舗:なし 環境への配慮:バリアフリー,マンション内に公園あり、緑化もされている。 ペット飼育可否:可(管理規約にて規定あり) |
日当たりは良好。北側の部屋でも目の前をさえぎるものがない為、良好です。 天井高:二重天井,二重床。 柱・梁の有無:あり。 スラブ厚:245mm(だったかと思います) バリアフリー:室内ほぼ段差なく、バリアフリーに対応していると思います。 室内設備の性能・新しさ:浴室乾燥機,ホームセキュリティー等は全戸にありますが、床暖房・ディスポーザーもなく、特に目新しいものはありません。しかし、住んだ後に維持費がかかる設備がない為その点は非常に楽かなと思います。 |
徒歩10分圏内で大体買い物ができる。物価も高くない。 徒歩数分圏内に24時間営業のスーパー(ビッグエー鵜野森店),ドラッグストア(クリエイトSD),コンビニ(ローソン)あり、徒歩10分圏内に生鮮が安いミリオンショップ江戸や、家具の村内ファニチャーもあり、普段の買い物に困る事がない。 国道16号まで出れば、ファミリーレストランもあり、普段の生活に困る事はない。 隣駅の古淵駅近くには相模原 お店大賞と受賞したパン屋さんもあります。 あと買い物とは違いますが、徒歩5分圏内に天然温泉のお風呂の王様 町田店もあります。 |
小学校:鹿島台小学校。(学区としては評判がよい) 保育園:モモ(マンションより徒歩5分圏内にある) 幼稚園:うのもり幼稚園 まだ子供がいない為わからないが、HPで見る限りは自然の中でのびのびと育てる雰囲気の保育園・幼稚園である。 空き状況は不明。 診療所:徒歩5分圏内(グリーンハイツ一角)に細田内科クリニック、歯科あり。整形外科も鎌倉街道沿い(町田方面)に1件あり。 公園はマンション近隣、徒歩数分圏内に4件あり。 マンション内ではお子さんを持つ親御さん内のコミュニケーションはとれている様であり、子供会にも参加している様です。 又、目の前の鵜野森団地の夏祭りのお誘いもくださっている様です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/01 17:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】小田急線との接続があるため都心へのアクセスが良いと思う。 駅周辺に商業施設がたくさんあるため買い物には困らない。 駅の改札のところに赤ちゃん休憩室が設置されているため、小さいな子ども連れにはありがたいと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | hiro1919さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/28 15:40 |
2.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】バスを利用すれば、マンション近くにバス停が有り便は良い。 |
周りに緑が多く、子育てには良いと思います。 |
管理人さんも駐在で綺麗に管理されており問題ない。 |
この地域の物件にしてはLDKが広く生活しやすい。 |
近くにスーパーとコンビニがあり、徒歩/自転車で十分動ける。 |
公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所は問題ない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】郊外にあって家賃も安い割に駅ビル、百貨店、ファッション、居酒屋やグルメ、繁華街などなんでもあります。「ちっちゃな渋谷」だなという印象を受けました。また駅前を少し離れると自然が豊かなので便利さだけじゃないのが良いなと思いました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ベンジーさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2011/07/23 19:11 |
5.0
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4.0
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【町田駅に対する口コミ】トータル的な生活便が良い。都心の距離感が人それぞれ。 |
綺麗です。 |
まだまだきれいです。 |
駅前は食事や買い物等すばらしい。グルメシティがまぁ歩いていけるかと。 |
売却査定
3,110万円
133.6万円/坪
3,302万円
141.8万円/坪
賃料査定
14.3万円
6,157円/坪
15.8万円
6,806円/坪
表面利回り
5.64%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
2 | 2022年4月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
3 | 2022年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
4 | 2022年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2020年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
7 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
8 | 2020年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
10 | 2020年3月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
11 | 2020年2月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
12 | 2019年11月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
13 | 2019年8月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
14 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
15 | 2019年6月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
16 | 2019年3月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ||||
17 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2019年1月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
19 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2018年2月 | 5階 | 2SLDK | |||||
21 | 2018年1月 | 5階 | 2SLDK | |||||
22 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
23 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2017年7月 | 5階 | 4LDK | |||||
25 | 2017年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
26 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
27 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
29 | 2016年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
30 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
32 | 2016年2月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
33 | 2016年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
34 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
35 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
36 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | ||||
37 | 2015年12月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
38 | 2015年11月 | 4階 | 2SLDK | 北東 | ||||
39 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
40 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2015年9月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
43 | 2015年5月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
44 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2015年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
47 | 2015年1月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
48 | 2014年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
49 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
50 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
51 | 2014年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
52 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2014年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
54 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
55 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2014年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
57 | 2014年4月 | 5階 | 4LDK | 東 | ||||
58 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
59 | 2014年3月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
60 | 2014年2月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
61 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
62 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
63 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
64 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 南南東 | ||||
65 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 東北東 | ||||
66 | 2013年3月 | 5階 | 3LDK | 南南東 | ||||
67 | 2013年1月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
68 | 2013年1月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
平均 | 3階 | 79.06㎡ | 13.33㎡ | 3,036万円 | @127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年7月 | 3階 | 71.85 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年12月 | 3階 | 78.27 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年8月 | 3階 | 78.27 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年7月 | 3階 | 78.27 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年12月 | 3階 | 78.27 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
鵜野森団地H棟
町田徒歩15分 |
ライオンズマンション町田第2
町田徒歩20分 |
ライオンズヒルズ町田壱番館
町田徒歩10分 |
新原町田グリーンハイツF-1
町田徒歩18分 |
新原町田グリーンハイツD-7
町田徒歩18分 |
新原町田グリーンハイツD-9
町田徒歩18分 |
新原町田グリーンハイツD-5
町田徒歩18分 |
新原町田グリーンハイツF-2
町田徒歩18分 |
リニュアル仲介より
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