山洋コーポ

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物件概要

  • あびこ駅より徒歩で5分

  • 路線

    『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線 

  • 住所

    大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3番24号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年3月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小坂井組

  • 新築時売主

    山洋住宅

  • 設計事務所

    山市建築設計事務所

  • 管理会社

    ジャーネットシステム

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    苅田小学校

  • 中学校区

    東我孫子中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●スーパー「マンダイ」約30m ●公園「苅田北公園」約380m ●病院「阪和記念病院」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※山洋コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「山洋コーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまこきちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/04/13 20:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】最寄駅の地下鉄我孫子駅から商店街を通って帰る場所です。近くにはスーパーや雑貨店・パチンコ屋さんで駅周辺は遅くまで賑やかな場所です。

マンション周辺は道路沿いですがそんなに車通りが多いわけではないので煩い場所ではないです。駅から少しだけ離れている場所ですが、近くにはコンビニ・お弁当屋さんもあり便利です。

一階には管理人さんが住まれているので、何か困った事があればすぐに相談出来ますし、また毎日清掃されていて綺麗になっています。

マンションのすぐそばにはコンビニがあり、また駅周辺にはツタヤ・スーパー等がありすごく住みやすい環境です。

幼稚園も近くにあり、また小学校はすぐそばです。病院も近くにあるので子育てをしやすい環境です。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/04 20:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】どの駅員さんもとても親切で、もう片方のホームに行きたい時にどう行けばいいのかとても親切に教えてくださいました。 どこも階段を降りるとすぐそこに改札があり、ホームが上りと下りで分かれているのですが連絡通路もしっかりあるので使いやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【あびこ駅に対する口コミ】あびこ駅は、大阪の中枢である御堂筋線にあります。天王寺・なんば・梅田、そして、新幹線の駅でもある新大阪駅まで伸びています。出かけるには大変便利です。ただし、ほとんどの買い物は、あびこ駅前で十分に揃ってしまいますので、わざわざ大阪の都心繁華街まででかける必要もありません。朝の通勤時間から電車のなくなる深夜までにぎやかな商店街があります。飲食店も遅くまで営業しています。スーパーも深夜1時まで営業しています。電車の混雑は、さすがに通勤ラッシュ時は混みますが、電車自体は、2~3分に1本有りますので、空いている電車を狙って乗車が可能です。都心オフィス街への通勤であれば、たいへん便利な街です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,072万円

    78.8万円/坪

    1,138万円

    83.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    5,207円/坪

    7.8万円

    5,756円/坪

  • 表面利回り

    8.10

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

山洋コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3DK
2 2023年6月 2階 1LDK
3 2021年10月 5階 3DK
4 2021年10月 4階 2LDK
5 2021年9月 4階 2LDK
6 2021年4月 4階 2LDK
7 2021年2月 5階 3DK
8 2020年10月 4階 3DK
9 2020年10月 4階 3DK
10 2020年8月 5階 3DK
11 2020年6月 2階 3DK
12 2020年6月 2階 3DK
13 2019年10月 4階 2DK
14 2019年10月 4階 2DK
15 2019年3月 7階 3DK
16 2019年2月 7階 1LDK 西
17 2018年9月 3階 2LDK
18 2018年9月 3階 2DK 西
19 2018年8月 1階 2DK
20 2018年8月 1階 2DK
21 2018年1月 7階 3DK
22 2017年3月 7階 1LDK
23 2017年2月 4階 2LDK
24 2016年9月 7階 1LDK
25 2016年8月 5階 2LDK
26 2016年5月 3階 2LDK 西
27 2016年2月 5階 2LDK
28 2016年2月 5階 2DK
29 2016年1月 7階 1LDK
30 2015年12月 5階 2LDK
31 2015年9月 1階 2DK
32 2015年4月 4階 2DK
33 2015年3月 1階 2DK
34 2014年11月 6階 3DK
35 2014年10月 4階 2DK
36 2014年9月 7階 3DK
37 2014年9月 1階 2DK
38 2014年9月 7階 3DK
39 2014年2月 1階 2K
平均 4階 41.7㎡ 5.02㎡ 720万円 @57万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

山洋コーポの過去の販売相場

赤線 = 山洋コーポの売買相場 緑線 = 大阪市住吉区苅田の売買相場 青線 = 大阪市住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

山洋コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 7階 41.08 1LDK 西
2019年4月 7階 41.08 1LDK 西
2019年1月 7階 41.08 1LDK 西
2017年8月 5階 41.99 2LDK 南東
2017年2月 5階 41.99 2LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

山洋コーポの過去の賃料相場

赤線 = 山洋コーポの賃料相場 緑線 = 大阪市住吉区苅田の賃料相場 青線 = 大阪市住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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